Приложение. Положение "О порядке управления муниципальной собственностью муниципального образования город Балаково"

Приложение

к решению Совета МО г. Балаково

Балаковского муниципального района

Саратовской области

от 27 октября 2006 г. N 71

Положение
"О порядке управления муниципальной собственностью муниципального образования город Балаково"

Настоящее положение в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Уставом муниципального образования город Балаково, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Саратовской области и органов местного самоуправления устанавливает порядок и основные принципы управления муниципальной собственностью, полномочия органов местного самоуправления в этой сфере, определяет виды сделок с объектами муниципальной собственности и правовое положение муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, регламентирует порядок управления, в том числе отчуждения, муниципальной собственности в различных формах.

I. Общие положения

Статья 1. Понятия и термины, применяемые в настоящем Положении

Для целей настоящего Положения применяются следующие понятия и термины:

муниципальная собственность муниципального образования город Балаково (далее муниципальная собственность) - имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию город Балаково;

управление муниципальной собственностью муниципального образования город Балаково (далее - управление муниципальной собственностью) - реализация муниципальным образованием город Балаково права владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования город Балаково;

муниципальная казна муниципального образования город Балаково (далее муниципальная казна) - имущество, находящееся в муниципальной собственности, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями;

муниципальное предприятие муниципального образования город Балаково (далее - муниципальное предприятие) - унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения;

муниципальное казенное предприятие муниципального образования город Балаково (далее - казенное предприятие) - унитарное предприятие, основанное на праве оперативного управления;

муниципальное учреждение муниципального образования город Балаково (далее - муниципальное учреждение) - некоммерческая организация, созданная муниципальным образованием город Балаково для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера и финансируемая им полностью или частично;

приватизация муниципальной собственности муниципального образования город Балаково - возмездное отчуждение имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования город Балаково, в собственность физических и (или) юридических лиц, за исключением случаев, предусмотренных статьей 3 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества";

реестр муниципальной собственности - содержащаяся на бумажных и электронных носителях информационная система, представляющая собой построенный на единых методологических и программно-технических принципах перечень сведений об объектах учета.

Статья 2. Основные цели, задачи и принципы управления муниципальной собственностью

1. Муниципальная политика в области управления муниципальной собственностью преследует следующие цели:

1.1. Увеличение доходов местного бюджета на основе эффективного управления муниципальной собственностью.

1.2. Оптимизация структуры муниципальной собственности в интересах обеспечения устойчивых предпосылок для социально-экономического развития.

1.3. Вовлечение максимального количества объектов муниципальной собственности в процесс совершенствования управления.

1.4. Использование муниципальных активов в качестве инструмента для привлечения инвестиций в реальный сектор муниципальной экономики.

1.5. Повышение конкурентоспособности муниципальных коммерческих организаций, улучшение финансово-экономических показателей их деятельности путем содействия внутренним преобразованиям в них и прекращению выполнения несвойственных им функций.

2. Для реализации указанных целей органам муниципального управления необходимо решать следующие задачи:

2.1. Полная инвентаризация объектов муниципальной собственности, разработка и реализация системы учета этих объектов и оформление прав на них.

2.2. Повышение эффективности управления муниципальной собственностью с использованием всех современных методов и финансовых инструментов, детальная правовая регламентация процессов управления.

2.3. Классификация объектов муниципальной собственности по признакам, определяющим специфику управления.

2.4. Оптимизация количества объектов управления и переход к пообъектному управлению.

2.5. Определение цели муниципального управления по каждому объекту управления (группе объектов).

2.6. Обеспечение прав муниципального образования как участника (акционера) коммерческих и некоммерческих организаций.

2.7. Обеспечение контроля за использованием и сохранностью муниципальной собственности, а также контроля за деятельностью лиц, привлекаемых в качестве управляющих.

2.8. Обеспечение поступления дополнительных доходов в местный бюджет путем создания новых возобновляемых источников платежей и более эффективного использования имеющегося имущества.

3. Реализация задач, определенных настоящей статьей, является приоритетной для всех органов муниципального управления.

4. Основой управления муниципальной собственностью, обеспечивающей достижение указанных целей и решение вытекающих из них задач, являются следующие принципы управления муниципальной собственностью:

4.1. Определение цели управления.

4.2. Выбор способа достижения цели.

4.3. Построение системы управления.

4.4. Обеспечение эффективности управления.

4.5. Обеспечение профессионализма управления.

