Комментарий к решению Думы 30-294 от 29.04.99 "Об утверждении для населения ставок оплаты за содержание и ремонт жилья (включая капитальный ремонт)" ("Саратовская мэрия" от 14 мая 1999 г. N 20 (316))

Комментарий к решению Думы 30-294 от 29.04.99
"Об утверждении для населения ставок оплаты за содержание и ремонт жилья
(включая капитальный ремонт)"

1. В соответствии с Постановлениями Правительства Российской Федерации и Саратовской области о поэтапном переходе к полному возмещению населением затрат на жилищно-коммунальные услуги Саратовской городской Думой принято решение (N 30-294 от 29.04.99) о минимальном повышении с 1 июня 1999 года ставок оплаты за содержание и ремонт жилья - до 55 процентов от полной стоимости.

Таким образом общий уровень платежей граждан по всем видам жилищно-коммунальных услуг будет повышен примерно в 1,2 раза и составит 40 процентов их стоимости.

(Согласно федеральному стандарту на 1999 год по России установлен уровень 60 процентов).

При этом ставки повышены только для благоустроенного жилья.

В домах, где кроме лифта и мусоропровода отсутствуют:

- центральное отопление

- канализация и центральное отопление

- водопровод, канализация и центральное отопление

- водопровод, канализация, горячая вода и центральное отопление,

ставки остаются прежними.

Тарифы на коммунальные услуги не меняются.

2. В связи с принятием настоящего решения депутаты обратились в Региональную энергетическую комиссию с просьбой не производить в 1999 году повышение тарифов для населения на электроэнергию и газ, так как при любом дальнейшем повышении тарифов будет превышен установленный Думой и правительством области 40-процентный уровень платежей граждан.

ГАРАНТ:

См. текст обращения в Региональную энергетическую комиссию

3. Устанавливается максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в пределах федерального стандарта социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг. Эта доля равна 18 процентам. (Федеральный стандарт на 1999 год - 19 процентов). Если начисленная сумма платежей превышает этот уровень, гражданин может обратиться за получением субсидий.

4. В решении Думы устанавливаются ставки отчислений на капитальный ремонт зданий (в зависимости от капитальности, в пределах 11-33 коп. за 1 кв.м).

Ставка оплаты жилья складывается из значений, указанных в таблицах. Разделение домов по группам капитальности производится согласно техническим паспортам на здания, находящимся в жилищной организации.

5. Вновь вводится положение об оплате по 100 процентному тарифу общей площади, превышающей социальную норму на семью плюс половина нормы на одного человека.

Примеры:

а) Для одного проживающего человека норма - 33 кв.м.

По установленным ставкам оплачивается

33 кв.м + 16,5 кв.м = 49,5 кв.м

б) Для семьи из 2-х человек норма 42 кв.м.

По установленным ставкам оплачивается

42 кв.м + 10,5 кв.м = 52,5 кв.м

в) Для семьи из 3-х и более человек норма 18кв.м на одного человека.

По установленным ставкам оплачивается

18 кв.м х 3 + 9 кв.м = 63 кв.м.

6. Дается четкое разъяснение по услуге за пользование лифтом. Часть затрат на содержание лифтового оборудования входит в тариф на оплату жилья, а другая часть выведена одним из предыдущих решений Думы из состава этого тарифа и оплачивается отдельно. При оплате услуги за пользование лифтом, как и при оплате услуги по содержанию жилья, должны начисляться субсидии и льготы гражданам, имеющим на то основание.

7. Городская Дума и администрация ведут последовательную работу по жилищно-коммунальной реформе.

Созданы Дирекции единого заказчика.

В декабре 1998 года Думой утвержден комплект типовых договоров, определяющих взаимную ответственность потребителей и поставщиков жилищно-коммунальных услуг.

Принято "Положение о порядке снижения платежей населения за жилищные и коммунальные услуги при снижении их качества".

В результате проводимой департаментом ЖКХ работы по снижению затрат и энергосбережению предельная стоимость предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв.м общей площади жилья в Саратове в настоящее время составляет 7 руб. 95 коп., что ниже установленной федеральным стандартом для Поволжского региона (8 руб. 80 коп.).

В настоящем решении Думы департаменту ЖКХ предписано разработать и представить до 01.07.99 в городскую Думу проект "Положения о снижении платы за содержание и ремонт жилья при непредоставлении или некачественном предоставлении жилищных услуг", а также план реализации мероприятий по снижению и исключению не относящихся к эксплуатации жилья затрат.

По всем вопросам, возникающим при начислении оплаты, а также по разъяснению настоящего решения можно обращаться в постоянную комиссию городской Думы по градостроительству и ЖКХ (ул. Первомайская, 76, комн. 232), тел.: 24-45-76