Приложение N 2. Регламент о порядке регистрации и расторжении договоров по передаче муниципального жилья в собственность граждан в администрации города Екатеринбурга

Приложение N 2

Регламент
о порядке регистрации и расторжении договоров по передаче муниципального жилья в собственность граждан в администрации города Екатеринбурга
(утв. постановлением Главы администрации г. Екатеринбурга от 23 июля 1993 г. N 384)

С изменениями и дополнениями от:

10 августа, 19 декабря 1994 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации города Екатеринбурга от 19 декабря 1994 г. N 716 в Раздел I настоящего регламента внесены изменения

I. Регистрация договоров

1. Предприятия и организации, осуществляющие деятельность по оформлению договоров по передаче муниципального жилья в собственность граждан, представляют в сектор по приватизации жилья для подписания и регистрации договоров следующие документы:

а) договор о передаче жилых помещений в собственность с обязательной подписью всех собственников (3 экз.), а также с отметкой на 2-м и 3-м экземплярах ф.и.о. исполнителя и наименование предприятия, оформившего договор.

б) заявление граждан

в) справка с места жительства

г) ордер на занимаемое жилое помещение

д) характеристика на квартиру

Все архивные документы должны быть прошиты.

Предприятия, осуществляющие приватизацию жилья, обязаны вести регистрацию принимаемых документов с указанием даты, паспортных данных лица, сдавшего и получившего документы, при наличии доверенности регистрируются также паспортные данные лица, действующего по доверенности, номер доверенности, данные нотариуса, выдавшего ее.

При выдаче бюро технической инвентаризации характеристик на занимаемую квартиру, ввести обязательно регистрацию с указанием даты и паспортных данных лица, получившего характеристику.

2. Регистрация договоров оформляется в течение 7 дней, срочная - не более 2 дней.

При регистрации осуществляется:

а) проверка правильности оформления договора, подписание инспектором, проверяющим его, и скрепление печатью управления по учету, распределению, реализации и обмену жилья;

б) подготовка распоряжения главы администрации о передаче жилья в собственность граждан, один экземпляр которого направляется в Бюро технической инвентаризации;

в) подписание договора зам.главы администрации и скрепление его подписи гербовой печатью администрации города;

г) автоматизированный учет договоров и присвоение регистрационного номера для последующей регистрации в БТИ и хранения в архиве.

Два экземпляра договора возвращаются предприятию, архивные документы остаются в секторе по приватизации жилья.

При оформлении документов по приватизации квартиры лицом, действующим по доверенности, срочный порядок не применяется.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации города Екатеринбурга от 10 августа 1994 г. N 444 в Раздел II настоящего регламента внесены изменения

II. Расторжение договоров

Оформление соглашения о расторжении договора осуществляется от имени администрации города сектором по приватизации жилья управления по учету, распределению, реализации и обмену жилья.

Соглашение о расторжении договора содержит следующие данные:

а) ф.и.о. собственников жилья помещения;

б) основание расторжения договора;

в) информацию о том, что собственность не заложена, не продана, завещание на право наследования не оформлено, которая подтверждается справкой из БТИ;

г) подписи сторон;

д) гербовая печать администрации города;

е) регистрация в секторе по приватизации жилья.

Для составления соглашения гражданин представляет в администрацию города заявление с просьбой расторгнуть договор, паспорт и договор о передаче ему в собственность занимаемого жилого помещения.

Все издержки по расторжению договора несут собственники.

Договор считается расторгнутым с момента регистрации в Бюро технической инвентаризации.

Соглашение о расторжении договора составляется в 3 экземплярах, из которых один выдается гражданам, второй - администрации города, третий передается в Бюро технической инвентаризации.

Расторжение договора передачи жилой площади в собственность граждан производится в следующих случаях:

а) с целью сохранения льгот по оплате жилья при заключении договора на техническое обслуживание (при наличии документа, дающего право на льготы);

б) улучшение жилищных условий (на основании письма предприятия, предоставляющего другую жилплощадь);

в) включение в число собственников нанимателя жилого помещения, ранее отказавшегося от участия в приватизации данной жилплощади;

г) в связи с обменом жилья, если собственником приватизированной квартиры является пенсионер/