Приложение N 2. Положение о комиссии по контролю за деятельностью управляющих компаний и товариществ собственников жилья на территории муниципального образования город Хвалынск

Приложение N 2

к постановлению администрации МО г. Хвалынск

Хвалынского муниципального района

Саратовской области

от 8 октября 2012 г. N 158

Положение
о комиссии по контролю за деятельностью управляющих компаний и товариществ собственников жилья на территории муниципального образования город Хвалынск

1. Общие положения

1. Комиссия по контролю за деятельностью управляющих компаний и товариществ собственников жилья на территории муниципального образования город Хвалынск является контролируемым органом по вопросу управления многоквартирными домами.

2. В своей деятельности комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации и Саратовской области, нормативно-правовыми актами Саратовского муниципального района, а также настоящим Положением.

3. Основной целью комиссии является подготовка предложений по проведению единой политики, направленной на создание благоприятных условий для эффективной деятельности управляющих организаций и товариществ собственников жилья в многоквартирных домах.

4. Комиссия на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, организует проведение проверки деятельности управляющей организации в пятидневный срок. В случае, если по результатам указанной проверки выявлено невыполнение управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом, орган местного самоуправления не позднее чем через пятнадцать дней со дня соответствующего обращения созывает собрание собственников помещений в данном доме для решения вопросов о расторжении договора с такой управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

5. Для достижения своих целей и осуществления функций комиссия имеет право:

в пределах своей компетенции запрашивать и получать в установленном порядке от организаций, учреждений, должностных лиц и граждан необходимую информацию;

при необходимости приглашать на заседания представителей предприятий жилищно-коммунального хозяйства, общественных объединений, других заинтересованных организаций и граждан;

привлекать для консультаций, проведения экспертизы специализированные организации (коллективы);

публиковать материалы в средствах массовой информации.

6. Комиссия формируется в составе Главы администрации, заместителя главы администрации, секретаря и членов комиссии.

7. Председатель комиссии:

председательствует на заседаниях рабочей группы;

формирует план работы рабочей группы и повестку дня заседаний;

дает поручения членам рабочей группы;

подписывает протоколы заседаний рабочей группы.

8. Заместитель председателя комиссии исполняет обязанности председателя комиссии во время его отсутствия.

9. Секретарь комиссии:

информирует членов рабочей группы о месте, времени проведения заседаний, обеспечивает их необходимыми материалами;

подписывает протоколы заседаний комиссии и направляет их членам комиссии;

исполняет иные поручения председателя комиссии.

10. Члены комиссии участвуют в подготовке материалов к заседаниям комиссии, а также проектов ее решений.

В случае невозможности присутствия на заседании член комиссии вправе изложить письменно свою точку зрения по рассматриваемым вопросам.

Председатель комиссии обеспечивает исполнение решений, принятых комиссией.

11. Основной формой деятельности комиссии является заседание. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.

12. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее двух третей членов комиссии.

13. Решения комиссии принимаются на ее заседании большинством голосов присутствующих членов комиссии.

14. Решение комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем комиссии (председательствующим на ее заседании) и ответственным секретарем.