II. Объекты муниципальной собственности

Статья 3. Муниципальная собственность

1. Для решения вопросов местного значения в собственности муниципального образования город Балаково может находиться следующее имущество:

1.1. Имущество, предназначенное для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, для освещения улиц муниципального образования.

1.2. Автомобильные дороги общего пользования, мосты и иные транспортные инженерные сооружения муниципального образования, за исключением автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений федерального и регионального значения, а также имущество, предназначенное для их обслуживания.

1.3. Жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в муниципальном образовании и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда.

1.4. Пассажирский транспорт и другое имущество, предназначенные для транспортного обслуживания населения в муниципальном образовании.

1.5. Имущество, предназначенное для предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в муниципальном образовании.

1.6. Объекты, а также пожарное оборудование и снаряжение, предназначенные для обеспечения первичных мер по тушению пожаров.

1.7. Имущество библиотек муниципального образования.

1.8. Имущество, предназначенное для организации досуга и обеспечения жителей муниципального образования услугами организаций культуры.

1.9. Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) независимо от категории их историко-культурного значения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.10. Имущество, предназначенное для развития на территории муниципального образования физической культуры и массового спорта.

1.11. Имущество, предназначенное для организации благоустройства и озеленения территории муниципального образования, в том числе для обустройства мест общего пользования и мест массового отдыха населения.

1.12. Имущество, предназначенное для сбора и вывоза бытовых отходов и мусора.

1.13. Имущество, включая земельные участки, предназначенные для организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения.

1.14. Имущество, предназначенное для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, иной официальной информации.

1.15. Земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности муниципального образования в соответствии с федеральными законами.

1.16. Обособленные водные объекты на территории муниципального образования.

1.17. Леса, расположенные в границах муниципального образования.

1.18. Имущество, предназначенное для создания, развития и обеспечения охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значения на территории муниципального образования.

1.19. Имущество, предназначенное для организации защиты населения и территории муниципального образования от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

1.20. Имущество, предназначенное для обеспечения безопасности людей на водных объектах, охраны их жизни и здоровья.

2. В собственности муниципального образования город Балаково может находиться также имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления муниципального образования, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами Совета муниципального образования город Балаково.

3. В собственности муниципального образования город Балаково также может находиться имущество, необходимое для осуществления полномочий, право осуществления которых предоставлено органам местного самоуправления муниципального образования федеральными законами.

Статья 4. Реестр муниципальной собственности

1. В целях создания единой информационной базы по объектам муниципальной собственности для учета муниципального имущества органом муниципального управления, ответственным за организацию учета и ведение реестра муниципального имущества администрации муниципального образования город Балаково, ведется реестр объектов муниципальной собственности. Порядок ведения и содержание данного реестра устанавливаются Положением "Об организации учета муниципального имущества и ведении Реестра имущества муниципального образования город Балаково", утверждаемым Советом муниципального образования город Балаково.

2. Ведение реестра муниципального имущества осуществляется уполномоченным органом местной администрации в соответствии со следующими принципами.

2.1. Единство правил ведения составных частей реестра.

2.2. Непрерывность внесения в реестр сведений об объектах учета.

2.3. Открытость сведений реестра, за исключением сведений, составляющих государственную тайну.

2.4. Сопоставимость сведений, содержащихся в реестре муниципального имущества, со сведениями, содержащимися в других информационных системах учета и контроля, обеспечение информационного взаимодействия органов государственной власти и органов местного самоуправления, уполномоченных на их ведение.

III. Полномочия органов местного самоуправления по управлению муниципальной собственностью

Статья 5. Участники имущественных отношений

1. От имени и в интересах муниципального образования город Балаково права собственника осуществляют органы местного самоуправления в пределах их компетенции, установленной Уставом муниципального образования город Балаково. Данные органы от имени муниципального образования город Балаково несут бремя содержания муниципального имущества.

2. Управление муниципальной собственностью осуществляют:

- Совет муниципального образования город Балаково;

- глава администрации муниципального образования город Балаково;

- администрация муниципального образования город Балаково (орган муниципального управления администрации муниципального образования город Балаково, ответственный за имущественные отношения).

Статья 6. Полномочия Совета муниципального образования город Балаково в вопросах управления муниципальной собственностью

1. Совет муниципального образования город Балаково:

1.1. Принимает нормативные правовые акты в сфере управления муниципальной собственностью.

1.2. Определяет порядок управления муниципальной собственностью.

1.3. Определяет перечень объектов муниципальной собственности, не подлежащих отчуждению, а также перечень объектов муниципальной собственности, отчуждаемых в особом порядке.

