Приложение N 1. Порядок учета эксплуатационных затрат Балансодержателя при сдаче в аренду недвижимого муниципального имущества

Приложение N 1

К Постановлению Главы города

от 4 октября 1999 г. N 1617

Порядок
учета эксплуатационных затрат Балансодержателя
при сдаче в аренду недвижимого муниципального имущества

Настоящий порядок регламентирует расчеты между Балансодержателем и Арендатором при заключении трехстороннего договора аренды недвижимого муниципального имущества в соответствии с Решением городской Думы г. Новоуральска N 41 от 25.06.1997 г.

Муниципальные предприятия и учреждения, являясь Балансодержателем, как сторона по договору аренды, заключенному с Комитетом по управлению имуществом города, имеют право предъявить Арендатору для возмещения:

1. затраты, связанные с содержанием объекта аренды, в том числе сумму исчисленной амортизации;

2. налог на имущество, пропорционально доле, занимаемой арендатором в объекте недвижимости;

3. плату за пользование земельным участком, пропорционально доле, занимаемой арендатором в объекте недвижимости;

4. оплату потребляемых арендатором коммунальных услуг.

Начисление и предъявление Балансодержателем неуказанных расходов не допускается.

При нарушении Балансодержателем данного порядка, сумма платежей, начисленных по неуказанным расходам, подлежит в обязательном порядке перечислению в городской бюджет не позднее 10-го числа, следующего за отчетным месяцем. Невнесенная сумма считается недоимкой и взыскивается с начислением пени в установленном порядке.

Для отражения в бухгалтерском учете начисления и получения платежей от арендатора муниципального имущества Балансодержателю применять следующие проводки:

 Начисление Арендатору платы в соответствии

 с расчетом по договору:

     Возмещение эксплуатационных затрат,

     амортизационных начислений,

     платы за пользование земельным участком      76(96) - 20(25,26,44)

     Возмещение налога на имущество               76(96) - 80

     Возмещение оплаты потребленных

     коммунальных услуг                           76(96) - 76,(60)

 Получение денежных средств от Арендатора

 в соответствии с расчетом по договору            51 - 76(96)