Статья 8. Подготовка проектов планировки территории

Статья 8. Подготовка проектов планировки территории

1. Решение о подготовке проекта планировки территории, проекта планировки и межевания территории принимает глава Администрации.

2. Проекты планировки территории без проектов межевания территории в их составе подготавливаются в случаях, когда посредством красных линий необходимо определить, изменить:

1) границы элементов планировочной структуры территории (кварталов, микрорайонов);

2) границы земельных участков общего пользования и линейных объектов без определения границ иных земельных участков;

3) границы зон действия публичных сервитутов для обеспечения проездов, проходов по соответствующей территории.

3. Проекты планировки территории с проектами межевания в их составе подготавливаются в случаях, когда необходимо определить, изменить:

1) элементы планировки территории, указанные в пунктах 1-3 части 2 настоящей статьи;

2) границы земельных участков, которые не являются земельными участками общего пользования;

3) границы зон действия публичных сервитутов;

4) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд;

а также подготовить градостроительные планы вновь образуемых, изменяемых земельных участков.

4. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

5. На основании проектов планировки территории, утвержденных главой Администрации, Энгельсский городской Совет депутатов вправе вносить изменения в Правила в части изменения установленных градостроительных регламентов и установления новых предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в установленном порядке.