Решение Арбитражного суда Свердловской области от 5 мая 2000 г. N А60-3306/2000-С3 О признании недействительным Постановления Главы администрации г. Екатеринбурга в части закрепления в муниципальную собственность нежилого помещения и о признании права собственности на данное помещение за частным предприятием (извлечение)

Решение Арбитражного суда Свердловской области
от 5 мая 2000 г. N А60-3306/2000-С3

ГАРАНТ:

См. также Постановление Арбитражного суда Свердловской области от 11 июля 2002 г. N А60-2266/2002-С3

См. также Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 27 августа 2002 г. N Ф09-2038/02ГК

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего рассмотрел в судебном заседании дело по иску частного предприятия Гирфанова К.Ш "Ильяс" к администрации г. Екатеринбурга о признании недействительным Постановление Главы администрации и признании права собственности

При участии в заседании:

от Шандыба В.И. - представитель по доверенности

от ответчика - Барабанова Н.И. - главный специалист отдела претензионно-исковой работы

Права разъяснены. Отвод и ходатайства не заявлены.

Истец просит признать недействительным Постановление Главы администрации г. Екатеринбурга N 609-в в части закрепления в муниципальную собственность нежилого помещения площадью 110,6 кв. м. второго этажа двухэтажного дома, расположенного и г. Екатеринбурге по ул. Шейнкмана, 57а и признать право собственности на данное помещение за частным предприятием Гирфанова К.Ш. "Ильяс". Ответчик иск отклонил по следующим мотивам: спорное помещение на момент принятия Постановления Главы г. Екатеринбурга N 609-в от 18.08.97 г. находилось в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов; договор купли-продажи, заключенный 08.01.92 г. между истцом и оптово-розничным предприятием "Оптовый рынок" является ничтожным и не порождает никаких правовых последствий; ЧП Гирфанова К.Ш. "Ильяс" не является собственником спорных площадей. Рассмотрев материалы дела и выслушав объяснения представителей сторон, суд установил:

Во исполнение Постановления Центрального Комитета КПСС И Совета Министров СССР N 20 "О мерах по улучшению работы колхозных рынков" и решения Свердловского облисполкома от 11.11.87 г. N 463 колхозные рынки из ведения управления торговли Свердловского Облисполкома были переданы в ведение организаций потребительской кооперации области и находились на их балансах до 1992 года. Данное обстоятельство истцом надлежаще подтверждено и ответчиком документально не опровергнуто.

Как видно из материалов дела спорное помещение на основании ст. 218 ГК РФ в установленном порядке с разрешения собственника - облпотребсоюза перешло в собственность Оптово-розничного предприятия "Оптовый рынок" по договору купли-продажи от 01.11.90 г. и акту приема-сдачи, которые имеются в деле. Право собственности на спорные помещения зарегистрировано за оптово-розничным предприятием "Оптовый рынок", что подтверждается справкой БТИ от 03.11.90 г.

Учредителями коллективного предприятия "Оптовый рынок" 08.01.92 принято решение о продаже по остаточной стоимости 1/2 дома по переулку Центральный рынок,1 литер "Г" (в настоящее время - ул. Шейнкмана, 57-а), которое и послужило основанием для заключения между ОРП "Оптовый рынок" и частным предприятием Гирфанова К.Ш. "Ильяс" договора купли-продажи помещений второго этажа двухэтажного отдельно стоящего здания по переулку Центральный рынок,1 литер "Г" площадью 110,6 кв. м.

Таким образом, требование истца о признании за ним права собственности на помещения площадью 110,6 кв.м. второго этажа двухэтажного здания, расположенного в г. Екатеринбурге по ул. Шейнкмана,57-а и упомянутый договор купли-продажи являются правомерными.

При таких обстоятельствах оснований для включения спорного помещения в состав муницинальной собственности у администрации г. Екатеринбурга не имелось и вследствие этого суд признает недействительным Постановление Главы администрации г. Екатеринбурга от 18.08.97 N 609-в в части включения в состав муниципальной собственности нежилого помещения площадью 110,6 кв. м второго этажа двухэтажного дома, расположенного в г. Екатеринбурге по ул. Шейнкман,57а, как не соответствующее требованиям ст. ст. 209, 213, 235, 304 ГК РФ и нарушающее права собственника истца по настоящему делу.

Расходы по госпошлине в сумме 1669 руб. 80 коп. взыскиваются с администрации г. Екатеринбурга в доход федерального бюджета С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 213, 235, 304 ГК РФ, ст. ст. 4, 22, 124-127, 95 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

1. Признать за частными предприятием Гирфанова К.Ш. "Ильяс" право собственности на нежилое помещение площадью 110,6 кв. м. второго этажа двухэтажного дома, расположенного в г. Екатеринбурге по ул. Шейнкмана, 57а.

2. Признать Постановление Главы администрации г. Екатеринбурга от 18.08.97 N 609-в недействительным в части включения в состав муниципальной собственности нежилого помещения площадью 110,6 кв. м второго этажа двухэтажного дома, расположенного в г. Екатеринбурге по ул. Шейнкмана, 57a.

3. Взыскать с администрации г. Екатеринбурга в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 1669 руб. 80 коп.