Приложение N 1. Положение о порядке проведения конкурса на проект усадебного жилого дома в системе высокоплотной застройки, отдельного коттеджа и непрерывно блокируемого коттеджа

Приложение N 1

к постановлению Губернатора Саратовской области

от 3 марта 1997 г. N 189

Положение
о порядке проведения конкурса на проект усадебного жилого дома в системе высокоплотной застройки, отдельного коттеджа и непрерывно блокируемого коттеджа

I. Общие положения

1.1. Конкурс на проект усадебного жилого дома в системе высокоплотной застройки, отдельного коттеджа и непрерывно блокируемого коттеджа (в дальнейшем - конкурс) проводится Правительством Саратовской области в целях реализации федеральной целевой программы "Свой дом" в Саратовской области.

1.2. Информация о сроках и условиях проведения конкурса публикуется в средствах массовой информации.

II. Цель конкурса

2.1. Целью конкурса является выявление (разработка) проекта жилого дома с наилучшими технико-экономическими показателями, соответствующего потребностям массового покупателя со средним достатком, действующим нормативным документам, быстровозводимым и обеспечивающим возможность трансформации по запросам покупателя.

III. Конкурсная комиссия

3.1. Организация и проведение конкурса возлагается на конкурсную комиссию, состав которой утверждается постановлением Губернатора области.

3.2. Заседания комиссии оформляются протоколом.

3.3. Решения комиссии принимаются большинством голосов и правомочны при участии в обсуждении и голосовании не менее 2/3 членов комиссии.

IV. Исходные данные к конкурсным проектам

4.1. Место строительства - Саратовская область.

4.2. Грунтовые условия: непросадочные, ненабухающие грунты с расчетным сопротивлением на уровне подошвы фундаментов - 2,0 кг/ом2.

4.3. Общая площадь жилого дома должна быть в пределах 80-120 м2.

4.4. Жилой дом должен иметь автономное отопление и горячее водоснабжение.

4.5. Жилой дом обеспечивается от внешних сетей электроэнергией, газом.

4.6. Канализование и водоснабжение в вариантах централизованного и местного (на группу домов). В конкурсном проекте предусмотреть средства учета всех внешних энергоресурсов.

4.7. Рабочая документация и сметы выполняются по коммуникациям от вводов до выпусков.

V. Основные требования к конкурсным проектам

5.1. Основными требованиями к конкурсным проектам являются:

- применение высокоэффективных строительных материалов и конструктивных решений, обеспечивающих резкое снижение стоимости строительства. Стоимость 1 кв.м жилой площади в них не должна превышать 2-месячного среднего денежного дохода на душу населения;

- архитектура жилых домов должна соответствовать современным планировочным, санитарным и градостроительным требованиям.

5.2. В конкурсе могут быть представлены:

а.) усадебные жилые дома с квартирой, удобной для семьи при 18 м2 на человека жилой площади (семья 2, 3, 4, 5 чел.);

б) усадебные жилые дома, обеспечивающие возможность исправной блокировки;

в) жилые дома высокоплотной застройки.

VI. Состав материалов, направляемых на конкурс

6.1. Краткая пояснительная записка.

6.2. Рабочая документация или основные технические решения в объеме достаточном для определения достоверной сметной стоимости.

6.3. Расчеты.

6.4. Смета, составленная в ценах 1984 года.

6.5. Технико-экономические показатели.

6.6. Демонстрационный материал на планшете 50х50 см или 100х100см.

6.7. Лицензии по видам деятельности.

VII. Порядок предъявления и возврата материалов

7.1. Материалы предъявляются в комиссию (секретарю по адресу: Саратов, Бабушкин взвоз, 1, 13 этаж, к. 1303, тел. 26-34-18) до 1 апреля 1997 года.

7.2. Комиссия в недельный срок проверяет полноту представленных материалов согласно п. 5 настоящего Положения и письменно подтверждает автору о принятии материалов на конкурс.

7.3. В случае наличия у комиссии замечаний по полноте представленных материалов они должны быть автором устранены в недельный срок.

7.4. После подведения итогов конкурса все материалы передаются только автору - участнику конкурса.

VIII. Порядок проведения конкурса

8.1. Конкурс проводится открыто и устанавливается следующий порядок рассмотрения материалов:

- автор-разработчик докладывает о выполненной работе и исполнении требований согласно пункту 3 настоящего Положения;

- проводится обсуждение как членами комиссии, так и другими участниками конкурса или приглашенными, являющимися оппонентами рассматриваемой работы;

- окончательное решение выносится только членами комиссии по проведению конкурса на основании проведенной экспертизы проектных решений и результатов обсуждения рассматриваемых (представленных) материалов;

- комиссия вправе запросить у автора-разработчика разъяснение или дополнительное обоснование принятых решений.

IX. Подведение итогов конкурса, определение победителей

9.1. Победителями конкурса признаются его участники, обеспечившие лучшее выполнение основных требований конкурса согласно пункту 4 настоящего Положения.

9.2. Победителям конкурса присуждаются:

первая премия с выплатой вознаграждения в сумме 12 млн. руб.;

вторая премия - 10 млн. руб.;

третья премия - 8 млн. руб.;

две поощрительные премии по 2 млн. руб.

9.3. Итоги конкурса публикуются в газете "Саратовские вести". Работы, одобренные комиссией, рекомендуются министерством строительства и архитектуры области к массовому применению.

9.4. Подведение итогов конкурса - 10 апреля 1997 г.

X. Особые условия

10.1. В составе материалов, направляемых на конкурс, прилагаются лицензии на следующие виды работ:

- архитектурное проектирование;

- строительное проектирование и конструирование;

- проектирование инженерных сетей и систем;

- разработка специальных разделов проекта;

- проектирование оборудования для объектов газового хозяйства - от Госгортехнадзора.