Приложение N 2. Ставки арендной платы за земельные участки

Приложение N 2

к Постановлению Главы города

от 28 декабря 2005 г. N 1294

Ставки
арендной платы за земельные участки

NN п/п	Вид разрешенного использования земельного участка или категории земель	Ставка арендной платы, в процентах от кадастровой стоимости
1.	Земельные участки, занятые жилищным фондом (за исключением земельных участков, занятых индивидуальными жилыми домами, жилыми домами блокированной застройки и за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду)	0,1
2.	Земельные участки, занятые жилыми домами блокированной застройки 1 (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящейся к жилищному фонду)	0,25
3.	Земельные участки, занятые индивидуальными жилыми домами	0,1
4.	Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения и к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселках и используемые для сельскохозяйственного производства 2 (за исключением предоставленных для ведения садоводства, огородничества, дачного и личного подсобного хозяйства)	2,25
5.	Земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства	0,25
6.	Земельные участки, предоставленные для ведения дачного хозяйства	0,55
7.	Земельные участки, предоставленные для обустройства овощных ям	0,3
8.	Земельные участки, занятые подземными и надземными закрытыми автостоянками	0,02
9.	Земельные участки, занятые открытыми автостоянками	1,8
10.	Земельные участки, занятые объектами торговли (за исключением земельных участков, занятых встроенными или пристроенными капитальными сооружениями торговли, многофункциональными торгово-развлекательными центрами и комплексами, объектами мелкорозничной сети, объектами торговли транспортными средствами и мотоциклами, площадками для хранения товарных машин)	4,0
11.	Земельные участки под капитальными сооружениями торговли, вновь построенными (в течении 3 лет с момента ввода)	1,2
12.	Земельные участки, занятые встроенными или пристроенными капитальными сооружениями торговли	5,5
13.	Земельные участки: Занятые многофункциональными торгово- развлекательными центрами и комплексами 3; занятые объектами торговли транспортными средствами и мотоциклами, площадками для транспортных средств и мотоциклов, подлежащих продаже	4,3
14.	Земельные участки, занятые рынками оптовой и розничной торговли сельскохозяйственной продукцией 4	1,4
15.	Земельные участки, занятые объектами мелкорозничной сети 5 (за исключением специализированных киосков по продаже печатной продукции)	5,8
16.	Земельные участки, занятые специализированными киосками по продаже печатной продукции	1,4
17.	Земельные участки: предоставленные аптечным организациям (за исключением земельных участков, предоставленных аптечным организациям, осуществляющим изготовление лекарственных средств или отпуск, реализацию и хранение наркотических средств и психотропных веществ), предоставленные оптикам (за исключением земельных участков, предоставленных оптикам, осуществляющим изготовление корригирующих очков)	4,0
18.	Земельные участки: Предоставленные аптечным организациям, осуществляющим изготовление лекарственных средств или отпуск, хранение и реализацию наркотических средств и психотропных веществ; предоставленные оптикам, осуществляющим изготовление корригирующих очков	3,0
19.	Земельные участки, занятые остановочными комплексами	3,6
20.	Земельные участки, занятые ресторанами, кафе, барами	5,5
21.	Земельные участки, занятые столовыми и закусочными	1,5
22.	Земельные участки, занятые ресторанами, кафе, барами, столовыми и закусочными, вновь построенными (в течение 2 лет с момента ввода)	1,2
23.	Земельные участки, занятые банями, саунами, соляриями, прачечными, химчистками, парикмахерскими, косметическими салонами	0,7
24.	Земельные участки, занятые гостиницами и иными средствами размещения 6	2,0
25.	Земельные участки, занятые объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса 7 (за исключением объектов, используемых для утилизации и захоронения твердых бытовых отходов)	1,3
26.	Земельные участки, занятые объектами, используемыми для утилизации и захоронения твердых и жидких бытовых отходов	0,1
27.	Земельные участки, занятые досугово- развлекательными 8 и игорными заведениями, боулингами, объектами по оказанию услуг в виде предоставления в пользование компьютерной техники	5,5
28.	Земельные участки, занятые кинотеатрами	4,5
29.	Земельные участки, занятые аквапарками	4,0
30.	Земельные участки, занятые кладбищами, крематориями и иными зданиями и сооружениями, предназначенными для осуществления погребения умерших	0,1
31.	Земельные участки, занятые газонаполнительными станциями	4,0
32.	Земельные участки, занятые автозаправочными и автогазозаправочными станциями	4,0
33.	Земельные участки, занятые объектами по ремонту и техническому обслуживанию автотранспортных средств, мотоциклов	2,8
34.	Земельные участки: отнесенные к землям специального назначения 9; занятые объектами обрабатывающего производства 10	2,0
35.	Земельные участки под предприятиями обрабатывающего производства, вновь построенными или прошедшими реконструкцию (в течение 3 лет с момента ввода)	1,5
36.	Земельные участки, занятые сооружениями связи 11	3,8
37.	Земельные участки: предоставленные для строительства (за исключением земельных участков, предоставленных для жилищного строительства, индивидуального жилищного строительства и строительства метрополитена); занятые реконструируемыми объектами 12	0,4
38.	Земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства	0,1
39.	Земельные участки, предоставленные для жилищного строительства	0,2
40.	Земельные участки, предоставленные для строительства метрополитена	0,1
41.	Земельные участки, на которых размещены мобилизационные мощности (объекты мобилизационного резерва), определяемые в установленном порядке	0,1
42.	Земельные участки, занятые аэропортами, аэродромами, объектами единой системы организации воздушного движения, железнодорожными вокзалами, автовокзалами и станциями	1,35
43.	Земельные участки под крытыми и открытыми складами, базами	2,5
44.	Земельные участки, занятые административно- управленческими зданиями и помещениями 13 (за исключением административно-управленческих зданий и помещений, предоставленных для размещения государственным и муниципальным унитарным предприятиям, лицам, указанным в подпункте 5 пункта 1 статьи 395 Налогового кодекса Российской Федерации	4,3
45.	Земельные участки, занятые административно- управленческими зданиями и помещениями, предоставленными для размещения государственным и муниципальным унитарным предприятиям	1,2
46.	Земельные участки, занятые зданиями и помещениями, предоставленными лицам, указанным в подпункте 5 пункта 1 статьи 395 Налогового кодекса Российской Федерации	0,3
47.	Прочие земельные участки	0,6

