Статья 51. Заселение освободившихся в коммунальной квартире жилых помещений

Статья 51. Заселение освободившихся в коммунальной квартире жилых помещений

Если в коммунальной квартире освободилось жилое помещение, не изолированное от занимаемого другим нанимателем жилого помещения, это смежное помещение подлежит передаче в его пользование, в том числе и когда у него общий размер площади жилья окажется больше предельного.

Освобождающееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, претендующих на его занятие, предпочтение отдается тому, кто больше нуждается в улучшении жилищных условий, и у кого в семье есть лица, имеющие право на жилищные льготы, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека (с учетом права на дополнительную площадь).

При отсутствии в квартире указанных граждан освобождающееся жилое помещение передается иным нанимателям этой квартиры по договору аренды.

При согласии всех нанимателей один из них может приобрести иные жилые помещения и передать их в частную собственность другим нанимателям коммунальной квартиры для их отселения, занять освободившиеся в квартире жилые помещения без дополнительной платы и приватизировать всю квартиру в установленном порядке.

При отсутствии в квартире граждан, желающих заселить освободившееся жилое помещение, оно предоставляется другим гражданам внаем в установленном порядке.