Постановление Губернатора Саратовской области от 7 мая 1997 г. N 362 "О введении в действие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Губернатора Саратовской области от 7 мая 1997 г. N 362
"О введении в действие государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним на территории Саратовской области"

С изменениями и дополнениями от:

15 декабря 1997 г., 12 мая 1998 г.

В целях осуществления единой государственной политики в сфере регистрации недвижимости, создания эффективной системы управления недвижимостью и упорядочения деятельности на рынке недвижимости Саратовской области и с учетом Указа Президента Российской Федерации от 28 февраля 1996 года N 293 "О дополнительных мерах по развитию ипотечного кредитования" постановления Правительства Российской Федерации от 15 апреля 1996 года N 475 "Об утверждении Положения о структуре и порядке учета кадастровых номеров объектов недвижимости и Порядка заполнения форм государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до принятия Федерального закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" постановляю:

Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" принят Государственной Думой 17 июня 1997 г.

1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1

2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2

3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

4. Утвердить Положение о структуре и порядке учета кадастровых номеров объектов недвижимости на территории области (приложение N 4).

5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5

6. Утвердить кадастровые номера муниципальных образований (приложение N 6).

7. Главам администраций муниципальных образований области в срок до 1 июня 1997 года утвердить кадастровые номера зон, земельных участков, зданий или сооружений, жилых и нежилых помещений, исходя из существующего порядка учета (приложение N 4), и определить организации, ответственные за присвоение вышеперечисленных кадастровых номеров.

8. До начала работы государственного учреждения "Саратовская областная регистрационная палата" на территории муниципальных образований области применяется существующий порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

9. Директору государственного учреждения "Саратовская областная регистрационная палата" А.Н. Нарыкову до 1 ноября 1997 года создать на территории административно-территориальных единиц области территориальные отделения.

10. Признать утратившим силу постановление администрации Саратовской области от 6 сентября 1996 года N 717 "О введении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Положении о структуре и порядке учета кадастровых номеров объектов недвижимости и Порядке заполнения форм государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним".

11. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на министерство юстиции области (В.В.Попов) и министерство собственности и банкротства области (Н.В.Владимиров).

Приложение N 1

к постановлению Губернатора Саратовской области

от 7 мая 1997 г. N 362

Устав
государственного учреждения "Саратовская областная регистрационная палата"

Пункт 1 постановления, утвердивший настоящее приложение, признан утратившим силу

Информация об изменениях:

См. текст приложения 1

Приложение N 2

к постановлению Губернатора Саратовской области

от 7 мая 1997 г. N 362

Временное положение о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области

Пункт 2 постановления, утвердивший настоящее приложение, признан утратившим силу

Информация об изменениях:

См. текст приложения 2

Приложение N 3

к постановлению Губернатора Саратовской области

от 7 мая 1997 г. N 362

Положение о регистрационных сборах, взимаемых при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Пункт 3 постановления, утвердивший настоящее приложение, признан утратившим силу

Информация об изменениях:

См. текст приложения 3

Приложение N 4

к постановлению Губернатора Саратовской области

от 7 мая 1997 г. N 362

Положение
о структуре и порядке учета кадастровых номеров объектов недвижимости на территории Саратовской области

1. Настоящее Положение определяет структуру и порядок учета кадастровых номеров, присваиваемых объектам недвижимости в целях их идентификации.

2. Присвоение кадастрового номера является необходимым условием осуществления государственной регистрации прав на объект недвижимости и позволяет однозначно определить этот объект.

3. Кадастровый номер недвижимого имущества имеет иерархическую структуру - от номера субъекта Российской Федерации до номера конкретного объекта недвижимости - А:Б:В:Г:Д:Е, где:

А - номер субъекта Российской Федерации - Саратовской области, определяется Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству;

Б - номер административно-территориальной единицы, определяемый настоящим Постановлением (Приложение 6);

В - номер зоны (микрорайона, квартала, иной учетной единицы);

Г - номер земельного участка;

Д - номер здания или сооружения;

Е - номер жилого или нежилого помещения.

Вышеперечисленные номера присваиваются органами исполнительной власти муниципальных образований, исходя из существующей системы учета. : - разделитель составных частей кадастрового номера.

4. Отсутствие кадастрового номера земельного участка не может служить основанием для отказа в присвоении кадастрового номера зданию, сооружению, жилому и нежилому помещению, расположенным на этом участке. В таком случае формируется кадастровый номер, в котором вместо номера земельного участка ставится 0 (ноль), а номер зданию, сооружению, жилому и нежилому помещению присваивается в общем порядке.

5. Присвоение и учет кадастровых номеров объектам недвижимого имущества производятся Саратовской областной регистрационной палатой в соответствии с настоящим Положением.

6. Учет кадастровых номеров осуществляется по мере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В целях систематизации процесса присвоения кадастровых номеров их учет ведется в специальном журнале, в котором указываются кадастровый номер объекта недвижимости, его местоположение и наименование правообладателя.

7. Кадастровый номер объекта недвижимости остается неизменным в течение всего времени существования объекта недвижимости. При переходе прав на объект недвижимости к другому правообладателю, а также при изменении вида прав кадастровый номер данного объекта не меняется.

8. В целях учета кадастровых номеров земельных участков в случае их слияния или разделения при государственной регистрации прав на такие участки указываются прежние и новые кадастровые номера.

Приложение N 5 к постановлению

Губернатора Саратовской области

от 7 мая 1997 г. N 362

Положение о порядке заполнения форм государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Пункт 5 постановления, утвердивший настоящее приложение, признан утратившим силу

Информация об изменениях:

См. текст приложения 5