Приложение. Положение о порядке учета и предоставления специализированных жилых помещений из муниципального жилищного фонда ЗАТО Шиханы Саратовской области

Приложение

к решению Собрания депутатов городского округа ЗАТО Шиханы

Саратовской области

от 27 апреля 2006 г. N 2-104-4

Положение
о порядке учета и предоставления специализированных жилых помещений из муниципального жилищного фонда ЗАТО Шиханы Саратовской области

Настоящий порядок разработан и утвержден в целях реализации в ЗАТО Шиханы Саратовской области положений Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в действие с 1 марта 2005 года, определения категории граждан, имеющих право на предоставление специализированного жилого помещения из муниципального жилищного фонда ЗАТО Шиханы, их учета и предоставления им указанных жилых помещений на основании правовых норм жилищного законодательства РФ с учетом норм Федерального закона РФ от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Закона Саратовской области от 20 апреля 2005 года N 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области", Устава ЗАТО Шиханы и других нормативно-правовых актов, утвержденных Главой и Собранием депутатов городского округа ЗАТО Шиханы.

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Закона следует читать как "28 апреля 2005 г."

Порядок и требования отнесения жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - жилые помещения) к специализированному жилищному фонду устанавливают "Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду" (утв. постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42).

1. Специализированные жилые помещения ЗАТО Шиханы

1. К специализированным жилым помещениям муниципального жилищного фонда ЗАТО Шиханы Саратовской области (далее - специализированные жилые помещения) относятся:

а) служебные жилые помещения;

б) жилые помещения в общежитиях;

в) жилые помещения маневренного фонда.

2. Включение жилого помещения в специализированный муниципальный фонд ЗАТО Шиханы с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений, указанных в пункте 1 настоящего Положения, и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании "Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду" (утв. постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42) решением уполномоченного органа ЗАТО Шиханы.

2. Служебные жилые помещения

1. Служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде ЗАТО Шиханы предоставляются в виде отдельной квартиры следующим категориям граждан:

- работникам муниципальных учреждений ЗАТО Шиханы на период трудовых отношений;

- лицам, замещающим выборные должности в органах местного самоуправления ЗАТО Шиханы на период прохождения службы (пребывания в должности);

- другим гражданам в соответствии со статьей 93 ЖК РФ.

Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного муниципального жилищного фонда ЗАТО Шиханы, ведется уполномоченным администрацией ЗАТО Шиханы органом в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

2. При принятии на учет граждан, признанных нуждающимися в служебном жилом помещении специализированного муниципального жилищного фонда ЗАТО Шиханы, учитываются члены семьи гражданина, проживающие с ним совместно.

3. При принятии на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда ЗАТО Шиханы, гражданин предоставляет в уполномоченный орган местного самоуправления ЗАТО Шиханы:

- заявление установленного образца о предоставлении служебного жилого помещения (приложение N 1);

- паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;

- документ, подтверждающий право на получение служебного жилого помещения из специализированного муниципального жилищного фонда ЗАТО Шиханы (копия трудовой книжки, решение о назначении или выборе на должность и т.д.);

- свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельства о рождении детей и другие документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи;

- справку о зарегистрированных лицах, выдаваемую соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, либо выписку из домовой книги по месту регистрации;

- справку об отсутствии в собственности жилья на территории ЗАТО Шиханы и справку из МУП ПЖТ ЗАТО Шиханы о заключении (отсутствии) с ним договоров найма жилого помещения из муниципального жилищного фонда ЗАТО Шиханы.

Днем подачи заявления считается день подачи заявителем всех необходимых документов.

4. Данное заявление регистрируется уполномоченным органом местного самоуправления ЗАТО Шиханы в "Книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда ЗАТО Шиханы", форма и порядок ведения которой утверждаются постановлением Главы ЗАТО Шиханы.

5. Уполномоченный муниципальный орган ЗАТО Шиханы в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления принимает решение о принятии (либо отказе в принятии) гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении муниципального жилищного фонда ЗАТО Шиханы.

