Приложение 2. Порядок информирования граждан о наличии земельных участков, предлагаемых для приобретения в собственность бесплатно

Приложение 2

к решению Вольского муниципального Собрания

Вольского муниципального района

Саратовской области

от 26 декабря 2011 г. N 4/10-64

Порядок
информирования граждан о наличии земельных участков, предлагаемых для приобретения в собственность бесплатно

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок информирования граждан о наличии земельных участков, предлагаемых для приобретения в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения садоводства или огородничества на территории Вольского муниципального района (далее - Порядок) разработан в целях реализации статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации и пункта 4.1 части 1 статьи 5 и статьи 12.3 Закона Саратовской области от 21 мая 2004 года N 23-ЗСО "О земле".

2. Действие настоящего Порядка распространяется на земельные участки из земель населенных пунктов, находящиеся в муниципальной собственности Вольского муниципального района, а также на земельные участки из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Вольского муниципального района, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Саратовской области возложены на органы местного самоуправления муниципального района (далее - земельные участки).

3. В соответствии с настоящим Порядком заявителю предоставляется земельный участок, сформированный по нормам, установленным Земельным кодексом Российской Федерации.

2. Организация деятельности по информированию граждан о наличии земельных участков, предлагаемых для приобретения в собственность бесплатно

4. Формирование перечней земельных участков осуществляет структурное подразделение администрации Вольского муниципального района - Комитет по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами (далее - орган учета).

5. Сформированные перечни земельных участков предлагаемые для приобретения в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения садоводства или огородничества на территории Вольского муниципального района, утверждаются постановлением администрации Вольского муниципального района и подлежат опубликованию на официальном сайте администрации Вольского муниципального района.

6. Информация об органе учета с указанием его места расположения, графика работы, фамилии, имени, отчества руководителя и контактных телефонов, а также форма заявления о предоставлении земельного участка размещаются на информационном стенде органа учета и на официальном сайте администрации Вольского муниципального района в сети Интернет.

7. Решение о предоставлении гражданину в собственность бесплатно земельного участка в соответствии с пунктом 4.1 части 1 статьи 5 Закона Саратовской области от 21 мая 2004 года N 23-ЗСО "О земле" принимается администрацией Вольского муниципального района в виде постановления.

8. Муниципальные образования, входящие в состав Вольского муниципального района выявляют земельные участки, планируемые для предоставления гражданам для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения садоводства или огородничества, количество которых определяется исходя из объема индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения садоводства или огородничества на соответствующий год на земельных участках, расположенных на территории муниципальных образований, входящих в состав Вольского муниципального района, независимо от формы собственности на землю в соответствии с документами территориального планирования и документацией по планировке территории. При этом объем индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения садоводства или огородничества на соответствующий год на земельных участках, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно определяется органами местного самоуправления муниципальных образований, входящих в состав Вольского муниципального района в размере не менее 10 процентов от общего объема индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения садоводства или огородничества на соответствующий год на земельных участках, расположенных на территории соответствующего муниципального образования, независимо от формы собственности на землю.

9. При выявлении земельных участков муниципальные образования, входящие в состав Вольского муниципального района обеспечивают осуществление работ по формированию земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения садоводства или огородничества в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, с учетом утвержденных генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории.

10. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, формируемые в соответствии с пунктами 5, 6 настоящего Порядка устанавливаются в следующих размерах:

минимальный размер земельного участка - 0,06 га;

максимальный размер земельного участка - 0,2 га.

11. После проведения работ по формированию земельного участка и проведения в отношении него кадастрового учета, органы местного самоуправления муниципальных образований, входящих в состав Вольского муниципального района в течение пяти рабочих дней уведомляет орган учета о наличии сформированного земельного участка с обязательным приложением кадастрового паспорта земельного участка и технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

12. Орган учета по мере поступления информации в соответствии с пунктом 9 настоящего Порядка ежеквартально до 15 числа, следующего квартала, формирует перечни земельных участков в хронологической последовательности.

13. Перечни земельных участков должны содержать характеристики земельных участков, включая их местоположение, адресную часть, площадь и вид разрешенного использования земельного участка.

14. Перечни земельных участков, являются сформированными, с момента их утверждения в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка.

15. После утверждения перечня земельных участков орган учета в течение пяти рабочих дней со дня утверждения размещает его на официальном сайте администрации Вольского муниципального района в сети "Интернет".

16. Орган учета направляет заказным письмом с уведомлением первому заявителю, учитываемому в соответствии с Порядком учета граждан, имеющих право на приобретение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения садоводства или огородничества в собственность бесплатно на территории Вольского муниципального района, в течение трех рабочих дней со дня размещения перечня земельных участков на официальном сайте администрации Вольского муниципального района в сети "Интернет", уведомление о наличии земельных участков и рассмотрении вопроса о предоставлении ему земельного участка в собственность бесплатно.

