Статья 4. Системный подход к градостроительной деятельности

Статья 4. Системный подход к градостроительной деятельности

1. Системный подход к градостроительной деятельности заключается в последовательном выполнении следующих элементов:

сбор информации о современном состоянии территории области и ее частей;

анализ современного состояния среды жизнедеятельности и тенденции ее изменения с использованием научных методов;

определение градостроительной ценности территории;

управление градостроительным процессом на территории области;

прогнозирование градостроительного развития территории и разработка концепции;

выделение приоритетных направлений развития территории области и разработка градостроительных программ;

разработка генеральных планов, правил застройки и землепользования городов и других поселений;

организация процессов проектирования градостроительных комплексов и отдельных объектов;

внесение изменений в объекты недвижимости посредством регенерации, реконструкции и благоустройства;

фиксирование внесенных изменений в объекты недвижимости.

2. Системный подход к градостроительной деятельности обеспечивает:

реализацию планируемого развития территории области, совершенствование инженерных и социальных инфраструктур, сохранение природной и культурно-исторической среды;

определение права на градостроительное использование и строительное изменение объектов недвижимости для владельцев и претендентов на владение земельными участками, иными объектами недвижимости;

контроль органов государственной власти области и органов местного самоуправления за соблюдением градостроительного законодательства.