Решение фиксируется в книге регистрации, указанной в части 5 настоящей статьи, и в письменной форме доводится до сведения гражданина с указанием даты принятия на учет и номера очереди или причины отказа в принятии на учет.

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду часть 4 настоящей статьи

6. Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда ЗАТО Шиханы, осуществляется путем ведения единого списка граждан на получение указанного жилого помещения.

3. Ведение учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного муниципального жилищного фонда ЗАТО Шиханы

1. Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного муниципального жилищного фонда ЗАТО Шиханы, осуществляется путем ведения единого списка граждан на получение указанного жилого помещения.

Включение в списки граждан (семей) и установление очередности на получение служебных жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда ЗАТО Шиханы осуществляются исходя из даты принятия уполномоченным органом местного самоуправления ЗАТО Шиханы решения о принятии их на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного муниципального жилищного фонда ЗАТО Шиханы.

В случае принятия уполномоченным муниципальным органом ЗАТО Шиханы в один день решений по нескольким гражданам (семьям) очередность включения в списки устанавливается с учетом последовательности регистрации их заявлений в "Книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного муниципального жилищного фонда ЗАТО Шиханы".

2. На гражданина (семью), принятого на учет нуждающихся в жилых помещениях специализированного муниципального жилищного фонда ЗАТО Шиханы, формируется одно учетное дело, в котором должны содержаться все документы, являющиеся основанием для принятия на учет, а также решения, затрагивающие интересы гражданина (семьи).

3. При проведении уполномоченным муниципальным органом ЗАТО Шиханы переучета лиц, имеющих право на предоставление служебного жилого помещения специализированного муниципального жилищного фонда ЗАТО Шиханы, в списки вносятся соответствующие изменения.

Результаты переучета в письменной форме доводятся до сведения лиц, состоящих на учете.

4. При проведении переучета граждане, состоящие на учете нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного муниципального жилищного фонда ЗАТО Шиханы, обязаны сообщать уполномоченному муниципальном органу ЗАТО Шиханы об изменении обстоятельств, влияющих на решение вопроса о предоставлении жилых помещений (изменение жилищных условий, состава семьи и пр.).

Уполномоченный муниципальный орган ЗАТО Шиханы вправе затребовать от гражданина предоставления документов, подтверждающих изменение этих обстоятельств.

4. Предоставление служебных жилых помещений из муниципального жилищного фонда ЗАТО Шиханы

1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, указанным в 1 части 2 статьи настоящего Положения, в соответствии с очередностью по решению уполномоченного муниципального органа ЗАТО Шиханы для создания необходимых жилищно-бытовых условий при исполнении ими служебных (должностных) обязанностей по месту службы (работы).

2. Гражданам, которые имеют в собственности жилые помещения (квартиры или индивидуальные жилые дома), либо состоят членами жилищно-строительных (жилищных) кооперативов, либо за которыми в соответствии с законодательством Российской Федерации сохранялись жилые помещения по месту жительства до их поступления на службу (работу), служебные жилые помещения предоставляются, если исполнение ими служебных (должностных) обязанностей связано с необходимостью проживания по месту службы (работы) или в непосредственной близости от него.

3. Получение служебного жилого помещения не является основанием для исключения граждан из списка нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.

4. Порядок и условия найма служебного жилого помещения определяются в договоре найма, который заключается между гражданином и уполномоченным муниципальным органом ЗАТО Шиханы.

5. Гражданин уведомляется о принятом решении в письменной форме с указанием даты прибытия в уполномоченный муниципальный орган ЗАТО Шиханы для оформления документов на вселение.

6. Уполномоченный муниципальный орган ЗАТО Шиханы вправе при оформлении документов на вселение в служебное жилое помещение принять новое решение о предоставлении жилого помещения или снятии гражданина с учета нуждающихся в служебном жилом помещении специализированного муниципального жилищного фонда ЗАТО Шиханы, если:

а) фактический состав семьи не соответствует указанному в решении о предоставлении служебного жилого помещения;

б) выявлены обстоятельства, которые могли повлиять на решение вопроса о предоставлении служебного жилого помещения.

