Статья 72. Установление границ земельного участка на местности. План земельного участка

Статья 72. Установление границ земельного участка на местности. План земельного участка

План земельного участка - топографический план земельного участка (в удобном для использования масштабе), на котором в границах данного земельного участка в условных знаках и обозначениях, применяемых в землеустройстве, показаны полностью вся ситуация и рельеф на момент последней съемки в соответствии с последним по времени проектом землеустройства.

Предварительное определение границ земельного участка на местности и картах осуществляется при выборе земельного участка для отвода до принятия постановления о его предоставлении.

После принятия решения Правительством области или органами местного самоуправления о предоставлении земельного участка заключается предварительный договор о его предоставлении (продаже), в котором определяется порядок и сроки установления границ на местности.

Установление границ земельного участка на местности производится в порядке, установленном федеральным и областным законодательством.

Подготовка плана, оформление и выдача правоустанавливающих документов на землю, описание границ земельного участка, установление межевых знаков осуществляются за счет средств получателя земельного участка, если иное не установлено законом.

План земельного участка, вынос его границы на местность выполняются организациями или гражданами, имеющими государственное разрешение (лицензию) на проведение землеустроительных работ, и после проверки на местности утверждаются комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Саратовской области и его органами на местах. Утвержденный план земельного участка становится неотъемлемой частью договора о предоставлении (продаже) земельного участка.

После выноса границы земельного участка на местность измеряется его площадь и заключается основной договор о предоставлении (продаже) земельного участка. Подлинные планы земельных участков хранятся в землеустроительном деле, копии выдаются на руки собственнику земли, владельцу, пользователю или арендатору земельного участка.

В таком же порядке производится установление границ при отчуждении части земельного участка.