Приложение. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача градостроительного плана земельного участка"

Приложение

к постановлению администрации МО г. Балаково

Балаковского муниципального района

Саратовской области

от 11 ноября 2011 г. N 1063

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги "Выдача градостроительного плана земельного участка"

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача градостроительного плана земельного участка" (далее - административный регламент) устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги, в том числе состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, включая особенности выполнения административных процедур в электронной форме, порядок взаимодействия между структурными подразделениями и должностными лицами, а также взаимодействие муниципальных органов с физическими и юридическими лицами, иными органами государственной власти и местного самоуправления, а также учреждениями и организациями при предоставлении муниципальной услуги, формы контроля за исполнением административного регламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц и муниципальных служащих администрации муниципального образования город Балаково.

1.2. Заявителем на получение муниципальной услуги является физическое или юридическое лицо - собственник или арендатор земельного участка, расположенного в границах муниципального образования город Балаково, или уполномоченное им лицо (далее - заявитель).

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги "Выдача градостроительного плана земельного участка" (далее - муниципальная услуга).

2.2. Муниципальная услуга предоставляется управлением архитектуры администрации муниципального образования город Балаково (далее - управление).

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- выдача градостроительного плана земельного участка (далее - ГПЗУ);

- отказ в выдаче ГПЗУ с указанием причин такого отказа.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.

Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 дней со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги с полным пакетом документов согласно перечню документов, предоставляемых получателем муниципальной услуги.

2.4.1. При письменном консультировании ответ направляется заявителю в течение 30-ти календарных дней со дня поступления обращения.

2.5. Правовыми основаниями для предоставления муниципальной услуги являются:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ. Первоначальный текст опубликован в "Российской газете" от 30 декабря 2004 г. N 290, "Парламентской газете" от 14 января 2005 г. N 5-6, в официальном издании "Собрание законодательства Российской Федерации" N 1 (ч. 1) от 3 января 2005 г. N 1 (часть 1), ст. 16, ст. 14;

- Федеральный закон от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Опубликован в "Российской газете" от 8 октября 2003 г. N 202, в "Парламентской газете" от 8 октября 2003 г. N 186, в Собрании законодательства Российской Федерации от 6 октября 2003 г. N 40, ст. 3822;

- Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 мая 2011 г. N 207 "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка". Опубликован в "Российской газете" от 8 июня 2011 г. N 122;

- иные нормативные документы, регламентирующие нормы и требования, предъявляемые к объектам капитального строительства.

2.6. Перечень документов, прилагаемых к заявлению, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

2.6.1. Документы, которые заявитель предоставляет самостоятельно:

- документы, удостоверяющие личность заявителя;

- доверенность (в случае, если от имени заявителя выступает его представитель);

- учредительные документы юридического лица;

- правоустанавливающие документы на земельный участок, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- правоустанавливающие документы на объекты капитального строительства, расположенные в границах земельного участка, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- документы, подтверждающие отсутствие обременений права собственности на земельный участок и объект реконструкции правами каких-либо лиц (положительное согласие залогодержателя и др.);

- положительное согласие собственников смежных земельных участков на перенос минимального отступа от межевой границы размещения объекта капитального строительства (при необходимости);

- чертеж градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования в трех экземплярах, выполненного в соответствии с действующим законодательством;

- технические паспорта объектов капитального строительства, расположенных в границах земельного участка, или справку органа, осуществляющего государственный кадастровый учет объектов недвижимости, подтверждающую отсутствие строений на земельном участке;

- описание местоположения границ земельного участка, описание местоположения объекта капитального строительства на земельном участке - выписка из государственного кадастра недвижимости; материалы межевого или землеустроительного дела, межевого плана;

- топографическая съемка земельного участка с нанесением подземных, наземных и надземных коммуникаций, М1:500;

- технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, перенос сетей инженерно-технического обеспечения (при необходимости);

- подготовленный и оформленный в установленном порядке архитектурный проект объекта капитального строительства или реконструкции.

