Раздел наследственного имущества

Раздел наследственного имущества

Наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165-1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Запрещается заключение соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, до получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство.

Раздел движимого наследственного имущества возможен до получения свидетельства о праве на наследство.

Преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют:

1) наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре;

2) наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения;

3) наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.

Указанные лица вправе отказаться от осуществления преимущественного права при разделе наследства на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен. В этом случае раздел наследства производится по общим правилам.

Предметы обычной домашней обстановки и обихода входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода принадлежит наследнику, проживавшему совместно с наследодателем на день открытия наследства, вне зависимости от продолжительности совместного проживания.

Спор между наследниками по вопросу о включении имущества в состав таких предметов разрешается судом с учетом конкретных обстоятельств дела (в частности, их использования для обычных повседневных бытовых нужд исходя из уровня жизни наследодателя), а также местных обычаев. При этом антикварные предметы, предметы, представляющие художественную, историческую или иную культурную ценность, независимо от их целевого назначения к указанным предметам относиться не могут. Для разрешения вопроса об отнесении предметов, по поводу которых возник спор, к культурным ценностям суд назначает экспертизу (статья 79 ГПК РФ).

Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

Судам надлежит также учитывать, что при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (статья 133 ГК РФ), включая жилое помещение, в силу пункта 4 статьи 252 ГК РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

Раздел наследства между наследниками, одновременно обладающими преимущественным правом при разделе наследства на основании статей 1168 и 1169 ГК РФ, производится по общим правилам.

Решением районного суда Саратовской области удовлетворены исковые требования Б.Л., Г.Е. к К.Н. о разделе наследственного имущества, определении порядка пользования жилым домом и земельным участком, взыскании денежной компенсации за доли в неделимом имуществе, устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком.

В пользу истцов с ответчика взыскана компенсация в счет 1/6 доли в денежных вкладах и в автомашине, аннулировано право общей долевой собственности на денежные средства на лицевых счетах и на автомашину.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда указанное решение оставлено без изменения.

Решением районного суда г. Саратова по делу по иску Ч.Г. к Ч.В. о взыскании компенсации за долю наследственного имущества, убытков, встречному иску Ч.В. и Ч.Г. о взыскании убытков исковые требования Ч.Г. удовлетворены. Суд пришел к выводу о том, что подлежит взысканию компенсация за долю наследственного имущества в связи с признанием Ч.В. иска Ч.Г. в этой части. Поскольку исковые требования были в части взыскания компенсации за долю наследственного имущества признаны ответчиком, то с него подлежат взысканию расходы, связанные с содержанием наследственного имущества. В свою очередь с истца в пользу ответчика были взысканы убытки, понесенные им, в связи с содержанием общей долевой собственности с ответчиком.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 03 августа 2011 г. указанное решение оставлено без изменения. Суд кассационной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции о частичном удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации за долю наследственного имущества и убытков, понесенных в связи с содержанием имущества, находящегося в общей долевой собственности.

Следует помнить, что уже после начала судебного производства допустимо достижение мирового соглашения между сторонами. Мировое соглашение утверждается судом только в том случае, если оно не противоречит закону и не ущемляет имущественных и иных интересов сторон. Оно имеет силу решения суда и исполняется в том же порядке.

Таким образом, при рассмотрении гражданского дела по иску Р.Е. к Р.Е. о разделе наследственного имущества районным судом Саратовской области утверждено мировое соглашение, согласно которому, стороны пришли к соглашению о стоимости наследственного имущества и о размере компенсации за долю в этом имуществе.

Аналогичная ситуация изложена в определении районного суда Саратовской области от 02 августа 2012 г. по делу по иску С.А. к Б.Л., С.С. о признании наследниками права общей долевой собственности на наследственное имущество, разделе наследственного имущества между наследниками, выделении земельного участка. При рассмотрении дела стороны пришли к мировому соглашению о признании за наследниками права общей долевой собственности на наследственное имущество путем раздела наследственного имущества между наследниками.

Раздел наследства осуществляется в соответствии со статьей 252 ГК РФ. Это значит, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре свой доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсации. При этом выплата участнику долевой собственности компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается только с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Соглашение о разделе наследства, в том числе о выделе из него доли одного из наследников, если оно заключено до выдачи свидетельства о праве на наследство и нотариально удостоверено, является основанием для выдачи наследникам свидетельства о праве на наследство с указанием в свидетельстве конкретного имущества, наследуемого каждым из наследников в соответствии с соглашением между ними. Несоответствие произведенного в соглашении раздела наследства причитающимся наследникам долям в наследстве не может влечь отказ в выдаче им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство. Если же государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество уже была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе имущества - на основании соглашения о разделе наследства. При этом закон особо подчеркивает, что несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Особое внимание закон уделяет охране права законных интересов при разделе наследственного имущества граждан, не обладающих в полной мере дееспособностью. Речь идет о гражданах, признанных недееспособными, ограниченно дееспособными, а также о несовершеннолетних. Раздел наследства в таких случаях осуществляется с соблюдением правил статьи 37 ГК РФ, установившей порядок распоряжения имущества подопечного опекунами и попечителями. Кроме того, при заключении соглашений о разделе наследства и рассмотрении в суде дел о разделе наследства с участием указанных граждан необходимо уведомить орган опеки и попечительства (статья 1167 ГК РФ).

Особым образом регулируется раздел неделимой вещи, которая была общей собственностью наследника и наследодателя, доля в праве на которую входит в состав наследства. Наследник в таких случаях имеет преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находящейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Наследник, постоянно пользовавшийся совместно с наследодателем или самостоятельно неделимой вещью (т.е. вещью, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения), входящей в состав наследства имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет наследственных доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее (статья 1168 ГК РФ).

Наследники, которые проживали в принадлежащем наследодателю жилом доме, квартире или ином жилом помещении, раздел которых в натуре невозможен, ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник, его наследственной доле устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы (статья 1170 ГК РФ).

Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

При отсутствии соглашения сторона при разделе наследственного имущества, находящегося в общей долевой собственности наследников, следует производить его оценку на день разрешения спора в суде, поскольку рыночная стоимость имущества может существенно изменяться в ту или иную сторону. Согласно статье 1115 ГК РФ ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

По делу по иску К.Г. в интересах недееспособного В.П. к Л.А. о разделе имущества в порядке наследования решением районного суда г. Саратова исковые требования удовлетворены частично. Истец К.Г., действующая в интересах недееспособного В.П., в обоснование исковых требований указала, что наследниками после смерти матери В.П. - Л.Т., являются В.П., Л.А. и К.М., которые до смерти наследодателя проживали в одной квартире. Поскольку имущество, находящееся в собственности двух и более лиц, принадлежит им на праве общей собственности, она считает, что оно должно быть разделено полностью. Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что Л.А., В.П. и К.М. наследуют в равных долях _ долю имущества, принадлежащего умершей Л.Т. Таким образом, доля каждого из наследников составляет по 1/3. Судом при вынесении решения принято во внимание заключение эксперта, которым произведена оценка рыночной стоимости наследуемого имущества. Поскольку законный представитель истца просила разделить имущество путем взыскания денежной суммы, а ответчик каких-либо требований относительно раздела имущества не заявлял, суд пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств в счет компенсации за наследственное имущество.