Постановление администрации г. Саратова от 21 февраля 1996 г. N 71 "Об уточнении порядка определения сроков платежа и цены продажи объектов нежилого фонда в г. Саратове"

Руководствуясь Федеральным законом "О поддержке субъектов малого предпринимательства", п. 4.9 Основных положений Программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ после 1 июля 1994 года и в целях развития социально значимых видов предпринимательской деятельности, оказания экономической и финансовой поддержки приватизированным предприятиям и субъектам малого предпринимательства, а также стимулирования частных инвестиций в улучшение объектов нежилого фонда, сдаваемых в аренду, и в дополнение к постановлениям администрации г. Саратова N 178 от 31.03.94 г. и N 452 от 30.08.95 г. постановляю:

1. Разрешить в исключительных случаях рассрочку платежа или снижение цены продажи объектов нежилого фонда субъектам малого предпринимательства и приватизированным предприятиям с учетом социальной значимости их деятельности, финансового состояния, характеристики объектов выкупа, затрат на их ремонт и реконструкцию (в том числе планируемых).

2. Вопросы снижения цены продажи объектов нежилого фонда рассматриваются по каждому конкретному объекту городской комиссией по рациональному использованию нежилых помещений.

Основанием к рассмотрению служит заявление арендатора, подтвержденное финансово-экономическим обоснованием, согласованное с районной администрацией, комитетом по экономике и финансовым управлением администрации города (приложение).

Учет затрат на ремонт и реконструкцию арендуемых помещений осуществляется на основании экспертизы, проводимой региональным центром по ценообразованию в строительстве при институте "Саратовгражданпроект".

2.1. Окончательная цена продажи в случае принятия решения о ее снижении не может быть ниже двойной (тройной для отдельно стоящих зданий, сооружений) суммы годовой арендной платы с учетом понижающего коэффициента 0,2, введенного постановлением администрации N 453 от 30.08.95 г.

2.2. Решение о снижении цены продажи принимается администрацией города на основании заключения городской комиссии по рациональному использованию нежилых помещений и оформляется распоряжением главы администрации города.

3. Рассрочка платежа при выкупе нежилых помещений (зданий) может предоставляться субъектам малого предпринимательства и приватизированным предприятиям комитетом по управлению имуществом города на основании заявления арендатора, согласованного с администрацией района, на срок до 6 месяцев с условием внесения первоначального взноса не менее 25% от цены продажи в течение 10 дней с момента заключения договора купли-продажи с последующим ежемесячным внесением оставшейся суммы договора равными долями.

4. Установить, что одновременное предоставление рассрочки платежа и снижение цены продажи объектов нежилого фонда не допускается.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города, председателя комитета по управлению имуществом П.П.Камшилова.

Глава администрации - мэр города Саратова

А.Н.Маликов