2.6.2. Документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе:

- правоустанавливающие документы на земельный участок, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- правоустанавливающие документы на объекты капитального строительства, расположенные в границах земельного участка, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- условия по сохранению объектов культурного наследия органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры, в случае, если такие объекты расположены непосредственно в границах рассматриваемого земельного участка либо в непосредственной близости от границ земельного участка (при необходимости).

2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

- несоответствие статуса заявителя п. 1.2 административного регламента;

- наличие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов;

- исполнение заявления и прилагаемых к заявлению документов карандашом.

2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

- отсутствие документов, предусмотренных в п. 2.6 административного регламента;

- представление документов, содержащих неполную или неточную информацию;

- нахождение земельного участка заявителя в двух и более территориальных зонах.

2.9. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги - 30 мин.

2.11. Требования к помещениям:

- вход в помещение управления оформляется вывеской с указанием основных реквизитов управления;

- для ожидания приема заявителям отводится специальное место, оборудованное стульями, столами, обеспеченное образцами заполнения документов и бланками заявлений для возможности оформления документов;

- каждое рабочее место специалиста оборудовано офисной мебелью, персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройством.

2.12. Показатели доступности и качества муниципальных услуг:

а) информация о месте нахождения и графике работы управления:

413840, г. Балаково, ул. Трнавская, д. 12, каб. 227;

Телефоны для справок: 62-39-67, 33-13-72;

График работы: понедельник - пятница с 8.00 ч. до 17.00 ч., обед с 12.00 ч. до 13.00 ч. Выходные дни: суббота, воскресенье;

б) размещение информации в сети Интернет на официальном сайте органа местного самоуправления муниципального образования город Балаково (www.mo-balakovo.ru);

в) в приемные часы, с момента приема документов, заявитель имеет право на получение информации о ходе предоставления муниципальной услуги, обратившись в установленном порядке в устном виде, посредством телефонной связи, а также в письменном виде;

г) информирование (консультирование) проводится специалистом отдела архитектуры управления (далее - отдел), в том числе по вопросам:

- перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);

- оснований для отказа в приеме документов;

- оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги;

д) на информационном стенде размещается следующая информация:

- полное наименование и местонахождение администрации муниципального образования город Балаково, управления, предоставляющего муниципальную услугу, (телефоны, график работы);

- перечень и формы документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- перечень оснований для отказа в приеме документов;

- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- порядок обжалования действий (бездействия) и решений должностных лиц, осуществляемых и принимаемых при предоставлении муниципальной услуги;

е) информация о правилах предоставления муниципальной услуги (на информационных стендах, путем распространения памяток и т.д.) размещается непосредственно в помещении управления.

ж) информация об административных процедурах предоставления муниципальной услуги должна предоставляться заявителям в установленные сроки, быть четкой, достоверной, полной.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения

3.1. Описание последовательности прохождения процедуры предоставления муниципальной услуги представлено в блок-схеме (приложение N 2 к административному регламенту).

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием и регистрацию документов;

- рассмотрение представленных документов и принятие решения об утверждении ГПЗУ или об отказе в утверждении ГПЗУ;

- оформление и выдачу (направление) документов заявителю.

3.2. Прием и регистрация документов.

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является письменное обращение заявителя в администрацию муниципального образования город Балаково с приложением (направлением) документов, предусмотренных пунктом 2.6 административного регламента.

3.2.2. Прием заявителей для приема и регистрации документов осуществляется по адресу: г. Балаково, ул. Трнавская, 12, кабинет 227.

Документы подаются на имя главы администрации муниципального образования город Балаково (далее - глава администрации) в управление лично или через представителя по доверенности, оформленной в установленном порядке.

3.2.3. Специалист отдела проверяет:

- документы, удостоверяющие личность заявителя;

- полномочия заявителя либо уполномоченного им в установленном законом порядке лица;

- оформление заявления по форме, указанной в приложении N 1 к настоящему административному регламенту;

- наличие документов, предусмотренных п. 2.6 административного регламента;

- отсутствие в заявлении и прилагаемых к заявлению документов неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов, записей исполненных карандашом;

- сверяет предоставленные ксерокопии документов с оригиналами.

Срок исполнения процедуры - 30 минут.