17. Для приобретения земельного участка в собственность бесплатно, заявитель подает в орган учета заявление по установленной форме (приложение 1).

18. К заявлению о приобретении земельного участка прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

2) копии свидетельств о рождении всех детей, учитываемых для бесплатного приобретения земельного участка, либо документы, подтверждающие усыновление (удочерение) детей;

3) справка с места жительства или иной документ, подтверждающий место жительства заявителя и всех детей, учитываемых для бесплатного приобретения земельного участка;

4) копия удостоверения многодетной семьи, полученного в соответствии с Законом Саратовской области от 1 августа 2005 года N 74-ЗСО "О мерах социальной поддержки многодетных семей в Саратовской области".

Копии документов принимаются при условии предъявления их оригиналов.

Указанные документы, представляются в орган учета заявителем лично либо его представителем в месячный срок со дня получения гражданином соответствующего уведомления.

19. Заявление о приобретении земельного участка подлежит регистрации в день его представления в орган учета.

20. Орган учета в течение двух рабочих дней со дня представления заявителем заявления и всех документов направляет в орган исполнительной власти Саратовской области, специально уполномоченный Правительством области на ведение реестра граждан, которые приобрели бесплатно земельные участки в соответствии с пунктом 4.1 части 1 статьи 5 Закона Саратовской области от 21 мая 2004 года N 23-ЗСО "О земле" письменный запрос о представлении информации о наличии или отсутствии реализованного заявителем права на однократное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения садоводства или огородничества в собственность бесплатно на территории Саратовской области (далее - запрос).

21. По результатам рассмотрения документов, представленных заявителем, и сведений, представленных органом исполнительной власти Саратовской области, специально уполномоченным на то Правительством области, орган учета готовит проект постановления администрации Вольского муниципального района о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка либо об отказе в предоставлении земельного участка.

22. Основания для отказа заявителю в предоставлении земельного участка в следующих случаях:

1) подача заявления о снятии с учета;

2) утрата оснований, дающих право на приобретение бесплатно земельного участка в соответствии с пунктом 4.1 части 1 статьи 5 Закона Саратовской области от 21 мая 2004 года N 23-ЗСО "О земле";

3) выезд его на постоянное место жительства за пределы Вольского муниципального района;

4) приобретение им в собственность бесплатно земельного участка в соответствии с пунктом 4.1 части 1 статьи 5 Закона Саратовской области от 21 мая 2004 года N 23-ЗСО "О земле" на основании решений органов местного самоуправления или сведений, предоставленных органом исполнительной власти области, специально уполномоченным Правительством области по ведению реестра граждан, которые приобрели бесплатно земельные участки.

23. В случае, если заявителем в месячный срок, со дня получения уведомления в соответствии с пунктом 16 настоящего Порядка, не представлены заявление и копии документов, указанные в пункте 17 настоящего Порядка, либо при наличии оснований, предусмотренных пунктом 22 настоящего Порядка, орган учета направляет следующему стоящему в очереди заявителю, определенному в соответствии с Порядком учета граждан, имеющих право на приобретение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения садоводства или огородничества в собственность бесплатно на территории Вольского муниципального района уведомление о наличии земельных участков и рассмотрении вопроса о предоставлении ему земельного участка в собственность бесплатно.

24. Решение о предоставлении бесплатно гражданину в собственность земельного участка принимается администрацией Вольского муниципального района и выдается органом учета гражданину в течении 30 рабочих дней со дня регистрации заявления о приобретении земельного участка.

25. В случае, если поданы два и более заявлений о приобретении земельного участка, такой земельный участок предоставляется гражданину, учитываемому в соответствии с Порядком учета граждан, имеющих право на приобретение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения садоводства или огородничества в собственность бесплатно на территории Вольского муниципального района, первым.

26. Орган учета после принятия постановления администрации Вольского муниципального района о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно с приложением необходимых документов выдает его заявителю, который в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обеспечивает государственную регистрацию прав собственности на приобретенный земельный участок.

27. Использование земельного участка для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения садоводства или огородничества, в том числе выполнение инженерных изысканий, архитектурно-строительное проектирование, получение градостроительного плана земельного участка, разрешения на строительство, осуществление строительства, разрешения на ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию, осуществляется заявителем в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, а также иным законодательством Российской Федерации и Саратовской области.

28. Орган учета в течение пяти рабочих дней со дня принятия постановления администрации Вольского муниципального района о предоставлении земельного участка направляет в орган исполнительной власти области, специально уполномоченный на то Правительством Саратовской области, сведения по форме, установленной Правительством области, о гражданине, который приобрел земельный участок.

29. Информационное взаимодействие между администрацией Вольского муниципального района и муниципальными образованиями, входящими в состав Вольского муниципального района осуществляется в порядке, установленном соглашением между указанными органами.