Об уменьшении совокупного дохода на суммы, затраченные на приобретение жилья (Выпуск 19, октябрь 1996 г.)

863. Предприниматель в 1994 г. приобрел квартиру за 20 млн руб., и при заполнении декларации о доходах указанная сумма была списана в расход. В 1995 г. этот же предприниматель приобрел жилой дом за 150 млн руб., но в налоговой инспекции по декларации за 1995 г. эту сумму не списали в расход. Права ли налоговая инспекция?

В соответствии с правовыми актами, регулирующими уплату подоходного налога, расходы на личные нужды плательщика-предпринимателя и его семьи не относятся к расходам, связанным с извлечением дохода, и не подлежат исключению из совокупного дохода (см. п. 42 инструкции Госналогслужбы РФ от 29.06.95 N 35 "По применению Закона РФ "О подоходном налоге с физических лиц"). Но каждый гражданин, в том числе и предприниматель, имеет право на льготы по подоходному налогу, в том числе связанные с приобретением жилья (жилого дома, квартиры и др.). В соответствии с указанным Законом из налогооблагаемого дохода исключаются суммы, направленные в течение отчетного календарного года, но не более чем в течение трех лет, физическими лицами на приобретение жилья, в пределах пятитысячекратного размера установ