Статья 77. Права собственников земельных участков

Информация об изменениях:

Законом Саратовской области от 28 сентября 2000 г. N 56-ЗСО в статью 77 настоящего Закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 77. Права собственников земельных участков

Собственники земельных участков в Саратовской области имеют право:

- самостоятельно хозяйствовать на земельных участках в соответствии с целевым назначением;

- использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельных участках общераспространенные полезные ископаемые, в том числе торф, пресные подземные воды, а также лес, растения и обособленные водные объекты;

- возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения и сооружения, осуществлять их перестройку и снос в соответствии с целевым назначением земельных участков и проектной документацией;

- проводить оросительные, осушительные, культурно-технические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водоемы в соответствии с законодательством, экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными установленными требованиями (нормами, правилами, нормативами) по согласованию с соответствующими органами исполнительной государственной власти и органами местного самоуправления, участвовать в проведении мелиорации земель за счет средств соответствующих бюджетов;

- собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученные плоды и доходы, за исключением случаев, если земельные участки переданы в аренду;

- добровольно отказаться от земельных участков;

- продавать, дарить, закладывать (за исключением земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также сельскохозяйственных угодий), передавать в аренду, передавать по наследству и совершать иные сделки с земельным участком в случаях, если они на основании закона не изъяты из гражданского оборота или не ограничены в гражданском обороте;

- получать денежную компенсацию за земельные участки при их изъятии для государственных и муниципальных нужд, включающую в себя стоимость земельного участка по договорной цене, затраты на строительство, улучшение земельных участков, упущенную выгоду и другое;

- осуществлять иные действия, не запрещенные законодательством.

Распределение прав и обязанностей, определение порядка использования земельного участка оформляются договором между участниками общей собственности или другого общего права на земельный участок, который подлежит государственной регистрации. При недостижении согласия спор разрешается в суде.