Об исчислении НДС с выкупных платежей по договору аренды с правом выкупа после перехода организации на упрощенную систему налогообложения (Выпуск 10, май 1997 г.)

327. Организация (арендодатель) заключила договор долгосрочной аренды с правом выкупа. Выкупные платежи выплачиваются арендатором равными долями (в том числе НДС) ежемесячно. Должны ли исчисляться и уплачиваться в бюджет НДС и налог на прибыль при поступлении выкупных платежей после перехода на упрощенную систему налогообложения, учета и отчетности (объект налогообложения - валовая выручка)?

Переход организации на упрощенную систему налогообложения, учета и отчетности возможен в течение года начиная с любого квартала в порядке, установленном Федеральным законом от 29.12.95 N 222-ФЗ "Об упрощенной системе налогообложения, учета и отчетности для субъектов малого предпринимательства" (далее - Закон), при соблюдении ряда условий, одним из которых является отсутствие просроченной задолженности по уплате налогов и иных обязательных платежей за предыдущий отчетный период (п. 4 ст. 5 Закона).

После перехода на упрощенную систему налогообложения в соответствии с п. 2 ст. 1 Закона происходит замена уплаты всей совокупности ранее уплачиваемых организацией установленных законодательством Российской Федерации федеральных, региональных и местных налогов и сборов уплатой единого налога, исчисляемого по результатам хозяйственной деятельности организации за отчетный период.

В связи с этим на основании абз. 8 п. 3 приказа Минфина РФ от 15.03.96 N 27 "О мероприятиях по реализации Федерального закона от 29.12.95 N 222-ФЗ "Об упрощенной системе налогообложения, учета и отчетности для субъектов малого предпринимательства" с момента пер