7. В случае отказа гражданина от предлагаемого служебного жилого помещения специализированного муниципального жилищного фонда ЗАТО Шиханы это служебное жилое помещение предоставляется другому гражданину в порядке очередности, о чем принимается соответствующее решение.

Отказ гражданина оформляется в виде письменного заявления произвольной формы с указанием причин отказа.

8. При согласии гражданина на вселение в предложенное служебное жилое помещение уполномоченный муниципальный орган ЗАТО Шиханы или уполномоченный на это орган заключает с ним договор найма служебного жилого помещения (Типовой договор найма служебного жилого помещения, постановление Правительства РФ от 26.01.2006 г. N 42).

9. Служебное жилое помещение передается собственником служебного помещения либо органом, на то уполномоченным, нанимателю по акту передачи служебного жилого помещения.

5. Предоставление жилого помещения в общежитии специализированного муниципального жилищного фонда ЗАТО Шиханы

1. Жилые помещения в общежитиях специализированного муниципального жилищного фонда ЗАТО Шиханы предоставляются для проживания граждан, обучающихся в муниципальных учебных заведениях, работающих в муниципальных унитарных предприятиях, государственных учреждениях и предприятиях, расположенных на территории ЗАТО Шиханы, на период их обучения или работы. Постановка на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения в общежитии специализированного муниципального фонда ЗАТО Шиханы, производится по аналогии с учетом граждан для предоставления служебных жилых помещений.

2. Отнесение жилых помещений, жилых домов к общежитиям осуществляется уполномоченным муниципальным органом ЗАТО Шиханы.

3. Жилое помещение в общежитии предоставляется по заявлению гражданина на основании решения уполномоченного муниципального органа ЗАТО Шиханы.

К заявлению гражданина прилагаются справка о регистрации с места жительства, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом.

4. В решении должны быть указаны члены семьи, вселяемые с лицом, которому предоставляется площадь в общежитии.

5. Жилые помещения в общежитии предоставляются гражданам по договору найма жилого помещения в общежитии (Типовой договор найма жилого помещения в общежитии, постановление Правительства РФ от 26.01.2006 г. N 42).

6. Порядок предоставления жилого помещения из специализированного маневренного жилищного фонда ЗАТО Шиханы

1. Маневренный жилищный фонд ЗАТО Шиханы - специализированный муниципальный жилищный фонд ЗАТО Шиханы предназначен для временного проживания:

1.1. граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде ЗАТО Шиханы;

1.2. граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации, либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными (далее - граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания);

1.3. граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных ситуаций регионального или муниципального характера.

2. Маневренный фонд ЗАТО Шиханы создается по решению Собрания депутатов городского округа ЗАТО Шиханы.

3. Управление маневренным фондом ЗАТО Шиханы и его учет осуществляются уполномоченным муниципальным органом ЗАТО Шиханы.

4. Жилые помещения маневренного фонда ЗАТО Шиханы предоставляются на основании решений уполномоченного муниципального органа ЗАТО Шиханы.

5. Жилые помещения маневренного фонда ЗАТО Шиханы предоставляются гражданам по договору найма жилого помещения маневренного фонда (Типовой договор найма жилого помещения маневренного фонда, постановление Правительства РФ от 26.01.2006 г. N 42).

6. Жилые помещения маневренного фонда ЗАТО Шиханы предоставляются по заявлению гражданина либо органа, принявшего решение о проведении капитального ремонта или реконструкции дома, либо юридического лица, являющегося залогодержателем.

