Решение Вольского муниципального Собрания Саратовской области от 5 апреля 2012 г. N 4/14-87 "О внесении изменений и дополнений в решение Вольского муниципального собрания от 26.12.2011 г. N 4/10-62 об утверждении порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом Вольского муниципального района"

В соответствии с Федеральным законом от 06.12.2011 N 401-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О защите конкуренции" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьей 19 Устава Вольского муниципального района Саратовской области, Вольское муниципальное Собрание решило:

1. Внести следующие изменения и дополнения в Приложение к решению Вольского муниципального Собрания от 26.12.2011 г. N 4/10-62 "Об утверждении порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом Вольского муниципального района":

1.1. в пункте 8.2.3 слова", государственным корпорациям, государственным компаниям" исключить;

1.2.пункт 8.2.7 изложить в следующей редакции:

"8.2.7 для размещения сетей связи, объектов почтовой связи";

1.3. в пункте 8.2.12 слово "имеющемуся" заменить словом "имевшемуся";

1.4. дополнить пунктами 8.2.14-8.2.16 следующего содержания:

"8.2.14. являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество;

8.2.15. лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона. При этом для организатора торгов заключение предусмотренных настоящей частью договоров в этих случаях является обязательным;

8.2.16. передаваемое в субаренду или в безвозмездное пользование лицом, которому права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании муниципального контракта или на основании пункта 8.2.1 настоящего порядка";

1.5. в пункте 8.9. слова "п. 4.2.1.-4.2.13." заменить словами "пунктами 8.2.1.-8.2.16.";

1.6. в пункте 8.11. слова "пунктами 8.2.1.-8.2.13." заменить словами "пунктами 8.2.1.-8.2.16.";

1.7. пункт 8.15 изложить в следующей редакции:

"8.15. Пользователь или Арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с условиями договора и назначением имущества. В случаях установленных законодательством, Комитет имеет право потребовать досрочного расторжения договора в порядке, предусмотренном действующим законодательством";

1.8. пункт 8.16 признать утратившим силу;

1.9. дополнить пунктом 8.18 следующего содержания:

"8.18. В соответствии с пунктом 8.19 настоящего порядка извещение о проведении конкурса размещается не менее чем за тридцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе, извещение о проведении аукциона размещается не менее чем за двадцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.";

1.10. дополнить пунктом 8.19. следующего содержания:

"8.19. Информация о проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в пункте 8.1 настоящего Порядка, размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации".

1.11. дополнить пунктом 8.20 следующего содержания:

"8.20. Не допускается заключение договоров, указанных в пункте 8.1 настоящего Порядка, ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах конкурса или аукциона на официальном сайте торгов".

1.12. дополнить пунктом 8.21 следующего содержания:

"8.21. При заключении и (или) исполнении указанных в пункте 8.1 настоящего Порядка договоров их цена может быть увеличена по соглашению сторон в порядке, установленном договором".

1.13. дополнить пунктом 8.22 следующего содержания:

"8.22. По истечении срока договора аренды, указанного в пункте 8.1 настоящего Порядка, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом, исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:

1) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;

2) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора";

1.14. дополнить пунктом 8.23 следующего содержания:

"8.23. Арендодатель не вправе отказать арендатору в заключении на новый срок договора аренды в порядке и на условиях, которые указаны в пункте 8.22 настоящего Порядка, за исключением следующих случаев:

1) принятие в установленном порядке решения, предусматривающего иной порядок распоряжения таким имуществом;

2) наличие у арендатора задолженности по арендной плате за такое имущество, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды";

1.15. дополнить пунктом 8.24 следующего содержания:

"8.24. В случае отказа арендодателя в заключении на новый срок договора аренды, указанного в пункте 8.1 настоящего Порядка, по основаниям, не предусмотренным пунктом 8.23 настоящего Порядка, и заключения в течение года со дня истечения срока действия данного договора аренды с другим лицом арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по договору аренды, вправе потребовать перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, в соответствии с гражданским законодательством".

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу администрации Вольского муниципального района.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 6 января 2012 года.

Глава Вольского муниципального района

А.И.Краснов