Приложение. Положение о порядке финансирования капитального ремонта доли муниципального образования "Город Саратов" в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

Приложение

к постановлению мэра города Саратова

от 1 ноября 2005 г. N 558

Положение
о порядке финансирования капитального ремонта доли муниципального образования "Город Саратов" в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

1. Настоящее Положение устанавливает порядок финансирования из бюджета города расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в котором имеется доля муниципального образования "Город Саратов".

2. Муниципальное образование "Город Саратов" участвует в расходах на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

3. ТСЖ, управляющие организации, один из собственников помещений или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной ему в письменной форме всеми или большинством собственников помещений в доме, где выбран способ непосредственного управления многоквартирным домом (далее по тексту Управляющая организация), до 1 ноября 2005 года, в последующем ежегодно до 1 июля направляют в комитет по ЖКХ администрации города перечень домов, планируемых к проведению капитального ремонта, для включения их в титульный список на последующий год c приложением решения общего собрания собственников дома о капитальном ремонте общего имущества дома. Решение должно содержать вид работ, ориентировочную стоимость, порядок финансирования расходов на ремонт каждым собственником с определением доли расходов каждого собственника. Для определения размера финансирования капитального ремонта в части, равной доле имущества муниципального образования "Город Саратов", необходимо руководствоваться приложением к настоящему Положению.

4. Комитет по ЖКХ администрации города формирует проект титульного списка, исходя из объемов расходов, доведенных до комитета при формировании бюджета города на предстоящий финансовый год. Титульный список утверждается председателем комитета по ЖКХ администрации города по согласованию с заместителем мэра города, координирующим и контролирующим деятельность комитета по ЖКХ, после принятия бюджета города на очередной финансовый год.

5. После утверждения титульного списка комитет по ЖКХ администрации города в течение 10 дней письменно уведомляет Управляющую организацию о включении многоквартирного дома на финансирование по капитальному ремонту в размере пропорционально доле муниципального имущества.

6. Управляющая организация совместно с комитетом по ЖКХ администрации города направляет в комиссию по размещению муниципального заказа заявку на проведение конкурса для отбора подрядчика на выполнение работ по капитальному ремонту.

7. После подведения итогов конкурса проект контракта с участником, признанным победителем, направляется в комитет по экономике администрации города для прохождения ценовой и юридической экспертиз.

В контракте Управляющая организация выступает "Заказчиком 1" в части представления интересов юридических и физических лиц, являющихся частными собственниками помещений многоквартирного дома, а комитет по ЖКХ администрации города выступает "Заказчиком 2" и несет права и обязанности по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома соразмерно доле муниципального образования "Город Саратов" в праве общей собственности на это имущество.

8. Контракты на выполнение капитального ремонта с долей муниципального образования "Город Саратов" в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме комитет по ЖКХ администрации города направляет в комитет по финансам администрации города для постановки на учет и последующего исполнения обязательств комитета по ЖКХ.

9. После приема выполненных работ по контракту управляющая организация обязана направить в адрес комитета по ЖКХ администрации города расчет финансирования капитального ремонта в части, равной доле муниципального имущества в общем имуществе многоквартирного дома, с учетом изменений по форме, предусмотренной приложением к данному постановлению. На основании новых данных сторонами в контракт вносятся соответствующие изменения путем подписания дополнительного соглашения.

10. В случае, если доля муниципального образования "Город Саратов" в общей собственности многоквартирного дома на момент приема выполненных работ составляет менее 70%, то прием объемов выполненных работ осуществляется управляющей организацией. Комитет по ЖКХ администрации города вправе осуществлять выборочную проверку объемов выполненных работ.

11. В случае, если доля муниципального образования "Город Саратов" в общей собственности многоквартирного дома на момент приема выполненных работ составляет 70% и более, то прием объемов выполненных работ осуществляется комитетом по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города.

12. Комитет по ЖКХ администрации города представляет в комитет по финансам администрации города заявку на выделение финансирования, в части доли муниципального образования "Город Саратов" в праве общей собственности многоквартирного дома, в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств с приложением оправдательных документов (актов выполненных работ, расчет финансирования капитального ремонта в части, равной доле муниципального имущества в общем имуществе многоквартирного дома, согласно приложению к настоящему Положению).

13. При зачислении средств бюджета города на лицевой счет комитета по ЖКХ комитет представляет в комитет по финансам администрации города платежные поручения на перечисление денежных средств за проведение капитального ремонта в многоквартирных домах с единого счета бюджета города на расчетный счет подрядчика, с отражением кассового расхода на лицевом счете комитета по ЖКХ администрации города.

14. Принятые на учет и незавершенные в текущем финансовом году бюджетные обязательства подлежат переучету в следующем финансовом году за счет бюджетных ассигнований нового года (санкционированная кредиторская задолженность).