Постановление Губернатора Саратовской области от 15 декабря 1997 г. N 895 "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия Саратовской областной регистрационной палаты и Саратовской областной нотариальной палаты по вопросам удостоверения и государственной регистрации сделок и прав на недвижимое имущество на территории Саратовской области и внесении изменений в Положение о регистрационных сборах, взимаемых при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Учитывая поэтапный период создания учреждений юстиции, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предусмотренный Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", предложения правоохранительных органов в связи с криминальной обстановкой на рынке недвижимости, а также в целях надлежащей правовой защищенности граждан и установления единого порядка совершения сделок с недвижимостью и государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним на территории Саратовской области и упорядочения ставок регистрационных сборов постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке взаимодействия Саратовской областной регистрационной палаты и Саратовской областной нотариальной палаты по вопросам удостоверения и государственной регистрации сделок и прав на недвижимое имущество на территории Саратовской области (прилагается).

2. Сохранить действующий порядок нотариального оформления сделок с недвижимым имуществом до 1 января 2000 года.

3. Применять порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установленный постановлением Губернатора области от 7 мая 1997 года N 362 и Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (после введения его в действие).

4. Внести изменения в приложение N 3 к постановлению Губернатора области от 7 мая 1997 года N 362, изложив пункты 3.1.1 - 3.1.4 в следующей редакции:

"3.1.1. Регистрационный сбор за регистрацию прав на недвижимость и выдачу свидетельства о зарегистрированном праве, регистрацию нотариально удостоверенных сделок взимается с граждан в размере двух установленных законом размеров минимальной месячной оплаты труда (далее - МРОТ), для юридических лиц - в размере четырех МРОТ, за каждый зарегистрированный объект недвижимости (или долю в праве на общую собственность, с выдачей свидетельства о зарегистрированном праве).

3.1.2. Регистрационный сбор за регистрацию возникновения, перехода, прекращения права собственности по сделке с недвижимостью, не требующей нотариального удостоверения, с выдачей свидетельств о зарегистрированном праве взимается с граждан и юридических лиц в размере 1% от суммы сделки, за исключением регистрации сделок по приватизации жилых помещений. За регистрацию сделок по приватизации объектов недвижимости взимаются регистрационные сборы в размерах, установленных п. 3.1.1. Стоимость жилого дома, квартиры, дачи, гаража и иных строений, помещений, сооружений определяется органами технической инвентаризации. В случаях заключения договора, предметом которого является отчуждение имущества на сумму ниже той, которая указана в оценочном документе, регистрационный сбор исчисляется исходя из суммы, указанной в оценочном документе, но не ниже десяти МРОТ, установленных законом.

3.1.3. Регистрационный сбор за регистрацию ограничений прав на недвижимость взимается в следующих размерах:

за регистрацию договоров ипотеки (залога недвижимого имущества) с граждан - в размере двух МРОТ, с юридических лиц - в размере шести МРОТ, установленных законом, за каждый объект недвижимости, внесенный в залог;

за регистрацию договора доверительного управления с граждан - в размере двух МРОТ, с юридических лиц - в размере шести МРОТ, установленных законом, за каждый передаваемый объект недвижимости;

за регистрацию договоров права хозяйственного ведения, оперативного управления - в размере четырех МРОТ, установленных законом, за каждый зарегистрированный объект недвижимости;

за регистрацию договоров аренды с граждан - в размере одного МРОТ, с юридических лиц - в размере четырех МРОТ, установленных законом, за каждый зарегистрированный объект недвижимости;

за регистрацию ареста имущества с граждан - в размере 50% одного МРОТ, с юридических лиц - в размере четырех МРОТ, установленных законом.

3.1.4. Регистрационный сбор за государственную регистрацию права собственности на недвижимость, сделка по которой ранее была зарегистрирована БТИ, взимается в размере одного МРОТ, установленного законом, за каждый зарегистрированный объект недвижимости.".

5. Министерству информации и печати области (Кузьмин И.Г.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на министерство собственности и банкротства области (Владимиров Н.В.) и министерство юстиции области (Галкин Ю.В.).

Губернатор области

Д.Ф.Аяцков