Статья 11. Особое регулирование градостроительной деятельности

Статья 11. Особое регулирование градостроительной деятельности

1. Особому регулированию подлежит градостроительная деятельность в случаях, если без введения специальных правил использования территории обеспечение частных, общественных или государственных интересов в области градостроительства невозможно или затруднено.

Отнесение объектов градостроительной деятельности к объектам, подлежащим особому регулированию (далее - объекты градостроительной деятельности особого регулирования) областного и местного значения, осуществляется по основаниям и в порядке, установленным действующим законодательством.

2. К территориям, на которых градостроительная деятельность подлежит особому регулированию, относятся:

территория пригородной зоны агломерации Саратов - Энгельс;

территории зон охраны исторических поселений, историко-культурных заповедников, заповедных мест, а также территории памятников истории и культуры и их зон охраны;

особо охраняемые природные территории, а также их охранные зоны и округа;

территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

территории зон чрезвычайной экологической ситуации, зон экологического бедствия;

территории, расположенные в водоохранных зонах водных объектов области.

3. К поселениям, которые являются объектами градостроительной деятельности особого регулирования областного значения, относятся:

город Саратов - областной центр Саратовской области;

исторические поселения области;

городские и сельские поселения с особым режимом жизнедеятельности - военные городки, другие закрытые поселения;

городские и сельские поселения, расположенные в зоне потенциально возможных чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

4. Границы объектов градостроительной деятельности особого регулирования могут не совпадать с границами административно-территориальных образований.

Информация об изменениях:

Законом Саратовской области от 14 октября 2004 г. N 54-ЗСО в часть 5 статьи 11 настоящего Закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

5. Правительство области утверждает границы объектов градостроительной деятельности особого регулирования и порядок осуществления градостроительной деятельности на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования.

6. Границы и градостроительный регламент объектов градостроительной деятельности особого регулирования определяются на основе федеральных и областных строительных норм, ведомственных норм и правил, исследований и изысканий, градостроительной документации соответствующей территории, согласовываются с органами архитектуры и градостроительства, иными органами государственного контроля и надзора, органами по земельным ресурсам и землеустройству, органами местного самоуправления и утверждаются в порядке, установленном действующим законодательством.

7. Утвержденные границы и градостроительный регламент объектов градостроительной деятельности особого регулирования вносятся в планы зонирования территорий и градостроительный кадастр области.