Постановление администрации г. Саратова от 29 декабря 2004 г. N 298А "Об утверждении годовых базовых ставок арендной платы по зонам градостроительной ценности на 2005 г." (отменено)

Постановление администрации г. Саратова от 29 декабря 2004 г. N 298А
"Об утверждении годовых базовых ставок арендной платы по зонам
градостроительной ценности на 2005 г."

ГАРАНТ:

Постановлением главы администрации г. Саратова от 30 июля 2007 г. N 616 настоящее постановление отменено

Об утверждении годовых базовых ставок арендной платы по зонам градостроительной ценности на 2006 год см. решение Саратовской городской Думы от 15 декабря 2005 г. N 66-641

В целях упорядочения и повышения эффективности использования земель и руководствуясь ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ, ст. 21 Закона Российской Федерации от 11 октября 1991 г. N 1738-1 "О плате за землю", Федеральным законом от 20.08.2004 N 116-ФЗ "О внесении изменений в статью 8 Закона Российской Федерации "О плате за землю", ст. 4 Федерального закона от 29 ноября 2004 г. N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", постановляю:

1. Утвердить описание границ территориально-оценочных зон (приложение 1).

2. Утвердить годовые базовые ставки арендной платы за земельные участки, согласно территориальным оценочным зонам г. Саратова. В 2005 году ставки арендной платы, действующие в 2004 г., применить с коэффициентом 1.1 (приложение 2).

В состав земель, за которые взимается арендная плата, включать земельные участки, занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для их содержания, технические и другие зоны, если они входят в площадь предоставленного земельного участка.

3. Установить арендную плату за земли сельскохозяйственного использования и используемые в рекреационных целях в пределах городской черты в размере 3% от средней ставки арендной платы, установленной для городских земель.

4. Установить в размере 3% от базовых ставок арендной платы, но не менее 0,63 руб. за 1 кв.м, арендную плату со всей площади земельного участка за земли, занятые жилищным фондом (государственный, муниципальный, общественный, кооперативный), личным подсобным хозяйством, дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами, в границах городской черты.

5. Установить, что арендная плата за земельные участки, предоставленные в аренду физическим и юридическим лицам на условиях осуществления на них жилищного строительства, до 1 января 2005 года начисляется в соответствии с п. 4 настоящего постановления.

6. Установить что:

6.1. Арендная плата за земельные участки, предоставленные в аренду физическим и юридическим лицам на условиях осуществления на них жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства), взимается в двукратном размере в течение трехлетнего срока проектирования и строительства вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока проектирования и строительства сумма арендной платы, уплаченной в течение периода проектирования и строительства сверх однократного размера арендной платы, признается суммой излишне уплаченной и подлежит зачету (возврату) арендатору в общеустановленном порядке.

6.2. Арендная плата за земельные участки, предоставленные в аренду физическим и юридическим лицам на условиях осуществления на них жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства), взимается в четырехкратном размере в течение всего периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

6.3. Арендная плата за земельные участки, предоставленные в аренду физическим лицам для индивидуального жилищного строительства, взимается в двукратном размере в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

7. Установить, что арендная плата за земельные участки, указанные в п. 6 настоящего постановления, взимается с 1 января 2005 года.

8. Установить арендную плату за земельные участки, предоставленные под садоводство и огородничество (включая земли, занятые строениями и сооружениями) в пределах городской черты, в размере 0,32 руб. за 1 кв.м.

9. Установить арендную плату за земли, занятые карьерами, расположенные в городской черте, в размере 20% от ставок арендной платы, согласно территориальным оценочным зонам.

10. Установить арендную плату за земли, расположенные в полосе отвода железных дорог, в размере 25% от ставки арендной платы, установленной за земли сельскохозяйственного использования.

Под полосой отвода железной дороги необходимо понимать земельный участок, на котором размещается земляное полотно с верхним строением пути и водоотводными устройствами, защитные лесонасаждения, линии связи, электроснабжения и другие железнодорожные сооружения, необходимые для деятельности железнодорожного транспорта.

11. Установить ставки арендной платы в двукратном размере за земельные участки, неиспользуемые или используемые не в соответствии с разрешенным использованием.

12. Отделу по связям со СМИ опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.

13. Признать утратившим силу постановление администрации города от 13 января 2004 года N 9А "Об утверждении годовых базовых ставок арендной платы по зонам градостроительной ценности на 2004 г.".

14. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2005 года.

15. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города по градостроительству, председателя комитета по капитальному строительству Дрождина С.И.

Мэр города

Ю.Н.Аксененко