7. К заявлению прилагаются:

- справка о зарегистрированных лицах, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом и т.д. Гражданин - собственник жилого дома или части дома представляет выписку из домовой книги;

- копия свидетельства о рождении (для несовершеннолетних);

- копия свидетельства о браке;

- выписка из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности и план жилого помещения;

- выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах;

- выписка из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности и план жилого помещения;

- копия решения суда об обращении взыскания на жилые помещения для случая, указанного в пункте 1.22 части 1 настоящей статьи.

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду пункт 1.2 части 1 настоящей статьи

8. Расходы, связанные с переселением граждан в жилое помещение маневренного фонда ЗАТО Шиханы и возвращением в ранее занимаемое жилое помещение после окончания капитального ремонта (реконструкции), несет наймодатель.

9. Граждане, которым жилые помещения маневренного жилищного фонда ЗАТО Шиханы были предоставлены до принятия настоящего Положения, имеют право на проживание в них до предоставления другого жилого помещения.

7. Выселение из жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда ЗАТО Шиханы

Выселение граждан, проживающих в жилых помещениях специализированного муниципального жилищного фонда ЗАТО Шиханы, производится по основаниям и в порядке, установленном жилищным законодательством.

ГАРАНТ:

См. форму заявления в редакторе MS-Word

                                            Главе ЗАТО Шиханы

                                            от _________________________,

                                                       (Ф.И.О.)

                                            _____________________________

                                            проживающего (ей) по адресу:

                                            _____________________________

                                            паспорт _____________________

                                                       (серия, номер,

                                            _____________________________

                                                    кем и когда выдан)

                                            _____________________________

                                Заявление

     Прошу Вас принять меня на учет в качестве нуждающегося  в  служебном

жилом помещении (общежитии) специализированного жилищного фонда, так как

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

            (указать место работы, должность, место обучения)

     Состав моей семьи ________________ человек:

     1. Заявитель _______________________________________________________

                           (Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

     2. Супруг(а) _______________________________________________________

                           (Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

     3. _________________________________________________________________

           (родственные отношения, Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

     4. _________________________________________________________________

           (родственные отношения, Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

     5. _________________________________________________________________

           (родственные отношения, Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

     6. _________________________________________________________________

           (родственные отношения, Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

     7. _________________________________________________________________

           (родственные отношения, Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

     К заявлению прилагаю документы:

     1. _________________________________________________________________

     2. _________________________________________________________________

     3. _________________________________________________________________

     4. _________________________________________________________________

     5. _________________________________________________________________

     6. _________________________________________________________________

     7. _________________________________________________________________

     Об изменении места работы, окончании учебы   или  при  возникновении

других обстоятельств, при которых необходимость предоставления служебного

помещения (общежития) отпадет, обязуюсь проинформировать  не  позднее  30

дней со дня возникновения таких изменений.

     Подписи совершеннолетних членов семьи:

     ____________________ (И.О.Фамилия) ___________________ (И.О.Фамилия)

     ____________________ (И.О.Фамилия) ___________________ (И.О.Фамилия)

     ____________________ (И.О.Фамилия) ___________________ (И.О.Фамилия)

     "______" _______________ 200 ____ г. Подпись заявителя _____________

     Документы, предоставляемые с заявлением:

     - паспорт или иные документы, удостоверяющие  личность  заявителя  и

членов его семьи;

     - документ, подтверждающий  право  на  получение  служебного  жилого

помещения из  специализированного  муниципального  жилищного  фонда  ЗАТО

Шиханы (копия  трудовой  книжки,  решение  о  назначении  или  выборе  на

должность, справка с образовательного учреждения и т.д.);

     - справка о  зарегистрированных  лицах,  выдаваемая  соответствующей

жилищно-эксплуатационной организацией, либо выписка из домовой  книги  по

месту регистрации;

     - справка об отсутствии в собственности  жилья  на  территории  ЗАТО

Шиханы и справка из МУП ПЖТ ЗАТО Шиханы о заключении (отсутствии)  с  ним

договоров найма жилого помещения из муниципального жилищного  фонда  ЗАТО

Шиханы.