Статья 74. Обязанность специальной и государственной регистрации прав на земельные участки

Статья 74. Обязанность специальной и государственной регистрации прав на земельные участки

Права Российской Федерации, Саратовской области, физических, юридических лиц и муниципальных образований на земельные участки в целях их защиты и честного ведения дел подлежат обязательно специальной и государственной регистрации. Специальная регистрация осуществляется местными органами комитета по земельным ресурсам и землеустройству Саратовской области. Государственная регистрация осуществляется уполномоченным органом государственной власти Саратовской области.

Записи о правах и обязанностях собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков в документах государственной регистрации являются основными правоустанавливающими доказательствами в суде.

Государственной регистрации подлежат как впервые возникающие права на земельные участки при их получении из государственных и муниципальных земель, так и приобретенные в результате сделок с земельными участками и другой недвижимостью.

Государство не гарантирует защиту и неприкосновенность незарегистрированных прав на земельный участок.

Отказ в государственной регистрации прав на земельные участки либо уклонение от регистрации могут быть обжалованы в судебном порядке.