1.4. Утверждает планы приватизации муниципальной собственности и заслушивает отчеты об их исполнении.

1.5. Принимает решения о передаче объектов муниципальной собственности в собственность других муниципальных образований, в государственную собственность Саратовской области, в государственную собственность Российской Федерации, в собственность юридических и физических лиц.

1.6. Устанавливает особый правовой режим отдельных объектов муниципальной собственности.

1.7. Утверждает порядок принятия объектов в муниципальную собственность муниципального образования.

1.8. Определяет порядок принятия решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, а также об установлении тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений.

1.9. Принимает решение об учреждении межмуниципальных хозяйственных обществ в форме закрытых акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью.

1.10. Принимает решение о создании муниципальных некоммерческих организаций в форме автономных некоммерческих организаций и фондов.

2. Совет муниципального образования город Балаково вправе осуществлять иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Саратовской области, Уставом муниципального образования город Балаково.

Статья 7. Полномочия главы администрации муниципального образования город Балаково в вопросах управления муниципальной собственностью

1. Глава администрации муниципального образования город Балаково:

1.1. Представляет Совету муниципального образования город Балаково на утверждение проект плана приватизации муниципального имущества, проекты других нормативных правовых актов по управлению муниципальной собственностью.

1.2. Принимает решения о создании муниципальных унитарных предприятий и учреждений, закреплении за ними имущества, а также о реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений.

1.3. Принимает решения об участии администрации муниципального образования город Балаково в хозяйственных обществах.

1.4. Принимает решения о передаче муниципального имущества в доверительное управление.

1.5. Принимает решения о приобретении имущества в муниципальную собственность муниципального образования город Балаково согласно местному бюджету на соответствующий финансовый год.

1.6. Утверждает перечни объектов, принимаемых в муниципальную собственность муниципального образования город Балаково.

1.7. Осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Саратовской области, Уставом муниципального образования.

Статья 8. Полномочия администрации муниципального образования город Балаково (органа муниципального управления администрации муниципального образования город Балаково, ответственного за имущественные отношения) в вопросах управления муниципальной собственностью

1. Администрация муниципального образования город Балаково (орган муниципального управления администрации муниципального образования город Балаково, ответственный за имущественные отношения):

1.1. Ведет реестр муниципальной собственности муниципального образования город Балаково.

1.2. Разрабатывает, представляет на согласование главе администрации муниципального образования город Балаково и реализует планы приватизации муниципального имущества.

1.3. Вносит главе администрации муниципального образования город Балаково предложения о создании, реорганизации или ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений.

1.4. От имени администрации муниципального образования город Балаково осуществляет права собственника имущества муниципального унитарного предприятия.

1.5. Организует учет и инвентаризацию муниципальной собственности.

1.6. Осуществляет отчуждение муниципальной собственности в соответствии с планом приватизации муниципального имущества, а также отчуждение имущественных прав.

1.7. Проводит анализ эффективности использования муниципальной собственности.

1.8. Сдает в аренду объекты муниципальной собственности.

1.9. В установленном порядке осуществляет передачу муниципальной собственности в хозяйственное ведение и (или) оперативное управление муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

1.10. В установленном порядке управляет муниципальной собственностью, находящейся в муниципальной казне.

1.11. Представляет и защищает интересы муниципального образования город Балаково в суде, в органах управления хозяйственных обществ, при решении имущественных вопросов, в том числе при ликвидации, банкротстве (несостоятельности) муниципальных предприятий.

1.12. Ведет учет акций, вкладов (паев) и долей, находящихся в муниципальной собственности, контроль за поступлением дивидендов по ним в местный бюджет.

1.13. Осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Саратовской области, Уставом муниципального образования город Балаково и иными муниципальными правовыми актами, настоящим Положением.

IV. Контроль за управлением муниципальной собственностью

Статья 9. Органы, осуществляющие контроль за управлением муниципальной собственностью

1. Контроль за управлением муниципальной собственностью в муниципальном образовании город Балаково осуществляют:

1.1. Совет муниципального образования город Балаково.

1.2. Глава администрации муниципального образования город Балаково.

1.3. Администрация муниципального образования город Балаково (орган муниципального управления администрации муниципального образования город Балаково ответственный за имущественные отношения).

1.4. Контрольно-счетная комиссия муниципального образования город Балаково.

2. Порядок, формы, виды контрольных действий органов местного самоуправления за использованием объектов муниципальной собственности определяются соответствующими положениями, утверждаемыми нормативными правовыми актами Совета муниципального образования, контрольно-счетной комиссии, главы администрации муниципального образования город Балаково.

