Раздел III

III. Права Инспекции

10. Инспекция имеет право:

проводить инспекционные обследования и проверки любого подконтрольного объекта независимо от его ведомственной подчиненности и форм собственности;

осуществлять вход в жилые и нежилые помещения, связанные единым инженерным оборудованием, а также объекты коммунального назначения с согласия проживающего. В случае отказа допуск инспектора на объект может быть осуществлен по решению суда, а в случае возникновения угрозы жизни и имуществу граждан - с представителями правоохранительных органов;

требовать в пределах своей компетенции представление в ходе проверки необходимых информации и документов от собственников жилищного фонда, а также организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги независимо от формы их собственности и подчинения;

выдавать представления собственникам жилищного фонда, владельцам и пользователям жилищного фонда и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений;

выдавать представления об аннулировании или приостановлении действия лицензий на осуществление деятельности юридическими и физическими лицами, допускающими грубые нарушения жилищного законодательства, правил и норм, связанных с управлением, использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда;

вносить предложения о привлечении должностных лиц и граждан к ответственности в соответствии с законодательством об административных правонарушениях;

контролировать качество подготовки к аттестации специалистов и инженерно-технических работников государственных предприятий и организаций, занимающихся эксплуатацией и ремонтом жилого фонда, инженерного оборудования;

применять финансовые санкции за несоблюдение нормативно-технических требований по использованию, содержанию жилищного фонда и придомовых территорий, а также за неисполнение представлений об устранении выявленных недостатков в установленном порядке;

рассматривать дела о правонарушениях и налагать штраф в установленном законом порядке;

участвовать в работе комиссий по приему в эксплуатацию жилых зданий и их инженерных систем после проведения капитального ремонта или реконструкции;

проверять соблюдение порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;

заключать договоры на проведение технической экспертизы по вопросам содержания, эксплуатации жилищного фонда;

создавать технические и учебные центры, а также другие службы для осуществления работ по обследованию зданий и сооружений.

11. Основанием для выполнения требований Инспекции является представление или акт государственного жилищного инспектора установленной формы.

Если выявленные нарушения представляют угрозу здоровью или жизни граждан или (и) могут причинить значительный ущерб имуществу юридических и физических лиц и требуют незамедлительных действий, выдается представление, копия которого направляется органам местного самоуправления по принадлежности.

В представлении, помимо выявленных нарушений, указываются мероприятия по их устранению и сроки выполнения необходимых работ.

Представление подписывается инспектором и другими участниками инспекционных обследований:

собственниками подконтрольных объектов;

представителями предприятий или гражданами, осуществляющими содержание подконтрольных объектов;

представителями сторонних организаций, участвующими в инспекционном обследовании;

общественными жилищными инспекторами.

В случае несогласия собственников (их представителей) подконтрольных объектов, представителей предприятий или граждан, осуществляющих содержание объектов, с фактами и выводами, изложенными в представлении, они имеют право сделать соответствующую запись и представить необходимые подтверждающие документы.

12. В случае отказа собственника подконтрольного объекта (или его представителя) или представителя предприятия, организации, осуществляющей содержание данного объекта, принять представление, инспектором делается в нем соответствующая отметка и оно направляется в адрес стороны, допустившей нарушения, по почте с уведомлением о вручении.

13. Отказ от подписания представления не является препятствием для его составления и выдачи, наложения финансовых санкций, а также выполнения необходимых работ в установленные сроки.

14. При невыполнении требований, изложенных в представлении по срокам, перечню и объемам работ, составляется акт, являющийся основанием для применения соответствующих финансовых санкций.