Статья 31. Зонирование земель

Статья 31. Зонирование земель

Зонирование земель - разделение земель на земельные участки с различными целевым назначением и правовым режимом использования.

Зонирование земель осуществляется в соответствии с планами развития территорий. Основные положения и принципы зонирования земель в Саратовской области определяются Правительством области.

Планы зонирования земель утверждаются Правительством области и органами местного самоуправления.

Постановления и решения о зонировании земель в поселениях устанавливают требования в отношении:

- плотности застройки;

- основных параметров инженерно-транспортных коммуникаций, зеленых насаждений, пешеходных путей, санитарно-защитных разрывов и иных структурных элементов недвижимости в градостроительстве;

- расположения социально-бытовых и культурных объектов для обслуживания населения;

- кадастровой оценки территорий;

- иного использования земель в поселениях.

Решения о зонировании земель обязательны для исполнения физическими и юридическими лицами независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.