Статья 10. Полномочия Совета муниципального образования город Балаково в сфере контроля за управлением муниципальной собственностью

1. Совет муниципального образования город Балаково в сфере контроля за управлением муниципальной собственностью:

1.1. Заслушивает информацию главы администрации муниципального образования город Балаково об использовании муниципальной собственности.

1.2. Осуществляет иные контрольные полномочия в соответствии с действующим законодательством и Уставом муниципального образования город Балаково.

Статья 11. Полномочия Контрольно-счетной комиссии муниципального образования город Балаково в сфере контроля за управлением муниципальной собственностью

Контрольно-счетная комиссия муниципального образования город Балаково в сфере контроля за управлением и распоряжением муниципальной собственностью проводит проверки соблюдения установленного порядка управления муниципальной собственностью.

Статья 12. Полномочия главы администрации муниципального образования город Балаково в сфере контроля за управлением муниципальной собственностью

1. Глава администрации муниципального образования город Балаково в области контроля за распоряжением и управлением муниципальным имуществом:

1.1. Рассматривает и утверждает отчеты органа муниципального управления администрации муниципального образования город Балаково, ответственного за имущественные отношения.

1.2. Осуществляет иные контрольные функции в соответствии с действующим законодательством, Уставом муниципального образования и иными муниципальными правовыми актами.

Статья 13. Полномочия администрации муниципального образования город Балаково (органа муниципального управления администрации муниципального образования город Балаково, ответственного за имущественные отношения) в сфере контроля за управлением муниципальной собственностью

1. Администрация муниципального образования город Балаково (орган муниципального управления администрации муниципального образования город Балаково, ответственный за имущественные отношения):

1.1. Назначает и (или) производит проверки (ревизии, инвентаризацию, аудит), обращается в специально уполномоченные государственные и муниципальные органы власти с предложениями о проведении проверок.

1.2. Истребует от руководителей муниципальных унитарных предприятий и учреждений ежемесячные, квартальные, полугодовые и годовые отчеты об использовании муниципального имущества.

1.3. Контролирует поступление в местный бюджет отчислений от прибыли муниципальных унитарных предприятий при использовании ими муниципального имущества, находящего у них в хозяйственном ведении, а также дивидендов от принадлежащих муниципальному образованию город Балаково акций (долей) и иных, предусмотренных договорами, платежей за использование муниципального имущества, переданного физическим и юридическим лицам.

1.4. Контролирует поступление в местный бюджет доходов от аренды муниципальной собственности.

1.5. Осуществляет муниципальный имущественный и земельный контроль.

1.6. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.

V. Совершение сделок с объектами муниципальной собственности администрацией муниципального образования город Балаково

Статья 14. Виды сделок с объектами муниципальной собственности

1. Администрация муниципального образования город Балаково вправе передавать объекты муниципальной собственности во временное или в постоянное владение и/или пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации, органам государственной власти Саратовской области и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

2. В отношении объектов муниципальной собственности могут совершаться любые сделки, не противоречащие гражданскому законодательству, законодательству Саратовской области и муниципальным правовым актам, в том числе:

2.1. Договоры купли-продажи.

2.2. Договоры мены.

2.3. Договор безвозмездной передачи.

2.4. Договоры аренды (имущественного найма).

2.5. Залоговые сделки.

2.6. Договоры безвозмездного пользования имуществом (ссуды).

2.7. Кредитные договоры (договоры займа).

2.8. Договоры о передаче объектов в доверительное управление.

2.9. Концессионные соглашения.

2.10. Иные сделки, связанные с возникновением, изменением и прекращением вещных прав.

Статья 15. Обмен объектов муниципальной собственности

Обмен объектов муниципальной собственности осуществляется в порядке, предусмотренном федеральным законодательством и законодательством Саратовской области.

Статья 16. Безвозмездная передача объектов муниципальной собственности

1. Безвозмездная передача объектов муниципальной собственности может осуществляться исключительно при:

1.1. Отчуждении объектов муниципальной собственности в федеральную собственность, собственность Саратовской области и муниципальную собственность иных муниципальных образований.

1.2. Выделении средств для поддержки пострадавших в результате стихийных бедствий и на другие общественно полезные цели в соответствии с законодательством.

1.3. Принятии решений Советом муниципального образования город Балаково о поощрении отдельных граждан и юридических лиц, в том числе по результатам проведения смотров, конкурсов.

