Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление администрации г. Саратова от 7 апреля 1994 г. N 193 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг в г. Саратове в 1994 г." (с изменениями и дополнениями)
Постановление администрации г. Саратова от 7 апреля 1994 г. N 193
"О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг
в г. Саратове в 1994 г."
С изменениями и дополнениями от:
3 октября 1994 г., 5 февраля 1997 г.
В соответствии с Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 22 сентября 1993 года N 935 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг" и в целях обеспечения надлежащего уровня жилищно-коммунального обслуживания населения постановляю:
1. Перейти с 1 мая 1994 года на оплату жилья по договору найма в государственном и муниципальном жилищном фонде и оплату услуг по техническому обслуживанию жилья граждан, приватизировавших квартиры жилищного фонда ЖСК, исходя из общей площади квартир. Сохранить за гражданами, проживающими в коммунальных квартирах и общежитиях, оплату за жилую площадь.
Установить с 1 января 1994 года размер пеней с сумм просроченных платежей за оплату жилья и коммунальные услуги - 1 процент за каждый день просрочки.
2. Установить социальную норму жилья по городу Саратову в размере 18 кв.м общей площади на одного проживающего в отдельных квартирах и дополнительно 9 кв.м на состав семьи.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г. Саратова от 3 октября 1994 г. N 552 пункт 3 настоящего постановления признан утратившим силу
3. Ввести с 1 мая 1994 года ставки платы за найм жилых помещений в домах муниципального и государственного жилищного фонда и ставки оплаты услуг по техническому обслуживанию жилья граждан, приватизировавших квартиры, а также домов ЖСК, состоящих на техническом обслуживании муниципальных жилищных организаций, в размерах согласно приложению N 1.
Информация об изменениях:
Решением Саратовской городской Думы от 5 февраля 1997 г. N 3-21 пункт 4 признан утратившим силу
4. Ввести с 1 мая 1994 года тарифы за коммунальные услуги в размерах 20 процентов от экономически обоснованных затрат и нормативы потребления коммунальных услуг согласно приложениям N 1, 2.
5. Компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг доставлять гражданам в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг.
6. Установить максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в размере не более 10 процентов к совокупному доходу семьи.
7. Управлению жилищно-коммунального хозяйства не реже одного раза в квартал вносить предложения администрации города об увеличении ставок квартирной платы с учетом инфляционных процессов.
8. Городскому управлению жилищно-коммунального хозяйства в месячный срок внести изменения в лицевые счета и платежные документы квартиросъемщиков муниципального жилищного фонда.
9. Установить, что в соответствии с действующим законодательством сохраняются льготы по оплате жилья и коммунальных услуг для отдельных категорий населения.
10. Возложить на городское управление жилищно-коммунального хозяйства функции контроля за использованием и сохранением жилищного фонда, объектов инженерного обеспечения и внешнего благоустройства в городе, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности.
11. Поручить отделу по учету и распределению жилой площади администрации города в месячный срок разработать и внести на утверждение Положение о порядке замены, по обращениям граждан, жилых помещений с площадью жилья, превышающей социальную норму, на жилые помещения в пределах социальной нормы.
12. Поручить городскому управлению жилищно-коммунального хозяйства до 15 апреля 1994 года разработать и представить на утверждение договор найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда.
13. Распространить пункты 1, 2, 3, 4, 5, 6, 9, 10 настоящего постановления на государственный, муниципальный, общественный жилищный фонд города Саратова, независимо от ведомственной принадлежности, а также на фонд жилищных, жилищно-строительных кооперативов, собственников жилых помещений.
14. Поручить городскому управлению ЖКХ (Думчев Н.П.) совместно с комитетом по экономике (Буренин А.Г.), отделом социальной защиты (Бойко Р.П.) и финансовым управлением (Мурзаков А.П.) до 20 апреля 1994 года разработать Положение о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в городе и представить его на утверждение администрации.
15. В связи с поступающими запросами граждан разъяснить существующий порядок оплаты занимаемой площади согласно приложению N 3.
16. Отменить постановление администрации города от 14.02.94 г. N 105 "Об оплате населением услуг по вывозу твердых бытовых отходов и пользованию лифтом".
17. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить за заместителя Главы администрации Н.П.Думчева.
|
Глава администрации - мэр города Саратова |
А.Н.Маликов |
Приложение N 1
к постановлению администрации г. Саратова
от 7 апреля 1994 г. N 193
Информация об изменениях:
Решением Саратовской городской Думы от 5 февраля 1997 г. N 3-21 пункт 4, утверждающий настоящее приложение, утратил силу
Постановлением администрации г. Саратова от 3 октября 1994 г. N 552 пункт 3, утверждающий настоящее приложение, утратил силу
Тарифы
на оплату жилья и коммунальных услуг для населения города Саратова
-------------------------------------------------------------------------
N | Виды услуг |Единица | Стоимость руб.