3.2.4. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям настоящего регламента заявление с прилагаемыми к нему документами возвращается заявителю. Специалист отдела устно уведомляет заявителя о наличии выявленных обстоятельств, препятствующих приему заявления, и предлагает принять меры по устранению данных обстоятельств.

3.2.5. Регистрация документов осуществляется специалистом-делопроизводителем управления, ответственным за прием документов, поступающих на имя главы администрации, в день поступления документов с последующим представлением главе администрации для резолюции. Срок административного действия - 30 минут.

3.2.6. Сформированный пакет документов с резолюцией, проставленной на заявлении главой администрации, поступает на исполнение в управление.

3.2.7. Начальник управления ставит свою резолюцию и передает пакет документов для специалиста отдела.

3.2.8. Максимальный срок исполнения данной процедуры составляет три рабочих дня со дня регистрации поступившего заявления.

3.3. Рассмотрение представленных документов и принятие решения о предоставлении либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления и прилагаемых документов, предусмотренных, п. 2.6 административного регламента, специалисту отдела.

3.3.2. В случае представления документов, предусмотренных п. 2.6 административного регламента, в полном объеме, а также при отсутствии оснований, предусмотренных п. 2.8 административного регламента, специалист отдела в течение пяти рабочих дней оформляет проект ГПЗУ и проект постановления администрации муниципального образования город Балаково об утверждении ГПЗУ.

3.3.3. Согласование проекта постановления осуществляется в соответствии с Инструкцией по делопроизводству в администрации муниципального образования город Балаково.

3.3.4. Максимальный срок исполнения административной процедуры (п. 3.3 административного регламента) составляет 24 дня.

3.4. Оформление и выдача (направление) документов заявителю.

3.4.1. Основанием для начала процедуры является поступление к специалисту отдела принятое главой администрации решение об утверждении ГПЗУ или об отказе в утверждении ГПЗУ.

3.4.2. Утвержденный ГПЗУ регистрируется в реестре управления. Срок регистрации ГПЗУ - 30 минут.

3.4.3. Специалист отдела уведомляет заявителя о результате предоставления муниципальной услуги, а также о необходимости его получения.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

3.4.6. Прибывший для получения результата предоставления муниципальной услуги заявитель представляет документ, удостоверяющий личность, доверенность и ее копию.

3.4.7. В случае неявки заявителя в течение времени, указанного специалистом отдела для получения результата предоставления муниципальной услуги, а также в случае отсутствия возможности уведомления заявителя посредством телефонной связи ГПЗУ направляется заявителю по адресу, указанному в заявлении, заказным письмом с уведомлением о вручении.

3.4.8. Максимальный срок исполнения административной процедуры (п. 3.4 административного регламента) составляет три рабочих дня.

4. Порядок и формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Текущий контроль осуществляется путем проведения начальником управления плановых и внеплановых проверок соблюдения и исполнения ответственными должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятие решений ответственными лицами.

4.2. Плановые проверки осуществляются с периодичностью один раз в месяц, внеплановые проверки - по конкретному обращению заявителя. Полнота и качество предоставления муниципальной услуги определяются по результатам проверки.

4.3. Муниципальные служащие, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, несут ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, в соответствии с действующим законодательством.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц и муниципальных служащих

5.1. Заявитель муниципальной услуги имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) органа и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги.

5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия (бездействие) должностных лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.

5.3. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является письменное заявление, поданное на имя главы администрации.

5.4. Рассмотрение поступившей жалобы физического лица или юридического лица осуществляется в порядке, определенном Федеральным законом от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

5.5. Ответ по существу на обращение (жалобу) на действие (бездействие) должностных лиц и решения, принятые ими в ходе предоставления муниципальной услуги, не дается в следующих случаях:

- в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- текст письменного обращения не поддается прочтению, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и адрес поддаются прочтению;

- в тексте обращения содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

- письменное обращение, в котором обжалуется судебное решение, в течение семи дней со дня регистрации возвращается гражданину, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения;

- в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства;

- если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение.

В случае, если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, гражданин вправе вновь направить обращение в соответствующий орган, администрацию муниципального образования город Балаково или соответствующему должностному лицу.

5.6. Обращение, поступившее в администрацию муниципального образования город Балаково или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.