Статья 10. Изъятие земельных участков, иных объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд

Статья 10. Изъятие земельных участков, иных объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд

1. Изъятие, в том числе путем выкупа земельных участков, иных объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, определенных гражданским и земельным законодательством при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов. Порядок подготовки оснований для принятия решений об изъятии (в том числе путем выкупа) земельных участков, иных объектов недвижимости для реализации государственных и муниципальных нужд определяется Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Саратовской области "О регулировании градостроительной деятельности в Саратовской области", настоящими Правилами и принимаемыми в соответствии с ними муниципальными правовыми актами.

2. Изъятие, в том числе путём выкупа, земельных участков для государственных нужд осуществляется в случаях, связанных с выполнением международных обязательств Российской Федерации;

3. В соответствии с законодательством, муниципальными нуждами Салтыковского муниципального образования, которые могут быть основаниями для изъятия земельных участков, иных объектов недвижимости, являются:

а) необходимость строительства в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории:

- объектов электро-, газо-, тепло- и водоснабжения муниципального значения;

- автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений местного значения в границах Салтыковского муниципального образования;

б) необходимость реализации иных муниципальных нужд, определенных в соответствии с законодательством.

4. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельного участка, иных объектов недвижимости осуществляется Администрацией при наличии муниципальной нужды, подтверждаемой одним из следующих документов:

а) генеральным планом Салтыковского муниципального образования;

б) документацией по планировке территории Салтыковского муниципального образования;

в) адресной инвестиционной программой Салтыковского муниципального образования;

г) решением органа местного самоуправления Салтыковского муниципального образования (Ртищевского муниципального района) о признании аварийным(ми) и подлежащим(ми) сносу многоквартирного(ых) дома(ов), расположенном(ых) на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии;

д) иными документами в соответствии с действующим законодательством.

5. В соответствии с градостроительным законодательством:

- со дня вступления в силу документов территориального планирования, проектов планировки и проектов межевания в их составе не допускается предоставление в частную собственность земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности и расположенных в пределах зон резервирования, отображенных в указанных документах и определенных указанными проектами для будущего размещения объектов в порядке реализации государственных и муниципальных нужд;

- собственники земельных участков и иных объектов недвижимости, находящихся в пределах зон резервирования, отображенных в указанных документах и определенных указанными проектами для будущего размещения объектов в порядке реализации государственных и муниципальных нужд, вправе обжаловать в судебном порядке такие документы.

6. Изъятие земельного участка допускается по истечении одного года с момента уведомления о принятом решении лица, у которого осуществляется изъятие земельного участка.

Изъятие земельного участка до истечения года со дня получения указанного уведомления осуществляется только с согласия собственника, землепользователя, землевладельца или арендатора земельного участка.

7. Убытки, причинённые собственнику изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд Салтыковского муниципального образования, включаются в плату за изымаемый земельный участок (выкупную цену).