п/п| |измерения|
---+----------------------------------------+---------+------------------
1. |Ставки оплаты на найм жилых помещений в |руб. за |15
|домах муниципального и государственного |1 м(2) |
|жилищного фонда и ставки оплаты услуг по|общей |
|техническому обслуживанию жилья |площади в|
|гражданам, приватизировавшим квартиры, |месяц |
|домов ЖСК, состоящих на техническом | |
|обслуживании муниципальных жилищных | |
|организаций | |
---+----------------------------------------+---------+------------------
2. |Водоснабжение |За 1 м(3)|19
| |в месяц |
---+----------------------------------------+---------+------------------
3. |Водоотведение | -"- |9
---+----------------------------------------+---------+------------------
4. |Теплоснабжение |За 1 |20% от себе-
| |Гкал |стоимости
| | |теплоэнергии
| | |(по поставщикам
| | |энергии)
---+----------------------------------------+---------+------------------
5. |Электроэнергия |За 1 |6
| |кВт.ч |
---+----------------------------------------+---------+------------------
6. |Газ |За 1 м(3)|2
-------------------------------------------------------------------------
Приложение N 2
к постановлению администрации г. Саратова
от 7 апреля 1994 г. N 193
Информация об изменениях:
Решением Саратовской городской Думы от 5 февраля 1997 г. N 3-21 пункт 4, утверждающий настоящее приложение, утратил силу
-------------------------------------------------------------------------
N | | Уровень нормативов |Примечание
п/п| |-------------------------|
| | в год | в месяц |
| |------------+------------|
| |на од-|на 1 |на од-|на 1 |
| |ного |кв.м |ного |кв.м |
| |чел. |общ. |чел. |общ. |
| | |площ.| |площ.|
---+---------------+------+-----+------+-----+---------------------------
1. |Водоснабжение и| | | | |Норматив водопотребления
|водоотведение | | | | |рассчитан в среднем по
- |в жилых домах |108,0 |6,0 |9,0 |0,5 |городу по фактически
|с полным благо-|108,0 |6,0 |9,0 |0,5 |сложившемуся водо-
|устройством | | | | |потреблению, про-
|куб.м | | | | |изведенным замерам и
- |в жилых домах |108,0 |6,0 |9,0 |0,5 |согласно СНИП-2-04-02-84.
|без |108,0 |6,0 |9,0 |0,5 |В числителе - норматив
|центрального | | | | |водопотребления;
|горячего водо- | | | | |в знаменателе - норматив
|снабжения, с | | | | |водоотведения.
|водогрейными | | | | |Уровень норматива на 1 кв.м
|колонками | | | | |общей площади рассчитан
|куб.м | | | | |исходя из социальной нормы
- |в жилых домах |54,0 |3,0 |4,5 |0,25 |жилья 18 кв.м
|без горячего |54,0 |3,0 |4,5 |0,25 |
|водоснабжения | | | | |
|и без ванн | | | | |
|куб.м | | | | |
- |частный сектор |18,0 |- |1,5 |- |
|с пользованием | | | | |
|водой из | | | | |
|колонок | | | | |
|куб.м | | | | |
---+---------------+------+-----+------+-----+----------------------------
2. |Теплоснабжение | | | | |
- |отопление в |4,32 |0,24 |0,36 |0,02 |Норматив потребления
|жилых домах с | | | | |тепловой энергии установлен
|централизован- | | | | |в соответствии со СНИП-
|ными системами | | | | |-11-04-07-83
|теплоснабжения,| | | | |
|Гкал | | | | |
- |горячее водо- |2,4 |0,133|0,2 |0,01 |
|снабжение в | | | | |
|жилых домах с | | | | |
|централизован- | | | | |
|ными системами | | | | |
|горячего водо- | | | | |
|снабжения, Гкал| | | | |
---+----------------------+-----+------+-----+---------------------------
3. |Электроснабжение | | | |
- |в жилых домах с|600 |33.3 |50 |2,78 |
|газовыми | | | | |
|плитами, кВт.ч | | | | |
- |в жилых домах с|900 |50 |75 |4,17 |
|электрическими | | | | |
|плитами, кВт.ч | | | | |
---+---------------+------+-----+------+-----+----------------------------
4. |Газоснабжение |120,0 |6,67 |10,0 |0,56 |При социальной норме жилья
- |в полностью | | | | |18 кв.м на 1 чел. полезной
|благоустроенных| | | | |площади
|жилых домах с | | | | |
|газовыми | | | | |
|плитами для | | | | |
|пищеприготов- | | | | |
|ления, куб.м | | | | |
- |в домах с |264,0 |14,67|22,0 |1,22 |
|газовыми | | | | |
|плитами, | | | | |
|газовыми | | | | |
|колонками и | | | | |
|ваннами, куб.м | | | | |
- |в домах с |180,0 |10,0 |15,0 |0,83 |
|газовыми | | | | |
|плитами, | | | | |
|газовыми | | | | |
|колонками без | | | | |
|ванн, куб.м | | | | |
