Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Совета Салтыковского муниципального образования Ртищевского муниципального района Саратовской области от 14 марта 2013 г. N 7 "Об утверждении Правил землепользования и застройки территории Салтыковского муниципального образования (часть территории - с. Салтыковка) Ртищевского муниципального района Саратовской области" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение. Правила землепользования и застройки территории Салтыковского муниципального образования (часть территории - с. Салтыковка) Ртищевского муниципального района Саратовской области
- Часть II. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений (ст.ст. 4 - 36)
- Раздел 6. Общие положения по отношениям к ранее возникшим правам в связи с введением "Правил землепользования и застройки" (ст.ст. 35 - 36)
- Глава 9. Отношение к ранее возникшим правам в связи с введением "Правил землепользования и застройки" (ст.ст. 35 - 36)
- Статья 36. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам
Статья 36. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам
Статья 36. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам
1. Принятые до вступления в силу настоящих Правил нормативные и правовые акты органов местного самоуправления по вопросам землепользования и застройки территории Салтыковского муниципального образования (часть территории - с. Салтыковка) применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.
2. Разрешения на строительство, выданные физическим и юридическим лицам до вступления в силу настоящих Правил, являются действительными, при условии, что их срок действия не истек.
3. Земельные участки или объекты капитального строительства, существовавшие на законных основаниях до введения в действие настоящих Правил или до внесения в них изменений, являются не соответствующими Правилам в случаях, когда эти объекты:
- имеют виды использования, которые не установлены как разрешенные в регламентах соответствующих территориальных зон;
- имеют виды использования, которые установлены как разрешенные в регламентах соответствующих территориальных зон, но находятся в зонах с особыми условиями использования территории, в пределах которых запрещено размещение объектов данного вида использования территории в соответствии с градостроительным регламентом;
- имеют параметры построек (площадь застройки и полезная площадь, линейные размеры, отступы построек от границ участка, высота, этажность, процент застройки и коэффициент использования земельного участка и т.д.) меньше минимальных или больше максимальных значений, установленных регламентом использования соответствующих территориальных зон.
4. Использование объектов недвижимости, указанных в пункте 3 настоящей статьи, определяется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
5. Отношения по поводу самовольного занятия и использования земельных участков, регулируются земельным законодательством. Отношения по поводу самовольного строительства, использования самовольных построек регулируются гражданским законодательством.