Статья 8. Материалы по обоснованию проекта схемы территориального планирования области

Статья 8. Материалы по обоснованию проекта схемы территориального планирования области

1. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в целях утверждения проекта схемы территориального планирования области осуществляется подготовка соответствующих материалов по обоснованию проекта схемы территориального планирования области.

2. Материалы по обоснованию проекта схемы территориального планирования области в текстовой форме содержат:

1) сведения о программах социально-экономического развития области (при их наличии), для реализации которых осуществляется создание объектов регионального значения;

2) обоснование выбранного варианта размещения объектов регионального значения на основе анализа использования соответствующей территории, возможных направлений ее развития и прогнозируемых ограничений ее использования;

3) оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов регионального значения на комплексное развитие соответствующей территории.

3. Карты, включаемые в состав материалов по обоснованию проекта схемы территориального планирования области, составляются применительно к территории, в отношении которой разрабатывается схема территориального планирования области. На указанных картах отображаются:

1) границы муниципальных образований - городских округов, муниципальных районов, поселений;

2) объекты капитального строительства, иные объекты, территории, зоны, которые оказали влияние на определение планируемого размещения объектов регионального значения, в том числе:

а) планируемые для размещения объекты федерального значения, объекты регионального значения, объекты местного значения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации, документами территориального планирования области, документами территориального планирования муниципальных образований области;

б) особые экономические зоны;

в) особо охраняемые природные территории федерального, регионального, местного значения;

г) территории объектов культурного наследия;

д) зоны с особыми условиями использования территорий;

е) территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

ж) иные объекты, иные территории и (или) зоны.

4. Карты, включаемые в состав материалов по обоснованию проекта схемы территориального планирования области, карты планируемого размещения объектов регионального значения представляются в масштабах, которые определяются заданием на подготовку проекта схемы территориального планирования области, с учетом площади территории, на которую распространяется действие схемы территориального планирования области.