Постановление Правительства Саратовской области от 1 сентября 2005 г. N 304-П "Об организации оформления прав на земельные участки, находящиеся в общей собственности, и повышении эффективности налогообложения земель сельскохозяйственного назначения"

В целях вовлечения в гражданский оборот земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей собственности, увеличения доходов местных бюджетов от использования земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Правительство области постановляет:

1. Рекомендовать главам муниципальных образований (районов) области:

в двухнедельный срок образовать и утвердить положения и персональные составы межведомственных рабочих комиссий в муниципальных образованиях (районах) по обеспечению оформления прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в общей собственности, с включением в них в установленном порядке представителей территориальных органов управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, Федеральной налоговой службы, филиалов ГУП "Сартехинвентаризация", ФГУП "Ростехинвентаризация", а также органов местного самоуправления;

ГАРАНТ:

Об организации оформления прав на земельные участки, находящиеся в общей собственности и повышения эффективности налогообложения земель сельскохозяйственного назначения, см. постановление Главы муниципального образования Пугачевского района Саратовской области от 5 октября 2005 г. N 217

до 15 сентября 2005 года определить сельскохозяйственные организации, осуществляющие использование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей собственности, в том числе без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов;

до 1 октября 2005 года обеспечить публикацию в средствах массовой информации, определенных распоряжением Правительства Саратовской области от 1 марта 2003 года N 50-Пр "Об утверждении перечня средств массовой информации", сообщений по результатам работы межведомственных комиссий о невостребованных земельных долях с указанием их собственников.

2. Предложить управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Саратовской области:

в двухнедельный срок обеспечить представление в межведомственные рабочие комиссии в муниципальных образованиях по обеспечению оформления прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в общей собственности, документов о правах на земельные доли, полученные при приватизации колхозов и совхозов;

осуществить проверку использования земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей собственности, с целью выявления сельскохозяйственных предприятий, индивидуальных предпринимателей, крестьянских (фермерских) хозяйств, использующих земельные участки без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

3. Рекомендовать управлению Федеральной налоговой службы России по Саратовской области по официальным запросам в двухнедельный срок обеспечить представление в межведомственные рабочие комиссии в муниципальных образованиях по обеспечению оформления прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в общей собственности, сведений о плательщиках земельного налога, имеющих земельные доли, полученные при приватизации колхозов и совхозов.

4. Комитету по управлению имуществом области в трехдневный срок разработать и направить в органы местного самоуправления области типовое положение о межведомственной рабочей комиссии в муниципальном образовании (районе) по обеспечению оформления прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в общей собственности, и методические рекомендации по оформлению прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в общей собственности.

5. Внести в постановление Правительства Саратовской области от 5 октября 2004 года N 216-П "Об утверждении Правил предоставления гражданами юридическим лицам прав на находящиеся в государственной собственности земельные участки" следующие изменения:

пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Установить, что комитет по управлению имуществом области осуществляет следующие полномочия в сфере земельных отношений:

до разграничения государственной собственности на землю, если федеральным законодательством не предусмотрено иное, осуществляет распоряжение, в том числе предварительное согласование мест размещения объектов, следующими находящимися в государственной собственности земельными участками:

1) свободными от прав третьих лиц, кроме:

а) предоставляемых для целей садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, коллективного и индивидуального гаражного строительства, строительства погребов и хозблоков;

б) предоставляемых для размещения объектов розничной торговли, бытовых услуг, общественного питания, если площадь земельного участка не превышает 100 кв. метров;

2) из состава земель сельскохозяйственного назначения, размер которых превышает два гектара;

3) на которые приобретают права в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации юридические лица, а также граждане и юридические лица совместно, за исключением земельных участков, занятых жилищным фондом, имуществом потребительских кооперативов граждан, садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан;

осуществляет изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для нужд Саратовской области;

направляет в суд заявление о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его ненадлежащем использовании, повлекшем за собой причинение вреда окружающей среде;

выделяет в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не используемую в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) часть находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в самостоятельный земельный участок;

направляет в суд заявление о признании права собственности Саратовской области на указанный земельный участок.";

пункты 3, 4 изложить в следующей редакции:

"3. Создать областную межведомственную комиссию по контролю за предоставлением земельных участков на территории области до разграничения государственной собственности на землю и обеспечению оформления прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в общей собственности, в составе согласно приложению N 2.

4. Утвердить Положение об областной межведомственной комиссии по контролю за предоставлением земельных участков на территории области до разграничения государственной собственности на землю и обеспечению оформления прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в общей собственности, согласно приложению N 3.";

приложение N 2 к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;

приложение N 3 к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя Председателя Правительства области Лисовского С.М.

7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Губернатор области

П.Л.Ипатов