Приложение N 1. Порядок и критерии отбора балконов многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в 2013 году для включения в Программу

Приложение N 1

к распоряжению комитета по жилищно-коммунальному

хозяйству Саратовской области

от 19 декабря 2012 г. N 2-р

Порядок и критерии
отбора балконов многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в 2013 году для включения в Программу

I. Общие положения

1. В условиях ограниченного объема финансирования, включение балконов многоквартирных домов в Программу должно проходить на конкурсной основе, согласно установленным критериям.

2. Приоритетом при отборе балконов многоквартирных домов для включения в Программу является наличие в многоквартирном доме комплекса технических, организационных и финансовых критериев, установленных настоящим Порядком.

3. Балконы многоквартирных домов включаются в Программу при наличии решений общих собраний членов товариществ собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах об участии в Программе и о долевом финансировании капитального ремонта балконов многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта балконов многоквартирного дома.

II. Порядок отбора балконов многоквартирных домов для включения в Программу

4. Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования "Город Саратов" (далее - комитет по ЖКХ) принимает заявки товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций на включение балконов многоквартирных домов в Программу и составляет ранжированный список многоквартирных домов, в которых балконы подлежат капитальному ремонту, исходя из наибольшей суммы баллов, присвоенных каждому многоквартирному дому.

Ранжирование многоквартирных домов, в которых балконы подлежат капитальному ремонту, набравших одинаковое количество баллов, осуществляется по критерию "Срок подачи заявки" начиная со срока приема заявок на участие в Программе, установленного настоящим Приказом#.

5. Резервный перечень многоквартирных домов, в которых балконы подлежат капитальному ремонту, формируется из многоквартирных домов, следующих в ранжированном списке многоквартирных домов за последним многоквартирным домом перечня многоквартирных домов, включенного в Программу, и не может превышать 10 процентов многоквартирных домов, включенных в Программу.

III. Критерии ранжирования многоквартирных домов, в которых балконы подлежат капитальному ремонту, для включения в Программу

6. Критериями ранжирования многоквартирных домов, в которых балконы подлежат капитальному ремонту, для включения в Программу являются:

6.1. Технические критерии:

а) в случае принятия решения собственниками помещений в многоквартирном доме об осуществлении строительного контроля за капитальным ремонтом балконов за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, - присваивается 1 балл;

в случае отсутствия решения собственников помещений в многоквартирном доме об осуществлении строительного контроля за капитальным ремонтом балконов за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме - присваивается 0 баллов;

б) в случае наличия заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций балкона(ов) многоквартирного дома - присваивается 1 балл;

в случае отсутствия заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций балкона(ов) многоквартирного дома - присваивается 0 баллов.

6.2. Организационные критерии:

а) наличие проектной документации на капитальный ремонт балконов - присваивается 1 балл;

отсутствие проектной документации на капитальный ремонт балконов - присваивается 0 баллов;

б) наличие заключения по проверке сметной документации, проведенной уполномоченной организацией, - присваивается 1 балл;

отсутствие заключения по проверке сметной документации, проведенной уполномоченной организацией, - присваивается 0 баллов.

6.3. Финансовые критерии:

а) в случае ежемесячной оплаты собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме жилищно-коммунальных услуг за последние шесть месяцев в размере 100 процентов от суммы, начисленной в платежном документе, - присваивается 1 балл;

в случае ежемесячной оплаты собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме жилищно-коммунальных услуг за последние шесть месяцев менее 100 процентов от суммы, начисленной в платежном документе, - присваивается 0 баллов.

7. Рейтинг многоквартирного дома, в котором балконы подлежат капитальному ремонту, составляется по общей сумме баллов и не может превышать 5 баллов.