Приложение. Порядок передачи в аренду муниципальных нежилых помещений по адресу: ул. Московская, 84 (гостиница "Московская") ЗАО "Астория"

Приложение

к решению Саратовской городской Думы

от 29 июня 2000 г. N 46-468

Порядок
передачи в аренду муниципальных нежилых помещений по адресу:
ул. Московская, 84 (гостиница "Московская"), ЗАО "Астория"

С изменениями и дополнениями от:

14 декабря 2000 г.

1. Общие положения

1.1. Порядок передачи в аренду муниципальных нежилых помещений по адресу: ул. Московская, 84 (гостиница "Московская"), ЗАО "Астория" (далее по тексту - Порядок) определяет принцип передачи в аренду, субаренду муниципальных нежилых помещений по адресу: ул. Московская, 84 (гостиница "Московская") (далее по тексту - Нежилые помещения), ЗАО "Астория", начисления и размер арендной платы, а также сроки ее внесения.

1.2. На указанные Нежилые помещения не распространяются ранее принятые решения городской Думы от 18.11.99 N 37-359 "О порядке управления и распоряжения муниципальным нежилым фондом и передаче муниципального имущества в аренду" и от 18.11.99 N 37-360 "О Методике определения арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения) муниципальной собственности".

2. Оформление права аренды

2.1. Комитет по управлению имуществом (далее по тексту - Комитет) вносит изменения в ранее заключенный договор аренды с ЗАО "Астория" (далее по тексту - Арендатор) сроком по 31 декабря 2095 года в соответствии с настоящим Порядком.

2.2. Средства от аренды за пользование Нежилыми помещениями зачисляются в доход бюджета. Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

2.3. По истечении срока платежа арендной платы невнесенная сумма считается недоимкой и взыскивается с начислением пени в соответствии с действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Саратовской городской Думы от 14 декабря 2000 г. N 54-533 в пункт 2.4. настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Размер годовой арендной платы за Нежилые помещения изменяется один раз в год с 1 января каждого года соответствующим решением городской Думы и оформляется дополнительным соглашением между Комитетом и Арендатором.

Решением Саратовской городской Думы от 27 декабря 2004 г. N 53-511 годовая арендная плата для ЗАО "Астория" установлена на 2005 год в размере 919725,31 рублей с учетом НДС

Решением Саратовской городской Думы от 30 декабря 2003 г. N 41-389 годовая арендная плата для ЗАО "Астория" установлена на 2004 год в размере 766437,76 рублей с учетом НДС.

Решением Саратовской городской Думы от 26 декабря 2002 г. N 29-263 годовая арендная плата для ЗАО "Астория" установлена на 2003 год в размере 638698,13 рублей с учетом НДС

Решением Саратовской городской Думы от 20 декабря 2001 г. N 15-128 годовая арендная плата для ЗАО "Астория" установлена на 2002 год в размере 510958,5 рубля с учетом НДС

Решением Саратовской городской Думы от 14 декабря 2000 г. N 54-533 годовая арендная плата для ЗАО "Астория" установлена на 2001 год в размере 340639 рублей с учетом НДС

2.5. Арендатор самостоятельно перечисляет арендную плату без НДС за каждый текущий месяц равными долями в размере 1/12 части от годовой суммы не позднее 10-го числа текущего месяца:

- 100% на субсчет Комитета - специальный бюджетный счет городского бюджета, право по обслуживанию которого в банке предоставлено Комитету.

2.6. НДС, входящий в расчет арендной платы, перечисляется Арендатором в бюджет самостоятельно в сроки, установленные инструкцией Государственной налоговой службы от 11.10.95 N 39 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость" с изменениями и дополнениями. Комитет не несет ответственности за правильность исчисления и перечисления Арендатором НДС в бюджет.

2.7. Арендатор обязан пользоваться Нежилыми помещениями в соответствии с условиями договора и их назначением. В случае нарушения существенных условий договора Комитет имеет право потребовать досрочного расторжения договора в соответствии с действующим законодательством.

3. Оформление права субаренды

3.1. Арендатор вправе с письменного согласия Комитета сдавать в субаренду юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям часть Нежилых помещений путем заключения двухстороннего договора субаренды между Арендатором и субарендатором.

3.2. Условия передачи части Нежилых помещений в субаренду определяются в договоре субаренды.

3.3. Средства от субаренды в размере 100% перечисляются субарендаторами на расчетный счет Арендатора.

3.4. Арендатор ежегодно (на 1 января текущего года) представляет в Комитет сведения о начисленной и полученной субарендной плате и понесенных расходах по содержанию и ремонту здания.