Решение Нижнетагильской городской Думы Свердловской области от 25 сентября 2003 г. N 175 "О внесении изменений в решение Нижнетагильской городской Думы от 18.02.2003 N 143 "О Положении "О порядке предоставления в аренду нежилых помещений, зданий, сооружений, являющихся собственностью муниципального образования город "Нижний Тагил" (не действует)

Решение Нижнетагильской городской Думы Свердловской области
от 25 сентября 2003 г. N 175
"О внесении изменений в решение Нижнетагильской городской Думы от
18.02.2003 N 143 "О Положении "О порядке предоставления в аренду
нежилых помещений, зданий, сооружений, являющихся
собственностью муниципального образования
город "Нижний Тагил"

ГАРАНТ:

Настоящее решение фактически утратило силу с в связи с тем, что Решение Нижнетагильской городской Думы Свердловской области от 18 февраля 2003 г. N 143, в которое настоящее решение вносит изменения, утратило силу

Рассмотрев предоставленную администрацией города новую редакцию приложения N 3 к Положению "О порядке предоставления в аренду нежилых помещений, зданий, сооружений, являющихся собственностью муниципального образования город "Нижний Тагил", утвержденному решением Нижнетагильской городской Думы от 18.02.2003 N 143, Нижнетагильская городская Дума решила:

1. Утвердить новую редакцию приложения N 3 к Положению "О порядке предоставления в аренду нежилых помещений, зданий, сооружений, являющихся собственностью муниципального образования город "Нижний Тагил", утвержденному решением Нижнетагильской городской Думы от 18.02.2003 N 143 (прилагается).

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Данное решение опубликовать в газете "Горный край".

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Нижнетагильской городской Думы по вопросам городского хозяйства, экологии и природопользования (Шевцов А.Л.).

Глава

города Нижний Тагил

Н.Н. Диденко

Методика
расчета величины арендной платы за пользование нежилыми
помещениями, зданиями, сооружениями
и имущественными комплексами
(утв. решением Нижнетагильской городской Думой
от 25 сентября 2003 г. N 175)

Раздел I

Годовой размер арендной платы за пользование
нежилыми помещениями, зданиями и
сооружениями определяется
по формуле:

АП = Сб * S * К1 * К2 * К3 * К4 * К5 , где:

Сб - базовая ставка арендной платы.

S - площадь нежилых помещений, зданий, сооружений.

К1 - коэффициент, учитывающий основной (более 60%) материал постройки объекта недвижимости:

К1=1,4 - для объектов из кирпича (в т.ч. силикатного);

К1=1,3 - для объектов из шлакоблоков, монолитного железобетона;

К1=1,2 - для объектов из сборных железобетонных конструкций;

К1=0,9 - для объектов из дерева.

К2 - коэффициент, учитывающий расположение объекта недвижимости в здании:

К2=1,6 в случае, если арендатор является единственным арендатором объекта, представляющего собой обособленный объект (отдельно стоящее здание, сооружение).

К2=1,4 - в случае, если объект является пристроенным автономным помещением.

К2=1,2 - в случае, если объект является помещением на 1 этаже здания.

К2=1,0-0,05n - в случае, если объект является помещением в надземной (кроме 1 этажа) части здания (n - этаж здания).

К2=0,8 - в случае, если объект является полуподвалом.

К2=0,5 - в случае, если объект является подвалом.

К3 коэффициент, учитывающий степень благоустройства объекта недвижимости:

К3=1 - при наличии всех видов благоустройства (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, канализация, центральное отопление, электроэнергия).

При отсутствии одного из видов благоустройства К3 снижается на 0,1 (соответственно - 0,9, 0,8 и т.д.).

К4 коэффициент, учитывающий характер использования объекта недвижимости:

К4=2,0 - для биржевой, банковской, игорного бизнеса, гостиниц;

К4=1,3 - конторской, административной и посреднической деятельности;

К4=1,0 - для торговли, аудиторских услуг и прочих видов коммерческой деятельности (за исключением указанных ниже);

К4=0,9 - для складского использования объекта;

К4=0,8 - для общественного питания;

К4=0,7 - для производства товаров народного потребления, проектирования, строительства, научно-исследовательской деятельности, ремонта и эксплуатации жилья, услуг связи и информатики, средства массовой информации;

К4=0,5 - для оказания услуг по бытовому обслуживанию населения, медицинскому и аптечному обслуживанию (только при наличии соответствующих лицензий), медицинскому страхованию, для производителей продуктов питания первой необходимости;

К4=0,3 - для производства товаров и оказание услуг для инвалидов, пенсионеров, а также для деятельности в области культуры, спорта и образования, некоммерческих организаций.

К5 - коэффициент, учитывающий место расположенияобъекта недвижимости:

К5=1,7 - пр. Ленина (от ул. Огаркова до конца); ул. Газетная (от пр. Мира до ул. Пархоменко); пр. Строителей; пр. Мира (от пр. Строителей до ул. Новострой); ул. Горошникова,66, ул. Горошникова, 56.

К5=1,5 - пр. Ленина (от начала до ул. Огаркова); ул.К. Маркса (от ул. Пархоменко до пр. Мира).

К5=1,3 - пр. Мира (от начала до пр. Строителей, от ул. Новострой до конца), ул. Газетная (от начала до ул. Пархоменко, от пр. Мира до конца), ул.К. Маркса (от начала до ул. Пархоменко, от пр. Мира до конца), ул. Первомайская (от начала до ул. Газетная), ул. Пархоменко (от начала до ул. Газетная), ул. Вязовская, пр. Вагоностроителей (от начала до к/т "Россия"), ул. Циолковского (от ул. Пархоменко до конца).

К5=1,2 - ул. Фрунзе; ул. Циолковского (от начала до ул. Пархоменко); ул. Космонавтов (от ул. Фрунзе до ул. Красноармейская); ул. Восточная; ул. Победы; Торгово-бытовой комплекс ГГМ, ул. Окунева; ул. Зари, 44а, ул.

Зари,21

К5=1,0 - пр. Вагоностроителей (от к/т "Россия" до конца); ул. Космонавтов ( от ул. Фрунзе до конца, от ул. Красноармейская до моста через реку Тагил); ул. Металлургов; ул. Гвардейская, ул. Захарова; ул. Зари; ул. Балакинская; ул. Попова; пр. Ленинградский; пр. Октябрьский; прочие улицы центра города.

К5=0,9 - прочие улицы Тагилстроевского, Ленинского, Дзержинского района.

К5=0,3 - пос. Северный; Верхняя и Hижняя Черемшанка; Кирпичный; Сухоложский, 9-й поселок; Ключики; район Рудника III Интернационала; Старой Гальянки; Голого Камня; Hовой и Малой Кушвы; район станции Смычка; пос. Ольховка; пос. Старатель; район Лебяжки.