Статья 4. Содержание и сфера применения порядка землепользования и застройки на территории Салтыковского муниципального образования (часть территории - с. Салтыковка), установленного Правилами

Статья 4. Содержание и сфера применения порядка землепользования и застройки на территории Салтыковского муниципального образования (часть территории - с. Салтыковка), установленного Правилами

1. Регулирование органами местного самоуправления Салтыковского муниципального образования землепользования и застройки территории Салтыковского муниципального образования (часть территории - с. Салтыковка) осуществляется в порядке, установленном настоящими Правилами и иными нормативно-правовыми актами Салтыковского муниципального образования в соответствии с федеральным законодательством.

2. Действие порядка землепользования и застройки на территории Салтыковского муниципального образования (часть территории - с. Салтыковка), установленного настоящими Правилами, распространяется на изменения объектов капитального строительства, кроме случаев:

1) ремонта существующих объектов капитального строительства, при проведении которого не затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов;

2) проведения переустройства и (или) перепланировки помещений;

3) замены инженерного и технологического оборудования.

Указанные изменения объектов капитального строительства осуществляются с соблюдением технических регламентов, иных нормативных требований в соответствии с порядком, установленным Администрацией на основе законодательства Российской Федерации и правовых актов Салтыковского муниципального образования.

3. Соблюдение установленного настоящими Правилами порядка землепользования и застройки на территории Салтыковского муниципального образования (часть территории - с. Салтыковка) обеспечивается органами местного самоуправления Салтыковского муниципального образования, а в случае передачи полномочий органами местного самоуправления Ртищевского муниципального района:

- при выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства;

- при выдаче разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию;

- при выдаче разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка, объекта капитального строительства;

- при предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- при подготовке и принятии решений о разработке проектов планировки территории и проектов межевания;

- при проверке подготовленного на основании решения Администрации проекта планировки территории и проекта межевания с. Салтыковка Салтыковского муниципального образования на соответствие установленным законодательством требованиям;

- при утверждении проектов планировки территории и проектов межевания с. Салтыковка Салтыковского муниципального образования, разработанных по решению Администрации;

- при подготовке и выдаче заинтересованным физическим и юридическим лицам градостроительных планов земельных участков;

- при установлении публичных сервитутов;

- при оформлении изменения вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства правообладателем земельного участка и (или) объекта капитального строительства;

- при принятии решений об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд;

- при проведении контроля за использованием земельных участков и объектов капитального строительства, осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- при решении иных вопросов, связанных с реализацией прав и обязанностей юридических и физических лиц, полномочий органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности и земельных отношений.