Решение Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 30 декабря 2013 г. N 4/38-271 "Об установлении порядка определения коэффициента (К(%), применяемого для определения арендной платы за земельные участки государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Вольского муниципального района и установлении его значения и об установлении размера арендной платы и сроков ее внесения за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности"

Информация об изменениях:

Решением Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 29 мая 2014 г. N 4/42-306 в настоящее решение внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 г.

См. текст решения в предыдущей редакции

Решение Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 30 декабря 2013 г. N 4/38-271
"Об установлении порядка определения коэффициента (К(%), применяемого для определения арендной платы за земельные участки государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Вольского муниципального района и установлении его значения и об установлении размера арендной платы и сроков ее внесения за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности"

С изменениями и дополнениями от:

29 мая 2014 г.

ГАРАНТ:

См. ставки арендной платы за земельные участки в Саратовской области

В соответствии п. 10 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации", п. 2. gостановления Правительства Саратовской области N 412-П от 27.11.2007 г. "Об установлении размера арендной платы и сроков ее внесения", на основании ст. 19 Устава Вольского муниципального района, Вольское муниципальное Собрание решило:

1. Установить Порядок определения коэффициента (К(%), применяемого для определения арендной платы за земельные участки государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Вольского муниципального района.

Коэффициент (К(%) рассчитывается по следующей формуле:

, где

- показатель в процентах, применяемый для определения годового размера арендной платы земельных участков в зависимости от вида разрешенного использования, установленный п. 1 постановления Правительства Саратовской области N 412-П от 27.11.2007 г.,

- величина увеличения (снижения) среднего удельного показателя кадастровой стоимости земельных участков с учетом видов разрешенного использования, определяемая как отношение среднего удельного показателя кадастровой стоимости земельных участков в 2012 г. к среднему удельному показателю кадастровой стоимости земельных участков в 2013 г.:

Значение коэффициента (К(%) округляется до второго знака после запятой.

2. Установить значение коэффициента (К(%), применяемого для определения арендной платы за земельные участки государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Вольского муниципального района, в соответствии с их видами разрешенного использования:

предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки, хозблоков, погребов, а также для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) - 0,08 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества - 0,03 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предназначенные для размещения гаражей, для хранения индивидуального и семейного автотранспорта - 1,02 процент кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки - 0,22 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предназначенные для размещения автостоянок, используемых для нужд, связанных с извлечением экономической выгоды из предоставления места для хранения автотранспорта - 10,16 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предназначенные для размещения автостоянок, используемых для нужд несвязанных с извлечением экономической выгоды из предоставления места для хранения автотранспорта (индивидуального, семейного) - 2,54 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания - 3,23 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предназначенные для размещения гостиниц - 4,15 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения - 6,96 процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения - 0,39 процент кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально- технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок - 11,97 процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предназначенные для разработки полезных ископаемых - 2 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, в соответствии с постановлением Правительства РФ N 582 от 16.07.2009 г.;

предназначенные для размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов - 3,98 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами - 0,17 от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.

Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные - 1,5 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предназначенные для размещения объектов физической культуры и спорта, а также для размещения дошкольных организаций, созданных в форме некоммерческих организаций - 2,99 процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков для сельскохозяйственного использования;

0,63 процентов кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных некоммерческим организациям, в том числе созданным в форме потребительских кооперативов, общественных или религиозных организаций (объединений), учреждений, благотворительных и иных фондов, за исключением товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, гаражных и гаражно-строительных кооперативов, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан;

3 процента кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных для строительства, реконструкции, монтажа (установки) объектов градостроительной деятельности организациям-инвесторам, имеющим действующий инвестиционный договор с уполномоченным органом исполнительной власти области в сфере инвестиционной политики и реализующим инвестиционный проект в соответствии с приоритетными направлениями развития экономики области на время, не превышающее нормативный срок строительство, или срок, установленный проектом строительства предназначенные для иных целей - 6 процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.

2.1. Установить, что годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, определяется по формуле:

, где:

- размер арендной платы за год;

- удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв. м земельного участка;

- площадь земельного участка;

- коэффициент в процентах от кадастровой стоимости по видам разрешенного использования земель.

2.2. Порядок определения коэффициента (К(%), применяемого при определении годового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и его значение с учетом видов разрешенного использования земельных участков устанавливаются в соответствии с пунктами 1, 2 настоящего решения.

2.3. Установить, что арендная плата за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, вносится физическими и юридическими лицами поквартально до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом.

2.4. Установить, что для пенсионеров, получающих пенсию на основании пенсионного законодательства, для граждан (физических лиц), имеющим трех и более детей, инвалидов размер рассчитанной величины арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности настоящего решения, уменьшается на 50 процентов.

2.5. Установить, что при расчете арендной платы за землю садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан (некоммерческим организациям), гаражным и гаражно-строительным кооперативам учитывается наличие в их составе лиц, указанных в пункте 2.4. настоящего решения. Размер арендной платы уменьшается на 50 процентов величины, пропорциональной частям земельного участка, используемым указанными в пункте 2.4. настоящего решения гражданами.

Основанием для уменьшения арендной платы на соответствующий год является Декларация о членах садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, представляемая некоммерческой организацией в администрацию Вольского муниципального района ежегодно, не позднее 31 октября текущего года.

3. Решение Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 25.07.2013 г. N 4/32-213 "Об установлении значения коэффициента (К(%), применяемого для определения арендной платы за земельные участки государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Вольского муниципального района" - отменить.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу администрации Вольского муниципального района.

5. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2014 года и подлежит официальному опубликованию.

Глава муниципального района

А.И.Краснов