Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 11 февраля 2000 г. N Ф09-103/00ГК Суд правомерно признал возведенное строение торгового комплекса самовольной постройкой и обязал ответчика снести самовольно возведенное строение, поскольку объект построен с отступлениями от архитектурно-планировочного задания с существенным нарушением градостроительных норм и правил (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа
от 11 февраля 2000 г. N Ф09-103/00ГК

Федеральный арбитражный суд Уральского округа по проверке в кассационной инстанции законности решений и постановлений арбитражных судов субъектов Российской Федерации, принятых ими в первой и апелляционной инстанциях,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ООО Торговый дом "Эпсилон" на решение от 02.11.99 Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу N 15181 по иску администрации г.Уфы к ООО Торговый дом "Эпсилон", третьи лица: Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, Главное архитектурное управление администрации г.Уфы, МП "Уфаводоканал", ПЧ-3 ОГПС - 22 МВД РБ, МУП "Колхозный рынок" об обязании снести постройку.

В заседании приняли участие представители:

ответчика - Плахотя В.В., доверенность от 07.02.2000;

третьи лица: Главное управление архитектуры и градостроительства администрации г.Уфы - Лысова И.Д., доверенность от 17.09.99; администрация г.Уфы - Верещагина Е.А, дов. от 27.08.98.

Остальные участники в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрении кассационной жалобы извещены надлежащим образом.

Права и обязанности разъяснены.

Отводов составу суда не заявлено.

Ходатайств не поступило.

Администрация г.Уфы обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к ООО Торговый дом "Эпсилон" о сносе самовольно возведенного строения, расположенного на земельном участке 1520 кв.м. по ул. Кольцевой в г.Уфе.

Решением суда от 02.11.99 иск удовлетворен.

Суд обязал ООО Торговый дом "Эпсилон" снести самовольно возведенное строение в кирпичном исполнении, имеющем в своем составе десять отдельных боксов с отдельными входами на земельном участке 1520 кв.м. по ул. Кольцевой в г. Уфе.

В апелляционной инстанции дело не пересматривалось.

ООО Торговый дом "Эпсилон" с решением не согласен, просит его отменить, в иске отказать.

Оспаривая решение, заявитель кассационной жалобы ссылается на нарушение ст.118 АПК РФ, ст. 222 ГК РФ и полагает, что строение возведено в соответствии с действующим порядком и не является самовольной постройкой.

Проверив законность судебного акта в порядке ст.ст. 162, 171, 174 АПК РФ, суд кассационной инстанции оснований к его отмене не нашел.

В соответствии со ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является сооружение, созданное без получения на это необходимых разрешений, или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Как следует из материалов дела, в соответствии с постановлением главы администрации г.Уфы N 2004 от 09.06.97 "О разработке проекта временного торгового комплекса" и Архитектурно-планировочного задания N 44 от 13.06.97 на земельном участке площадью 1520 кв.м. по адресу: г.Уфа, ул.Кольцевая ООО Торговый дом "Эпсилон" разрешено возведение временного торгового комплекса из сборно-разборных конструкций, состоящего из магазинов для продажи товаров повседневного спроса, кафе быстрого питания, магазина пекарни по продаже горячего хлеба. Фасады проектируемых павильонов надлежало решить в виде стеклянной стены с нишами входов, перекрытых пластиками "Дуглас" по металлическим формам.

Между тем, из акта экспертизы N Р/859 от 25.10.99 по строительным конструкциям видно, что строительство велось по рабочим чертежам, не согласованным с Главархитектурой г.Уфы и выполнено по проектной документации, разработанной с применением капитальных конструкций стен, исключающих возможность его быстрого демонтажа и перестановки на новое место.

Таким образом, на указанном земельном участке с существенными нарушениями проектной документации построено капитальное сооружение из кирпича с фундаментом с превышением габаритов постройки, о чем свидетельствуют: заключение пожарной службы N 464 от 04.10.99, постановление инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора Главархитектуры N 12 от 04.10.99, письмо МП "Уфаводоканал" N 70 от 05.10.99.

Поскольку возведенный ООО Торговый дом "Эпсилон" объект построен с отступлениями от архитектурно-планировочного задания с существенным нарушением градостроительных норм и правил, вывод суда о признании возведенного строения торгового комплекса самовольной постройкой и об обязании ответчика снести самовольно возведенное строение, является правомерным.

Нарушений норм процессуального права при вынесении решения, судом кассационной инстанции не выявлено.

В соответствии со ст.170 АПК РФ определением от 18.01.2000 Федеральным арбитражным судом Уральского округа приостановлено исполнение решения от 02.11.99.

В связи с оставлением без изменения решения суда, основания для приостановления исполнения указанного решения отпали.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 174, 175, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

Решение от 02.11.99 Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу N Г-1518 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с ООО Торговый дом "Эпсилон" в доход федерального бюджета 417 руб. 45 коп. госпошлины по кассационной жалобе.

Определение о приостановлении исполнения решения от 02.11.99 отменить.