Приложение 3. Методика расчета снижения оплаты жилищных и коммунальных услуг при снижении их качества

Приложение 3

к Положению о порядке

снижения платежей населения

за жилищные и коммунальные

услуги при снижении их качества

Методика расчета снижения оплаты жилищных и коммунальных услуг при снижении их качества

Жилищные услуги

Содержание и текущий ремонт жилищного фонда

Формула расчета суммы снижения оплаты:

                      Ж = (Т : П) х (Х - Н) х Д х S

                              Ж1 = Т х S - Ж

Условные обозначения:

Ж - сумма снижения оплаты за содержание и ремонт жилья, без капитального ремонта (ставка оплаты жилья снижается за весь период сверхнормативного срока устранения неисправности) (руб.);

Ж1 - сумма к оплате с учетом снижения (руб.);

Т - утвержденная ставка оплаты жилья (руб.);

П - период, количество суток (часов) в месяце;

Х - период невыполнения отдельного вида работ (сутки, часы);

Н - нормативный срок устранения неисправностей (в сутках, часах);

Д - доля отдельного вида работ в тарифе за содержание и ремонт жилья (без капитального ремонта). (Приложение 1);

S - общая площадь (кв.м), в коммунальных квартирах и общежитиях - жилая площадь (кв.м).

Нормативный срок устранения неисправностей указан в таблице 1 Приложения 1.

При неустранении неисправности более одного месяца подряд расчет суммы снижения оплаты за последующий период производить без учета нормативного срока устранения неисправностей (до момента устранения неисправностей).

Пользование лифтом

Формула расчета суммы снижения оплаты на 1 человека:

                             Л = (Т : П) х Х

                                Л1 = Т - Л

Условные обозначения:

Л - сумма снижения оплаты за пользование лифтом при отсутствии услуги (руб.);

Л1 - сумма к оплате с учетом снижения (руб.);

Т - тариф, установленный в месяц (руб.);

П - период (количество часов в месяц);

Х - период отсутствия услуги (часы).

Коммунальные услуги

Холодное водоснабжение

Формула расчета суммы снижения оплаты на 1 человека:

                             ХВ = (Т : П) х Х

                               ХВ1 = Т - ХВ

Условные обозначения:

ХВ - сумма снижения оплаты при отсутствии услуги (руб.);

ХВ1 - сумма к оплате с учетом снижения (руб.);

Т1 - тариф, установленный в месяц (руб.);

П - период (количество часов в месяце);

Х - период отсутствия услуги (часы).

Водоотведение

Формула расчета суммы снижения оплаты на 1 человека:

                          В = [(Т + Т1) : П] х Х

                            В1 = (Т + Т1) - В

Условные обозначения:

В - сумма снижения оплаты при отсутствии услуги (руб.);

В1 - сумма к оплате с учетом снижения (руб.);

Т - тариф на водоснабжение, установленный в месяц (руб.);

Т1 - тариф на водоотведение, установленный в месяц (руб.);

П - период (количество часов в месяце);

Х - период отсутствия услуги (часы).

Примечание. При перерыве в водоотведении производится расчет снижения оплаты за водоотведение и водоснабжение.

Горячее водоснабжение

1) Обеспечение водоснабжения.

Формула расчета суммы снижения оплаты на 1 человека:

                             ГВ = (Т : П) х Х

                               ГВ1 = Т - ГВ

Условные обозначения:

ГВ - сумма снижения оплаты при отсутствии услуги (руб.);

ГВ1 - сумма к оплате с учетом снижения (руб.);

Т - тариф, установленный в месяц (руб.);

П - период (количество дней в месяце);

Х - период отсутствия услуги (сутки).

Примечание. При перерыве в водоотведении производится расчет снижения оплаты за горячее водоснабжение.

2) Обеспечение температуры воды.

Средняя нормативная температура в точке разбора +55° С.

Формула расчета суммы оплаты на 1 человека с учетом снижения и колебаний температуры:

        ГВ1 = (Т : П) х [П - (X х К1 + Х х К2 + Х х К3 + Х х К4)]

Условные обозначения:

ГВ1 - сумма оплаты с учетом снижения (руб.);

Т - тариф, установленный в месяц (руб.);

П - период (количество часов в месяц);

Х - период отсутствия услуги (часы);

К1, К2, К3, К4 - коэффициенты снижения.

