Приложение 1. Порядок передачи в аренду муниципального имущества, кроме зданий, сооружений, нежилых помещений муниципальной собственности

Приложение 1

к решению Саратовской городской Думы

от 20 декабря 2001 г. N 15-126

Порядок
передачи в аренду муниципального имущества, кроме зданий, сооружений, нежилых помещений муниципальной собственности

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок передачи в аренду муниципального имущества, кроме зданий, сооружений, нежилых помещений муниципальной собственности (далее по тексту Порядок), применяется при передаче в аренду муниципального имущества, кроме зданий, сооружений, нежилых помещений муниципальной собственности (далее по тексту Муниципальное имущество).

1.2. Муниципальное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями, передается в аренду этими предприятиями самостоятельно в соответствии с их уставами и пунктом 2 статьи 295 Гражданского Кодекса Российской Федерации, при наличии письменного согласия с отраслевыми структурными подразделениями администрации города и комитетом по управлению имуществом города (далее по тексту Комитет).

Арендная плата, устанавливаемая муниципальными унитарными предприятиями, не может быть ниже, чем рассчитанная по Методике определения арендной платы за пользование муниципальным имуществом, кроме зданий, сооружений, нежилых помещений муниципальной собственности.

Муниципальные унитарные предприятия одновременно с бухгалтерской отчетностью представляют в Комитет сведения о начисленной и полученной ими арендной плате от сдачи в аренду Муниципального имущества.

1.3. Муниципальное имущество может быть передано в аренду юридическим и физическим лицам.

1.4. Юридические и физические лица, кроме муниципальных учреждений и предприятий, пользуются Муниципальным имуществом только на основании договора аренды.

2. Порядок передачи муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, и муниципального имущества, не состоящего на балансе муниципальных предприятий и учреждений

2.1. Передача в аренду Муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, и муниципального имущества, не состоящего на балансе муниципальных предприятий и учреждений, осуществляется распоряжением Комитета на основании заявки юридического и физического лица, согласованной с учреждением с указанием перечня Муниципального имущества, подлежащего сдаче в аренду, его восстановительной стоимости (на начало финансового года) и норм амортизационных отчислений.

В аренду может быть передано Муниципальное имущество, не используемое учреждением при выполнении основных функций, определенных Уставом учреждения.

2.2. Комитет по договору аренды предоставляет арендатору Муниципальное имущество за плату во временное возмездное пользование.

В договоре аренды указывается целевое использование Муниципального имущества, права и обязанности Комитета и арендатора.

2.3. Комитет заключает двусторонние договоры аренды с юридическими и физическими лицами на срок не менее 30 дней и не более одного года с последующей пролонгацией в установленном порядке.

2.4. Муниципальное имущество передается арендатору по акту приема-передачи, утверждаемому Комитетом.

2.5. Арендная плата за пользование Муниципальным имуществом зачисляется в бюджет города в полном объеме через счет Отделения Федерального казначейства по городу Саратову.

2.6. Размер арендной платы рассчитывается согласно Методике определения арендной платы за пользование муниципальным имуществом, кроме зданий, сооружений, нежилых помещений муниципальной собственности, принимаемой решением Саратовской городской Думы.

Арендатор самостоятельно перечисляет арендную плату без налога на добавленную стоимость за каждый текущий месяц равными долями в размере 1/12 части от годовой суммы не позднее 10-го числа текущего месяца.

Налог на добавленную стоимость, входящий в расчет арендной платы, начисляется и уплачивается арендатором в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации самостоятельно. Комитет не несет ответственности за правильность исчисления и уплаты арендатором налога на добавленную стоимость в бюджет.

2.7. Пролонгация договоров аренды Муниципального имущества на последующий период осуществляется Комитетом в соответствии с действующим законодательством на основании заявления арендатора и при условии:

- отсутствия потребности муниципальных организаций в данном имуществе, подтвержденного отраслевым структурным подразделением администрации города;

- отсутствия задолженности по арендной плате, пени за предыдущий период;

- использования имущества по назначению согласно договору аренды.

Пролонгация договора аренды оформляется дополнительным двухсторонним соглашением между Комитетом и арендатором, являющимся неотъемлемой частью договора.

2.8. В случае нарушения существенных условий договора, в том числе нецелевого использования Муниципального имущества, Комитет имеет право потребовать досрочного расторжения договора в соответствии с действующим законодательством.

2.9. В случае расторжения договора аренды арендованное Муниципальное имущество передается муниципальному учреждению или другому арендатору по акту приема-передачи.