Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги - "Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Балаково".

Заявителями являются:

- физические лица - граждане Российской Федерации, российские и иностранные юридические лица, иностранные граждане, лица без гражданства.

- от имени заявителя заявление на предоставление муниципальной услуги может быть подано законными представителями, а также представителями, действующими по доверенности.

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу:

Администрация муниципального образования город Балаково (далее - администрация города Балаково).

Исполнителем муниципальной услуги - является Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город Балаково (далее - Управление имущественных отношений).

Предоставление муниципальной услуги осуществляется при взаимодействии:

- с администрацией Балаковского муниципального района;

- с органами, осуществляющими государственный кадастровый учет земельных участков;

- с органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- с органами, осуществляющими техническую инвентаризацию и оценку объектов недвижимости;

- с землеустроительными организациями, выполняющими работы по формированию земельных участков;

- с иными органами и организациями, обладающими сведениями, необходимыми для предоставления данной муниципальной услуги.

2.3. Описание результатов предоставления муниципальной услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- выдача заявителю оформленных в установленном законом порядке с предварительным согласованием места размещения объекта правоустанавливающих документов на земельный участок для строительства;

- выдача заявителю мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги в письменной форме.

2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги

2.4.1. Срок предоставления муниципальной услуги от момента регистрации заявления и предоставления документов, предусмотренных настоящим регламентом, до заключения договора аренды земли составляет 90 календарных дней.

2.4.2. Общее время предоставления муниципальной услуги от момента регистрации заявления до выдачи заявителю постановления о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование составляет 73 календарных дня.

2.4.3. Мотивированный отказ (при наличии оснований, указанных в пункте 2.8 настоящего Административного регламента) в предоставлении муниципальной услуги заявителю выдается в течение тридцати календарных дней со дня со дня подачи заявления и документов, предусмотренных Административным регламентом, за исключением случаев, предусмотренных п. 2.8.6 Административного Регламента.

2.4.4. В общий срок осуществления процедуры по предоставлению муниципальной услуги не входят периоды времени:

- затраченные заявителем на исправление и доработку документов, предусмотренных настоящим Административным регламентом (в случае, когда по результатам первичной проверки документов, принятых от заявителя, не были выявлены препятствия для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги);

- затраченные на публикацию в средствах массовой информации сообщения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка;

- затраченные на выполнение межевания земельного участка и получение кадастрового паспорта,

- затраченные на почтовые отправления.

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги

- Конституция Российской Федерации;

- Гражданский кодекс Российской Федерации;

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

- Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации";

- Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

- Федеральный закон от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве";

- Федеральный закон от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

- Закон Саратовской области от 21 мая 2004 г. N 23-ЗСО "О земле";

- Устав муниципального образования город Балаково;

- иные правовые акты Российской Федерации, Саратовской области и муниципальные правовые акты муниципального образования город Балаково.

2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

2.6.1. Перечень документов, которые заявитель предоставляет самостоятельно:

- заявление о предоставлении земельного участка для строительства (Приложение N 1 к Административному регламенту) с указанием:

- назначения объекта;

- предполагаемого места размещения объекта;

- обоснования примерного размера земельного участка;

- испрашиваемого права на земельный участок;

- копию документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), личность представителя физического или юридического лица.

- копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

- копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), учредительные документы юридического лица.

2.6.2. Документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе:

- технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

2.7.1. Подача заявления неуполномоченным на совершение такого действия лицом в соответствии с п. 2.1 настоящего Регламента.

2.7.2. Непредставление заявителем необходимых документов и информации, или представление недостоверных сведений в заявлении о предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных настоящим Административным регламентом;

2.7.3. Наличие в представленных документах исправлений, приписок, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

2.7.4. Предоставление документов, выполненных карандашом.

2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

2.8.1. Непредставление либо представление не в полном объеме документов, приложенных к заявлению, предусмотренных п. 2.6.1 настоящего Регламента

2.8.2. Обращение с заявлением о приобретении прав на земельный участок, отнесенный к землям, изъятым из оборота, которые не могут предоставляться в собственность юридических и физических лиц, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством, или с заявлением о приобретении права собственности на земельные участки, ограниченные в обороте, которые не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

2.8.3. Отсутствие полномочий у Администрации муниципального образования город Балаково по распоряжению испрашиваемым земельным участком;

2.8.4. Резервирование земельного участка для государственных и муниципальных нужд;

2.8.5. Отсутствие возможности предоставления земельного участка в испрашиваемых целях с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории, установленных законодательством РФ и документацией территориального планирования муниципального образования город Балаково

2.8.6. Наличие замечаний к предоставленным заявителем документам, при невозможности устранить эти замечания в сроки, отведенные для соответствующей процедуры предоставления услуги.

2.8.7. Письменно оформленный отзыв заявления заявителем с указанием причин отказа от предоставления муниципальной услуги.

2.9. Требования по оплате предоставления муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги для заявителей осуществляется бесплатно.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления и получения результата предоставления муниципальной услуги.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления и получения результата предоставления муниципальной услуги не может превышать одного часа.

2.11. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги.

Заявление о предоставлении муниципальной услуги регистрируется в отделе делопроизводства администрации города Балаково в д