Приложение. Правила проведения мероприятий по улучшению жилищных условий молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности

Приложение

к постановлению Правительства Саратовской области

от 15 сентября 2006 г. N 278-П

Правила
проведения мероприятий по улучшению жилищных условий молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности

I. Общие положения

1. Настоящие Правила устанавливают порядок и условия проведения мероприятий по улучшению жилищных условий молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих в сельской местности Саратовской области либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там (далее - молодые семьи, молодые специалисты).

Расходы на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих в сельской местности, осуществляются в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в областном бюджете на соответствующий финансовый год на реализацию областной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года", утвержденной постановлением Саратовской областной Думы от 22 октября 2003 года N 17-652 (далее - Программа).

Под сельской местностью в настоящих Правилах понимаются сельские поселения или сельские поселения и межселенные территории в пределах муниципального района.

2. Участие молодых семей и молодых специалистов в мероприятиях по улучшению жилищных условий является добровольным.

II. Предоставление субсидий на улучшение жилищных условий молодым семьям и молодым специалистам

3. Обеспечение жилыми помещениями молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности, осуществляется в форме предоставления субсидий на строительство (приобретение) жилья.

4. Субсидии на улучшение жилищных условий молодых семей и молодых специалистов предоставляются на условиях использования их собственных средств.

Доля средств, выделяемых в форме субсидий за счет средств областного бюджета, составляет не более 40 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. Доля собственных (в том числе заемных) средств, привлекаемых получателями субсидий, составляет не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья на основании заключенных договоров (соглашений).

5. Право на получение субсидий имеют молодые семьи и молодые специалисты, отвечающие в совокупности следующим условиям:

а) постоянно проживающие либо изъявившие желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность;

б) документально подтвердившие наличие собственных (в том числе заемных) средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 12 настоящих Правил;

в) нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

6. Молодыми семьями и молодыми специалистами, нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с настоящими Правилами, признаются член (члены) молодой семьи и молодые специалисты, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

7. Право на обеспечение доступным жильем на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, имеют:

а) молодые семьи, под которыми понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица, один из которых является гражданином Российской Федерации в возрасте не старше 30 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст не превышает 30 лет, и одного или более детей (в том числе усыновленных), при условии, что один из членов молодой семьи работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности;

б) молодые специалисты, под которыми понимаются граждане Российской Федерации в возрасте не старше 30 лет, имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащиеся последнего курса образовательных учреждений высшего (среднего, начального) профессионального образования, при условии, что они работают или изъявили желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организациях агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией.

8. В настоящих Правилах под организациями социальной сферы в сельской местности понимаются организации различных организационно-правовых форм или индивидуальные предприниматели, работающие в сельской местности и выполняющие работы или оказывающие услуги в области здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.

9. Субсидии на обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов могут быть направлены:

а) на приобретение готового жилого помещения в сельской местности в пределах муниципального района, в котором они постоянно проживают;

б) на строительство жилого дома в пределах муниципального района, который они избрали для постоянного проживания, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилых домов;

в) на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в пределах сельского поселения (сельского населенного пункта), которое они избрали для постоянного проживания.

10. Получатель субсидии вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх установленного в пункте 12 настоящих Правил размера общей площади жилого помещения при условии оплаты им за счет собственных (в том числе заемных) средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер.

11. Право на получение субсидий для строительства (приобретения) жилья удостоверяется именным документом - свидетельством по форме согласно приложению N 1 к настоящим Правилам, которое не является ценной бумагой (далее - свидетельство). Срок действия свидетельства не может превышать один год с даты его выдачи, указанной в свидетельстве.

Выдача свидетельства осуществляется органом исполнительной власти области в сфере сельского хозяйства (далее - уполномоченный орган).

12. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера субсидии, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи 3 и более человек), и средней цены 1 кв. метра общей площади жилья на территории муниципального района области, утвержденной уполномоченным органом исполнительной власти области в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в Саратовской области на первый квартал года, определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

13. Молодые семьи и молодые специалисты, указанные в пункте 7 настоящих Правил, изъявившие желание улучшить жилищные условия, представляют в уполномоченный орган заявление об участии в реализации мероприятий Программы по форме согласно приложению N 2 к настоящим Правилам с приложением следующих документов:

а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

б) копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

в) копия документа об образовании либо справка из образовательного учреждения об обучении заявителя на последнем курсе этого образовательного учреждения;

г) копия трудового договора с работодателем;

д) копия документа, подтверждающего наличие у заявителя собственных (в том числе заемных) средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;

е) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;

ж) документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;

з) копия трудовой книжки (для работающих).

14. Копии документов, представленных в соответствии с пунктом 13 настоящих Правил, должны быть заверены в установленном порядке.

15. Уполномоченный орган проверяет правильность оформления документов, указанных в пункте 13 настоящих Правил, и достоверность содержащихся в них сведений, формирует списки молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание участвовать в мероприятиях на территории муниципального района по форме согласно приложению N 3 к настоящим Правилам. При выявлении заведомо недостоверной информации, содержащейся в указанных документах, уполномоченный орган возвращает их гражданину с указанием причин возврата.

16. Уполномоченный орган на основании указанных в пункте 15 настоящих Правил списков и документов принимает решение о признании заявителей получателями субсидии, формирует сводные списки по форме согласно приложению N 4 к настоящим Правилам и согласовывает с органом исполнительной власти области в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства и утверждает их.

17. Уполномоченный орган в установленном порядке заключает с кредитными организациями соглашение о порядке обслуживания средств, выделяемых получателям субсидий.

18. Уполномоченный орган представляет в орган исполнительной власти области в сфере финансов платежные поручения о перечислении субсидий на банковские счета получателей.

19. Уполномоченный орган ведет реестры выданных и оплаченных свидетельств по форме согласно приложению N 5 к настоящим Правилам и ежеквартально предоставляет в орган исполнительной власти области в сфере финансов сведения по форме согласно приложению N 6 к настоящим Правилам.