1 В соответствии с подпунктом 2 п. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации к жилым домам блокированной застройки относятся жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

2 К сельскохозяйственному производству относятся растениеводство, животноводство, сочетание растениеводства и животноводства, а также предоставление услуг в области растениеводства и животноводства, кроме ветеринарных услуг, указанных в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности.

3 Под многофункциональными торговыми комплексами и центрами понимается совокупность торговых предприятий и предприятий по оказанию услуг, расположенных на определенной территории, спланированных, построенных и управляемых как единое целое и предоставляющих в границах своей территории стоянку для машин.

4 К рынкам оптовой и розничной торговли сельскохозяйственной продукции относятся рынки, предоставляющие не менее 70% торговых площадей для реализации сельхозпродукции.

5 В соответствии с ГОСТ Р 51303-99 "Торговля. Термины и определения", утвержденным постановлением Госстандарта Российской Федерации от 11.08.1999 N 242-ст, к объектам мелкорозничной сети следует относить павильоны, киоски, палатки, а также передвижные средства развозной и разносной торговли, в которых осуществляется розничная торговля.

6 В соответствии с Системой классификации гостиниц и других средств размещения, утвержденной Приказом Федерального агентства по туризму от 21.07.2005 N 86 под средствами размещения следует понимать помещения, имеющие не менее 5 номеров и используемые организациями различных организационно-правовых форм и индивидуальными предпринимателями для временного проживания туристов, имеющие сертификат категории.

7 К объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса относятся трубопроводы, линии электропередач, и иные объекты, используемые в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения.

8 К досугово-развлекательным заведениям следует относить ночные клубы, дискотеки и т.п.

9 Землями специального назначения признаются земли, отнесенные в соответствии с данными государственного кадастрового учета к категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, безопасности и иного специального назначения.

10 В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, утвержденным Постановлением Госстандарта РФ от 06.11.2001 N 454-ст, к обрабатывающему производству относятся: производство пищевых продуктов, включая напитки, и табака, текстильное и швейное производство, производство кожи, изделий из кожи и производство обуви, обработка древесины и производство изделий из дерева, целлюлозно-бумажное производство, издательская и полиграфическая деятельность, производство кокса, нефтепродуктов и ядерных материалов, химическое производство, производство резиновых и пластмассовых изделий, производство прочих неметаллических минеральных продуктов, металлургическое производство и производство готовых металлических изделий, производство машин и оборудования, производство электрооборудования, электронного и оптического оборудования, производство транспортных средств и оборудования, прочие производства.

11 В соответствии с Федеральным законом "О связи" к сооружениям связи относятся объекты инженерной инфраструктуры, в том числе здания, строения, созданные или приспособленные для размещения средств связи и кабелей электросвязи.

12 В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения в соответствии с разрешением на строительство.

13 Под административно-управленческими зданиями и помещениями понимаются здания и помещения, предназначенные для размещения офисов организаций или структурных подразделений, осуществляющих представительские и управленческие функции, а также организаций, осуществляющих рекламную деятельность, деятельность туристических агентств, деятельность в области права, деятельность в области бухгалтерского учета и аудита, деятельность агентств по операциям с недвижимым имуществом, деятельность по финансовому посредничеству и страхованию.