Приложение N 3. Коэффициенты разрешенного использования (Ки)

Приложение N 3

к Временному порядку определения арендной платы

за земельные участки, находящиеся в границах

Энгельсского муниципального образования

Коэффициенты разрешенного использования (Ки)

N п/п	Разрешенное использование земельных участков	Коэффициенты (Ки)
1.	Плата за санитарно-защитные, технические и другие зоны объектов исчисляется в размере 1 (одной) ставки арендной платы за 1 кв.м в год с учетом зон градостроительной ценности вне зависимости от месторасположения.	1
2.	Установить арендную плату в размере ставки арендной платы за 1 кв.м в год с учетом зон градостроительной ценности для:
-	юридических и физических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью на территории Энгельсского муниципального образования, у которых объем торговой деятельности составляет менее 20% от общего объема производства (по справкам налоговой инспекции);	1
-	муниципальных и государственных предприятий;	1
-	юридических лиц, граждан, занимающихся социально-значимыми# видами деятельности в сфере услуг;	1
-	хлебных магазинов (доля в общем товарообороте не менее 70%);	1
-	предприятий общественного питания;	1
-	оптовых баз, складских помещений при основной площади свыше 5000 кв.м;	1
-	продовольственных торговых предприятий, обслуживающих инвалидов, пенсионеров, ветеранов и участников ВОВ, многодетные семьи, с торговой наценкой не более 5% от средних сложившихся оптовых цен и ассортиментным перечнем товаров первой необходимости не менее 15 наименований.	1
3.	Установить для юридических и физических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью на территории Энгельсского муниципального образования# арендную плату в размере одной ставки арендной платы в случае приостановления своей деятельности на выделенном земельном участке на период проектирования, реконструкции и строительства объектов, необходимых для осуществления предпринимательской деятельности. В случае нарушения указанными лицами сроков проектирования, реконструкции и строительства объектов, необходимых для осуществления предпринимательской деятельности, предусмотренных договором, либо установленных соответствующими строительными нормами и правилами - арендная плата взимается в размере, установленной# настоящим решением для соответствующего вида предпринимательской деятельности.	1
4.	Положение о продовольственных торговых предприятиях# обслуживающих инвалидов, пенсионеров, ветеранов и участников ВОВ, многодетные семьи, и перечень услуг, имеющих значение как социально-значимые, разрабатываются и утверждаются администрацией Энгельсского муниципального образования.
5. - - -	Установить арендную плату в размере 2-х ставок арендной платы за 1 (один) кв.м в год с учетом зон градостроительной ценности для: юридических и физических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью на территории Энгельсского# муниципального образования, у которых объем торговой деятельности составляет от 20% до 50% от общего объема производства (по справкам налоговой инспекции); оптовых баз, складских и административных помещений (офисов) при основной площади до 5000 кв.м; предприятий, не зарегистрированных в Энгельсском муниципальном образовании (кроме указанных в п. 7)	2 2 2
6.	Установить арендную плату в размере 3-х ставок арендной платы за 1 (один) кв.м в год с учетом зон градостроительной ценности для: юридических и физических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью на территории Энгельсского муниципального образования, у которых объем торговой деятельности свыше 50% от общего объема производства (по справкам налоговой инспекции);	3
7. - - - - -	Установить арендную плату в размере: 5 ставок арендной платы с учетом зон градостроительной ценности за один кв.м в год для продовольственных магазинов и автостоянок; 6 ставок арендной платы с учетом зон градостроительной ценности за один кв.м в год для продовольственно-промышленных магазинов; 7 ставок арендной платы с учетом зон градостроительной ценности за один кв.м в год для промтоварных магазинов, ресторанов, аптек и сферы услуг (кроме указанных в п. 2); 10 ставок арендной платы с учетом зон градостроительной ценности за один кв.м в год для торговых павильонов, рынков и АЗС; 12 ставок арендной платы с учетом зон градостроительной ценности за один кв.м в год для ювелирных магазинов, казино, ломбардов, банков, нотариальных контор и частных нотариусов, пунктов по приему цветных металлов.	5 6 7 10 12
8. - -	Установить арендную плату за земельные участки, переданные в результате торгов, за 1 (один) кв.м в год с учетом зон градостроительной ценности для: предприятий торговли и сферы услуг в размере 2-х ставок арендной платы; для прочих предприятий - в размере одной ставки арендной платы.	2 1