Постановление мэра города Саратова от 22 июня 2000 г. N 442 "Об утверждении Положения о сборе документов для списания с баланса муниципальных унитарных предприятий и учреждений объектов жилищного фонда" (утратило силу)

Постановление мэра города Саратова от 22 июня 2000 г. N 442
"Об утверждении Положения о сборе документов для списания
с баланса муниципальных унитарных предприятий и учреждений
объектов жилищного фонда"

ГАРАНТ:

Постановлением администрации г. Саратова от 13 мая 2005 г. N 130А настоящее постановление признано утратившим силу

Руководствуясь Федеральным законом от 28.08.95 г. N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 36 Устава города, постановлением мэра города от 17.09.99 N 764 "Об утверждении Положения об учете муниципального имущества и ведении реестра муниципальной собственности города Саратова комитетом по управлению имуществом города", пунктом 2.4. Положения об администрации города Саратова, в целях упорядочения механизма сбора документов для списания с баланса муниципальных унитарных предприятий и учреждений объектов жилищного фонда постановляю:

1. Утвердить до выхода соответствующих федеральных и областных нормативных актов Положение о сборе документов для списания с баланса муниципальных унитарных предприятий и учреждений объектов жилищного фонда (приложение).

2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на вице-мэра, первого заместителя мэра города Соколова А.И.

Вице-мэр,

первый заместитель мэра города

А.И.Соколов

Приложение

к постановлению мэра города Саратова

от 22 июня 2000 г. N 442

Положение
о сборе документов для списания с баланса муниципальных унитарных предприятий и учреждений объектов жилищного фонда

     I. Общие положения                                                  

     II.  Механизм  сбора  необходимых  документов для списания с баланса

     объектов муниципального жилищного фонда                             

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет механизм сбора необходимых документов для списания с баланса муниципальных унитарных предприятий и учреждений объектов жилищного фонда, являющихся муниципальной собственностью города Саратова и включенных в реестр муниципального жилищного фонда.

1.2. Списанию с баланса муниципальных унитарных предприятий и учреждений подлежат объекты муниципального жилищного фонда, исключенные из состава объектов, являющихся муниципальной собственностью города Саратова на основании:

- законов Российской Федерации и Саратовской области;

- указов Президента Российской Федерации и постановлений Правительства Российской Федерации;

- постановлений мэра города Саратова;

- решений Саратовской городской Думы;

- договоров купли-продажи;

- договоров на приватизацию жилого помещения;

- решения суда;

- и по другим основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

II. Механизм сбора необходимых документов для списания с баланса объектов муниципального жилищного фонда

2.1. При списании с баланса муниципальных унитарных предприятий и учреждений объекта жилищного фонда (жилого дома), в котором собственником всех жилых помещений является одно физическое или юридическое лицо и доля собственника жилых помещений в жилом доме составляет единицу, что свидетельствует об отсутствии в данном доме площадей, являющихся муниципальной собственностью, балансодержатель объекта муниципального жилищного фонда подготавливает следующие документы:

- свидетельство о государственной регистрации права на жилые помещения из учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним "Саратовская областная регистрационная палата";

- справка МУП "Агентство по приватизации жилищного фонда города Саратова" о прохождении приватизации жилых помещений с указанием количества договоров на приватизацию жилого помещения, граждан, участвовавших в приватизации с указанием долей граждан в жилом доме;

- справка МУП "Городское бюро технической инвентаризации", с указанием всех основных характеристик жилого дома;

- договоры купли-продажи жилых помещений или другие документы, являющиеся основанием для перехода права собственности (в случае, если ранее в жилом доме было несколько собственников жилых помещений).

Балансодержатель объекта муниципального жилищного фонда направляет запрос в комитет по управлению имуществом города (с приложением всех вышеуказанных документов) для согласования вопроса о списании жилого дома со своего баланса.

В случае получения согласия от комитета по управлению имуществом города балансодержатель выносит на рассмотрение проект постановления мэра города "О списании с баланса и исключении из реестра муниципального жилищного фонда объекта жилищного фонда".

После утверждения вышеуказанного постановления балансодержатель объекта муниципального жилищного фонда списывает жилой дом со своего баланса и по акту приема-передачи передает жилой дом физическому или на баланс юридическому лицу. Юридическое лицо обязано поставить жилой дом на свой баланс. Договор на техническое обслуживание и санитарное содержание объекта жилищного фонда подлежит расторжению.

Собственник жилого дома (физическое или юридическое лицо) самостоятельно заключает с соответствующими организациями договоры на техническое обслуживание.

На основании вышеуказанного постановления комитет по управлению имуществом города исключает объект жилищного фонда из реестра муниципального жилищного фонда города Саратова.

2.2. При списании с баланса муниципальных унитарных предприятий и учреждений объекта жилищного фонда (жилого дома), пострадавшего при пожаре или по другим основаниям признанного органами местного самоуправления непригодным для постоянного проживания граждан, не подлежащего капитальному ремонту и подлежащего сносу в установленном порядке, балансодержатель объекта муниципального жилищного фонда подготавливает и представляет в комитет по управлению имуществом города для согласования вопроса о списании жилого дома со своего баланса следующие документы:

- постановление администрации соответствующего района города о признании жилого дома непригодным для проживания граждан, невозможности его дальнейшей эксплуатации и об отселении жильцов;

- справка МУП "Городское бюро технической инвентаризации" о регистрации текущих изменений в техническую документацию.

В случае получения согласия от комитета по управлению имуществом города и полного отселения граждан из данного жилого дома балансодержатель выносит на рассмотрение проект постановления мэра города "О списании с баланса и исключении из реестра муниципального жилищного фонда объекта жилищного фонда".

После утверждения вышеуказанного постановления балансодержатель объекта муниципального жилищного фонда списывает жилой дом со своего баланса.

Договоры на техническое обслуживание и санитарное содержание объекта жилищного фонда подлежат расторжению.

На основании вышеуказанного постановления комитет по управлению имуществом города исключает объект жилищного фонда из реестра муниципального жилищного фонда города Саратова.

2.3. В случаях, если все жилые помещения в жилом доме приватизированы, их собственниками являются несколько физических или юридических лиц, и доля собственников жилых помещений в жилом доме составляет единицу, что свидетельствует об отсутствии в данном доме площадей, являющихся муниципальной собственностью, но ими не образовано товарищество собственников жилья, в соответствии с Федеральным законом от 15.06.96 N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" балансодержатель объекта муниципального жилищного фонда не вправе списать со своего баланса объект жилищного фонда.

Заместитель мэра, председатель комитета

по управлению имуществом города

А.Н.Суетов