Приложение. Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда

Приложение

к решению Саратовской городской Думы

от 16 мая 2006 г. N 3-17

Порядок
предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом города Саратова в целях единообразного применения жилищного законодательства на территории муниципального образования "Город Саратов" с целью соблюдения прав граждан на жилище.

1.2. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется постановлением главы администрации города с соблюдением требований и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

1.3. К муниципальному специализированному жилищному фонду муниципального образования "Город Саратов" относятся:

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения маневренного фонда;

- жилые помещения в общежитиях.

1.4. Предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется в соответствии с настоящим порядком.

2. Порядок предоставления служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории муниципального образования "Город Саратов".

2.1.1. Служебные жилые помещения предоставляются:

- гражданам, замещающим выборные муниципальные должности;

- гражданам в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления или муниципальным учреждением;

- работникам муниципальных учреждений здравоохранения;

- педагогическим работникам муниципальных образовательных учреждений;

- работникам муниципальных учреждений социального обслуживания.

2.2. Для принятия на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда в отдел по учету и распределению жилой площади администрации города граждане подают заявление на имя главы администрации города.

2.3. Одновременно с заявлением предоставляются следующие документы:

- ходатайство работодателя, с которым гражданин состоит в трудовых отношениях, о предоставлении служебного жилого помещения;

- копия трудового договора и приказа о приеме на работу;

- копии документов, подтверждающих избрание на выборную должность (гражданам, замещающим выборные муниципальные должности);

- копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи, указанных в заявлении;

- копия свидетельства о браке (гражданам, состоящим в браке);

- выписка из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности;

- выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах (о наличии в собственности у заявителя и (или) членов семьи жилых помещений);

- справка с места жительства по форме, утвержденной приложением N 2 к Закону Саратовской области от 28.04.2005 г. N 39-зСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области".

2.4. Поданное заявление регистрируется в книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда.

2.5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимается постановлением главы администрации города по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с п. 2.3. настоящего порядка документов не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления заявления.

2.6. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в получении служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, подлежат регистрации в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда.

2.7. Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в таких помещениях, в порядке очередности согласно дате постановки их на учет. Учет ведется в книге очередности граждан, состоящих на учете нуждающихся в получении служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.

2.8. Служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам на основании постановления главы администрации города. Постановление главы администрации города выдается или направляется заявителям в течение трех рабочих дней со дня подписания для последующего заключения договора найма специализированного жилого помещения.

2.9. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда в следующих случаях:

- подачи личного заявления гражданина;

- прекращения трудовых отношений;

- выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет в качестве нуждающихся в служебном жилом помещении муниципального специализированного жилищного фонда.

3. Порядок предоставления жилых помещений муниципального маневренного фонда

3.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, во временное пользование по договору найма специализированного жилого помещения, который заключается на основании постановления главы администрации города о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

3.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее 6,0 кв.м жилой площади на одного человека.

3.3. Срок договора найма в каждом конкретном случае зависит от цели предоставления жилого помещения маневренного фонда и определяется в соответствии с п.п. 1-4 ч. 2 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.4. Для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального маневренного фонда в отдел по учету и распределению жилой площади администрации города граждане и (или) управляющие организации при проведении капитального ремонта или реконструкции дома подают заявление на имя главы администрации города.

3.5. Одновременно с заявлением предоставляются следующие документы:

- справка с места жительства по форме, утвержденной приложением N 2 к Закону Саратовской области от 28.04.2005 г. N 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области";

- выписка из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности;

- выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах (о наличии в собственности у заявителя и (или) членов семьи жилых помещений);

- копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи, указанных в заявлении;

- копия свидетельства о браке (гражданам, состоящим в браке);

- копия решения суда об обращении взыскания на жилые помещения (гражданам, утратившим жилые помещения в случаях, указанных в ст. 95 п. 2, ст. 106 п. 2, п.п. 2.2. Жилищного кодекса Российской Федерации).

3.6. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального маневренного фонда, подлежат регистрации в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального маневренного фонда.

3.7. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимается постановлением главы администрации города по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с п. 3.5. настоящего порядка документов не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления заявления.

3.8. Решение о предоставлении гражданам жилых помещений муниципального маневренного фонда принимается постановлением главы администрации города. Постановление главы администрации города о предоставлении гражданам жилого помещения в муниципальном маневренном фонде выдается или направляется заявителям в течение трех рабочих дней со дня подписания для последующего заключения договора найма специализированного жилого помещения.

4. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях

4.1. Жилые помещения в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда города предоставляются гражданам (семьям), не обеспеченным жилыми помещениями в городе и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии в отделе по учету и распределению жилой площади администрации города, принятым на работу:

- в органы местного самоуправления города Саратова;

- в муниципальные учреждения города Саратова;

- в муниципальные унитарные предприятия города Саратова.

Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6,0 кв.м жилой площади на одного человека.

Семьям предоставляются изолированные жилые помещения при их наличии. В случае изменения состава семьи отдел по учету и распределению жилой площади администрации города по заявлению граждан вправе произвести соответствующую замену нанимателю занимаемой жилой площади в общежитии. Самовольное переселение из одного помещения общежития в другое не допускается.

4.2. Для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда в отдел по учету и распределению жилой площади администрации города граждане подают заявление на имя главы администрации города.

4.3. Одновременно с заявлением предоставляются следующие документы:

- ходатайство работодателя, с которым гражданин состоит в трудовых отношениях, о предоставлении жилого помещения в общежитии;

- копия трудового договора и приказа о приеме на работу в орган местного самоуправления, муниципальное учреждение, муниципальное унитарное предприятие;

справка с места жительства по форме, утвержденной приложением N 2 к Закону Саратовской области от 28.04.2005 г. N 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области";

- копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи, указанных в заявлении;

- копия свидетельства о браке (гражданам, состоящим в браке);

- выписка из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности;

- выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах (о наличии в собственности у заявителя и (или) членов семьи жилых помещений).

4.4. Заявления граждан о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда регистрируются в книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда.

4.5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений в общежитиях принимается постановлением главы администрации города по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с п. 4.3. настоящего порядка документов не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления заявления.

4.6. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений в общежитии, подлежат регистрации в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда.

4.7. Жилые помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в таких помещениях, в порядке очередности, согласно дате постановки их на учет. Учет ведется в книге очередности граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии.

4.8. Решение о предоставлении гражданам жилых помещений в общежитиях принимается постановлением главы администрации города. Постановление главы администрации города о предоставлении гражданам жилого помещения в общежитиях выдается или направляется заявителям в течение трех рабочих дней со дня подписания для последующего заключения договора найма специализированного жилого помещения.

4.9. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда постановлением главы администрации города в случаях:

- подачи личного заявления гражданина;

- прекращения трудовых отношений;

- выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда.

4.10. Договор найма специализированного жилого помещения является основанием для вселения гражданина в жилое помещение в общежитии.