Статья 3. Обязанности органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления в жилищной сфере

Информация об изменениях:

Законом Саратовской области от 31 января 2000 г. N 15-ЗСО в статью 3 внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 3. Обязанности органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления в жилищной сфере

Органы государственной власти и управления, органы местного самоуправления обеспечивают:

- порядок учета жилья в домах государственного, муниципального и общественного жилищных фондов;

- условия и порядок принятия граждан на учет, распределения и предоставления им жилых помещений по договорам найма или купли-продажи;

- доступность для населения условий найма жилых помещений в пределах социальной нормы площади жилья и осуществимость получения конкретных коммунальных услуг, а также возможность кредитной поддержки граждан и предоставления налоговых льгот при строительстве, приобретении жилья;

- жилищное строительство за счет государственных и местных бюджетов для предоставления жилья гражданам на условиях найма, купли-продажи, в том числе с учетом льгот, предусмотренных жилищным законодательством для отдельных категорий граждан;

- предоставление, продажу в установленном земельным законодательством порядке земельных участков застройщикам для жилищного строительства на территориях, определенных градостроительной документацией;

- содержание и развитие объектов инженерной, социальной, транспортной инфраструктуры, обслуживающих жилищную сферу;

- возможность получения налоговых и финансово-кредитных льгот предприятиями, учреждениями, организациями, предпринимателями, осуществляющими строительство, содержание, ремонт жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства;

- поддержку банкам, предоставляющим льготные кредиты для жилищного строительства;

- правовое регулирование деятельности субъектов в жилищной сфере (нанимателей и наймодателей, арендаторов и арендодателей, собственников недвижимости в жилищной сфере);

- контроль за исполнением жилищного законодательства;

- право граждан, юридических лиц в домах всех форм собственности участвовать в управлении жилищным фондом по месту жительства с целью защиты своих прав в выборе эксплуатационных и ремонтных организаций.

Представительные органы местного самоуправления, исходя из соотношения на территории муниципального образования количества граждан, включенных в отдельные списки, и количества граждан, стоящих в общем списке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, определяют количество жилой площади, выделяемой для предоставления помимо общей очереди для категорий нуждающихся, перечисленных в статьях 36 и 37 настоящего Закона, и пользующихся правом внеочередного и первоочередного получения жилых помещений.

Количество жилой площади, выделяемой для этих целей, не может превышать 40 процентов от общего количества распределяемой жилой площади.