Уровень снижения температуры воды	Условные обозначения	Коэффициенты снижения
От 6°С до 10°С	К1	0,25
От 11°С до 15°С	К2	0,50
От 16°С до 19°С	К3	0,75
20°С и более	К4	1

Отопление

1) Обеспечение бесперебойного теплоснабжения

Формула расчета суммы снижения оплаты:

                           О = (Т : П) х Х х S

                              О1 = Т х S - O

Условные обозначения:

О - сумма снижения оплаты при отсутствии услуги (руб.);

О1 - сумма к оплате с учетом снижения (руб.);

Т - тариф, установленный в месяц (руб.);

П - период (количество часов в месяце);

Х - период отсутствия услуги (часы);

S - отапливаемая площадь (кв.м).

Примечание. Если оплата за отопление с граждан взимается равными долями в течение года, то при расчете суммы снижения оплаты в текущем месяце установленный тариф на отопление увеличивается в 1,85 раза

2) Обеспечение температуры воздуха в жилых помещениях

Нормативная температура в жилых помещениях +18° С (в угловых комнатах +20° С).

Формула расчета суммы снижения оплаты (за каждый градус снижения температуры от нормативной):

        О =(Т : П) х Х х S х Кс, где Кс = (Г1н - Г1) : (Г1н - Г2н)

                              О1 = Т х S - О

Условные обозначения:

О - сумма снижения оплаты при отсутствии необходимых параметров услуги, (руб.);

О1 - сумма к оплате с учетом снижения (руб.);

Т - тариф, установленный в месяц (руб.);

П - период (количество часов в месяце);

Х - период отсутствия услуги (часы);

S - отапливаемая площадь (кв.м);

Кс - коэффициент снижения;

Г1 - температура воздуха в квартире (°С);

Г1н - нормативная температура в жилых помещениях (+18°С, в угловых комнатах +20°С);

Г2н - минимально допустимая температура в жилых помещениях (+12°С).

Примечание. Если оплата за отопление с граждан взимается равными долями в течение года, то при расчете суммы снижения оплаты в текущем месяце установленный тариф на отопление увеличивается в 1,8 раза.

Электроснабжение

Формула расчета суммы снижения оплаты при отсутствии приборов учета:

                                О = Т х В

                         В= [Н - (Н : П х Х)] х S

Условные обозначения:

О - сумма к оплате с учетом снижения (руб);

Т - тариф, установленный в месяц (руб.);

Н - норматив электроснабжения на 1 кв. м общей площади в месяц (2,78 кВт.час на 1 кв.м общей площади в жилых домах с газовыми плитами, 4,17 кВт.час в жилых домах с электрическими плитами);

П - период (количество часов в месяце);

Х - период отсутствия услуги (часы);

S - общая площадь (кв.м), в коммунальных квартирах и общежитиях жилая площадь, площадь мест общего пользования пропорционально занимаемой площади жилых помещений (кв.м).

В - количество потребляемой электроэнергии в месяц (кВт.час).

Газоснабжение

1) Пользование газовой плитой и проточным водонагревателем при отсутствии приборов учета.

Формула расчета суммы снижения оплаты на 1 человека:

                             О = (Т : П) х Х

                                О1 = Т - О

Условные обозначения:

О - сумма снижения оплаты при отсутствии услуги (руб.);

О1 - сумма оплаты с учетом снижения (руб.);

Т - тариф, установленный в месяц (руб.);

П - период (количество часов в месяце);

Х - период отсутствия услуги (часы).

2) Газовое отопление

Формула расчета суммы снижения оплаты при отсутствии приборов учета:

                             О = (Т : П) х Х

                              О1 = Т х S - О

Условные обозначения:

О - сумма снижения оплаты при отсутствии услуги, (руб.);

О1 - сумма к оплате с учетом снижения;

Т - тариф, установленный в месяц (руб.);

П - период (количество часов в месяце);

Х - период отсутствия услуги (часы);

S - отапливаемая площадь (кв.м), в коммунальных квартирах и общежитиях - жилая площадь, площадь мест общего пользования пропорционально занимаемой площади жилых помещений (кв.м).

Примечание. Если оплата за отопление с граждан взимается равными долями в течение года, то при расчете суммы снижения оплаты в текущем месяце установленный тариф на отопление увеличивается в 1,85 раза.

Вывоз твердых бытовых отходов

Формула расчета суммы снижения оплаты на 1 человека:

                            ТБО = (Т : П) х Х

                              ТБО1 = Т - ТБО

Условные обозначения:

ТБО - сумма снижения оплаты при отсутствии услуги (руб.);

ТБО1 - сумма к оплате с учетом снижения (руб.);

Т - тариф, установленный в месяц (руб.);

П - количество дней в месяце;

Х - период отсутствия услуги (сутки).