О порядке обложения НДС работ по возведению собственного магазина хозяйственным способом (Выпуск 16, август 1996 г.)

724. Торговое предприятие осуществляет строительство собственного магазина хозяйственным способом (получена лицензия на строительство). Облагаются ли НДС объемы строительных работ в данном случае?

В объект налогообложения по НДС включаются обороты по реализации товаров (работ, услуг) внутри предприятия для нужд собственного потребления, затраты по которым не относятся на издержки производства и обращения (подп."а" п.2 ст.3 Закона РСФСР от 06.12.91 N 1992-1 "О налоге на добавленную стоимость", далее - Закон).

Осуществляемые предприятием капитальные затраты финансируются из прибыли, остающейся в распоряжении предприятия. Иначе говоря, произведенные затраты не относятся на себестоимость. Поэтому можно было бы сделать вывод о необходимости включения затрат по строительству в облагаемый НДС оборот. Однако в судебной практике возобладало другое понимание смысла ст.3 Закона.

По мере ввода в эксплуатацию объекта основных средств затраты относятся на издержки производства и обращения через сумму износа. Поэтому работы по строительству здания производственного назначения хозяйственным способом для собственных нужд не могут считаться объектом налогообложения по НДС (Постановление п