- |отопление жилых|1512,0|84,0 |126,0 |7,0 |Равномерно в течение
|помещений | | | | |календарного года
|местными | | | | |
|отопительными | | | | |
|газовыми | | | | |
|приборами, | | | | |
|куб.м на 1 кв.м| | | | |
|отапливаемой | | | | |
|площади | | | | |
- |отопление садо-| | | |9 |В отопительный период на 1
|вых домиков, | | | | |куб.м объема отапливаемого
|гаражей, | | | | |помещения
|мастерских и | | | | |
|др. нежилых | | | | |
|помещений, | | | | |
|куб.м | | | | |
- |отопление и | | | |40 |на один натоп
|приготовление | | | | |
|горячей воды | | | | |
|при пользовании| | | | |
|индивидуальными| | | | |
|банями, куб.м | | | | |
-------------------------------------------------------------------------
Примечание:
Отапливаемой площадью считается полезная площадь жилого дома (квартиры), включая: жилую площадь, площадь кухонь, коридоров, ванной и туалетной комнат независимо от того, где установлен отопительный прибор, а также площадь застекленных балконов, лоджий, террас, если в них установлен отопительный прибор.
2. При пользовании индивидуальными банями принято: 92 натопа или ежедневно в летний период (июнь, июль, август) и 91 натоп или один раз в три дня в зимний период (январь, февраль, март, апрель, май, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь). Продолжительность натопа в летний период - один час, в зимний - четыре часа.
Приложение N 3
к постановлению администрации г. Саратова
от 7 апреля 1994 г. N 193
Порядок оплаты занимаемой жилой площади
Население, занимающее жилые помещения в домах муниципального, государственного и общественного жилищного фонда по договору найма, вносит следующие платежи:
- квартирную плату (за общую площадь);
- плату за коммунальные услуги.
Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений, веранд, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов и террас, учитываемых со следующими понижающими коэффициентами:
для лоджий и веранд - 0,5;
для балконов с боковыми экранами и террас - 0,35;
для обычных выносных балконов - 0,25.
Собственники приватизированных квартир вносят:
- плату за техническое обслуживание дома по ставкам, применяемым при найме жилого помещения;
- плату за коммунальные услуги;
- налог на имущество физических лиц.
Собственники квартир, приобретшие их в результате покупки или иной сделки, оплачивают:
- техническое обслуживание дома по фактической стоимости услуг;
- коммунальные услуги;
- налог на имущество физических лиц.
Информация об изменениях:
Решением Саратовской городской Думы от 5 февраля 1997 г. N 3-21 абзац 4 настоящего приложения дополнен следующим абзацем
Собственники квартир, приобретшие их в результате покупки или иной сделки, оплачивают техническое обслуживание дома по утвержденной ставке оплаты жилья, применяемой при найме жилого помещения в случае, если граждане (семья) имеют лишь одно единственное жилье и проживают в нем. При наличии у семьи других квартир и комнат оплата за их техническое обслуживание взимается, исходя из 100-процентной ставки оплаты жилья.
+) К коммунальным услугам относятся: водоснабжение и канализация, тепловая энергия, вывоз бытовых отходов и содержание лифтов.
Прочие услуги включают в себя: радио, телефон, телевизионную антенну, услуги швейцаров и садовников, установку и эксплуатацию домофонов, охранной сигнализации и прочее.
Стоимость технического обслуживания отражает затраты по содержанию дома, внеквартирного инженерного оборудования и придомовой территории.
Конкретная стоимость коммунальных услуг определяется расчетным путем. Вне зависимости от вида жилья сохраняются льготы по коммунальным платежам соответствующим категориям граждан.
+) Примечание: тарифы на электрическую энергию и газ устанавливаются комитетом цен РФ.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление администрации г. Саратова от 7 апреля 1994 г. N 193 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг в г. Саратове в 1994 г."
Текст постановления опубликован в газете "Саратовская мэрия" от 28 мая 1994 г. N 22
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Саратовской городской Думы от 5 февраля 1997 г. N 3-21
Постановление администрации г. Саратова от 3 октября 1994 г. N 552