Приложение 4. Методика расчета снижения оплаты жилищных и коммунальных услуг при снижении их качества

Приложение 4

к Положению о порядке снижения платежей

населения за жилищные и коммунальные услуги

при снижении их качества

Методика расчета снижения оплаты жилищных и коммунальных услуг при снижении их качества

Жилищные услуги

Содержание и текущий ремонт жилищного фонда

Формула расчета снижения оплаты

     Ж = Т х Д х У х К2,   где У = (Х1 - Н1) х 3% или

                               У = (Х1 - Н1) х 1%

Условные обозначения:

Ж - размер снижения оплаты за содержание и ремонт жилья, без капитального ремонта (ставка оплаты жилья снижается за весь период сверхнормативного срока устранения неисправности) (руб.)

Т -утвержденная ставка оплаты жилья

Д - доля отдельного вида работ в тарифе за содержание и ремонт жилья (без капитального ремонта)

X1 - период невыполнения отдельного вида работ (сутки, часы)

Н1 - нормативный срок выполнения отдельного вида работ (в сутках, часах)

К2, - общая полезная площадь (кв.м), в коммунальных квартирах - жилая площадь (кв.м)

3% - неустойка за нарушение сроков выполнения работ в случае, если нормативный срок устранения неисправностей измеряется в сутках

1% - неустойка за нарушение сроков выполнения работ в случае, если нормативный срок устранения неисправностей измеряется в часах

У - уровень снижения тарифа (доля)

Пользование лифтом

Допустимый простой лифта 72 часа, или 3 суток в месяц.

Неустойка - 10% за каждые сутки превышения допустимого суммарного простоя.

Формула расчета суммы к оплате:

              Т х У

     Л = [Т - -----] х К, где У = (X - 3) х 10%

               100%

При суммарном простое свыше 6 суток неустойка 3% за каждый последующий день

Формула расчета суммы к оплате:

              Т х (У+У1)

     Л = [Т - ----------] х К, где У  = (6-3) х 10% = 30%

                100%              У1 = (Х-6) х З%

Условные обозначения при расчете снижения платы за пользование лифтом:

Л - сумма оплаты за пользование лифтом (руб.)

Х - период отсутствия услуги (часы, сутки)

Т - тариф, установленный в месяц (руб.)

У, У1 - уровень снижения тарифа (%)

К - количество проживающих в квартире (чел.)

Коммунальные услуги

Холодное водоснабжение

Допустимая продолжительность отключения водоснабжения - 8 часов

Неустойка -1% за каждый час, превышающий допустимую продолжительность.

Формула расчета суммы оплаты:

                 Т х У

     Х.В. = [Т - -----] х К, где У = (X - 8) х 1%

                  100%

Горячее водоснабжение

1) Обеспечение водоснабжения

Допустимая продолжительность отключения горячего водоснабжения - полные сутки

Неустойка - 3% за каждые сутки превышения допустимой продолжительности.

Формула расчета суммы оплаты:

                 Т х У

     Г.В. = [Т - -----] х К, где У = (Х - 1) х 3%

                  100%

При перерыве свыше 15 суток расчет ведется от обратного.

Формула расчета суммы оплаты:

             Т х У

     Г.В. =  ----- х К,    где У = (Z-Х) х З%

              100%

2) Обеспечение температуры воды

Средняя нормативная температура +55°С

Допустимая продолжительность отклонения - 2 часа в сутки

Неустойка -1% за каждые 5°С снижения температуры от нормативной, умноженные на число часов сверх допустимой продолжительности отклонений

Формула расчета суммы оплаты:

                 Т х У                55-Г

     Г.В. = [Т - -----] х К, где У = ---- х (Х-2) х 1%

                  100%                 5

Водоотведение

Допустимая продолжительность отключения - 8 часов

Неустойка -1 % за каждый час превышения допустимого суммарного перерыва

Формула расчета суммы оплаты:

                 Т х У

     В. =   [Т - -----] х К, где У = (X - 8) х 1%

                  100%

Отопление

1) Обеспечение теплоснабжения

Допустимая продолжительность перерыва в теплоснабжении - 2 часа в сутки, или 60 часов в месяц.

Неустойка -1% за каждый час превышения допустимого суммарного перерыва.

Формула расчета суммы к оплате:

                 Т х У

     О. =   [Т - -----] х К1, где У = (Х - 60) х 1%

                  100%

2) Обеспечение температуры воздуха в жилых помещениях.

Нормативная температура в жилых помещениях - +18°С.

Неустойка -1% за каждый градус снижения температуры от нормативной, умноженной на число часов сверх установленного суммарного перерыва

Формула расчета суммы к оплате:

               Т х У

     О. = [Т - -----] х К1, где У = (18 - Г1) х (Z х 24ч - 24ч) х 1%

                100%

Вывоз твердых бытовых отходов

Допустимое отклонение от графика - 3 дня

Неустойка - 3% за каждый день перерыва сверх допустимого времени

Формула расчета суммы к оплате:

                Т х У

     ТБО = [Т - -----] х К1, где У = (Х - 3) х 3%

                100%

Условные обозначения:

Х.В. - сумма оплаты холодного водоснабжения (руб.)

Г.В. - сумма оплаты горячего водоснабжения (руб.)

В. - сумма оплаты водоотведения (руб.)

О - сумма оплаты отопления (руб.)

ТБО - сумма оплаты вывоза твердых бытовых отходов (руб.)

Х - период отсутствия услуги (часы, сутки)

Т - тариф, установленный в месяц (руб.)

У, У1 - уровень снижения тарифа (%)

Z - количество календарных дней (дн.)

Г - температура воды в точке разбора (°С)

Г1 - температура воздуха в квартире (°С)

К - количество проживающих в квартире (чел.)

К1 - общая отапливаемая площадь (кв.м)