1.4. Передаче в собственность религиозным организациям культовых зданий, строений и иного имущества религиозного назначения.

2. Безвозмездная передача объектов муниципальной собственности в федеральную собственность, собственность Саратовской области и муниципальную собственность иных муниципальных образований производится в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Саратовской области, настоящим Положением.

Статья 17. Общие положения об аренде объектов муниципальной собственности

1. В аренду (имущественный найм) могут быть сданы находящиеся в муниципальной собственности:

1.1. Земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к территориальным зонам.

1.2. Здания, строения, сооружения, нежилые помещения.

1.3. Иное имущество в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Саратовской области, муниципальными правовыми актами.

2. Объекты муниципальной собственности могут сдаваться в аренду в целях:

2.1. Обеспечения деятельности органов местного самоуправления муниципального образования город Балаково.

2.2. Обеспечения решения вопросов местного значения муниципального образования город Балаково.

2.3. Обеспечения осуществления полномочий, право реализации которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами.

3. Совет муниципального образования город Балаково в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Положением утверждает Положение "О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности".

Статья 18. Аренда памятников истории и культуры

1. Сдача в аренду зданий, сооружений и иных объектов, являющихся памятниками истории и культуры, находящихся в муниципальной собственности, производится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, законами Саратовской области и настоящим Положением.

2. Обязательным условием заключения договора аренды объектов истории и культуры является охранное обязательство пользователя объектами истории и культуры.

3. Охранное обязательство пользователя объектами истории и культуры оформляется органом муниципального управления администрации муниципального образования город Балаково, ответственным за управление объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры).

Статья 19. Субаренда объектов муниципальной собственности

1. Арендуемые объекты муниципальной собственности могут быть сданы арендатором в субаренду, если это предусмотрено условиями договора аренды имущества в соответствии с законодательством.

2. В других случаях сдача арендуемых объектов муниципальной собственности в субаренду может осуществляться только при наличии предварительного письменного согласия арендодателя.

3. Не могут быть сданы в субаренду:

3.1. Помещения в административных зданиях.

3.2. Памятники истории и культуры.

3.3. Другие объекты в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, законодательством Саратовской области и муниципальными правовыми актами.

4. В случаях и порядке, предусмотренных договором аренды, арендатор обязан согласовать с арендодателем условия субаренды арендованного имущества в соответствии с законодательством.

Статья 20. Залоговые сделки с объектами муниципальной собственности

1. Залоговые сделки, обеспечивающие исполнение обязательств муниципального образования город Балаково, открытых акционерных обществ, участником которых является муниципальное образование, заключаются в качестве залогодателя органом муниципального управления администрации муниципального образования город Балаково, ответственным за имущественные отношения.

2. Залоговые сделки с объектами муниципальной собственности, закрепленными за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, заключаются в качестве залогодателя самими предприятиями.

3. Орган муниципального управления администрации муниципального образования город Балаково, ответственный за имущественные отношения, осуществляет учет подлежащих согласованию залоговых сделок с имуществом муниципальных унитарных предприятий.

4. Решение о залоге объектов муниципальной собственности за исключением закрепленных за муниципальными унитарными предприятиями, учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, принимается в порядке, установленном для принятия решений об отчуждении имущества муниципального образования город Балаково.

5. Недвижимое имущество, закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, может быть заложено ими с предварительного письменного согласия органа муниципального управления администрации муниципального образования город Балаково, ответственного за имущественные отношения. Порядок согласования залоговых сделок с имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, определяется настоящим Положением.

6. Движимое имущество, закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, может быть заложено ими по согласованию с собственником, если иное не предусмотрено законодательством или, в соответствии с ним, в уставе предприятия.

Статья 21. Передача объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование (ссуда)

1. Объекты муниципальной собственности, составляющие муниципальную казну, могут быть переданы в безвозмездное пользование, если имущество передается:

1.1. В пользование государственным органам Саратовской области и органам местного самоуправления.

1.2. Общественным организациям инвалидов и учрежденным ими организациям, в которых число работающих инвалидов составляет более 50 процентов.

1.3. Некоммерческим организациям в случае выполнения ими социально полезных функций в сфере здравоохранения и социальной защиты, образования, культуры, физической культуры и спорта. Некоммерческим организациям, которым предоставлено муниципальное имущество на праве безвозмездного пользования, запрещено передавать данное имущество в аренду, в пользование третьим лицам и иным способом распоряжаться указанным имуществом.

2. Не допускается передача объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование коммерческим организациям, за исключением случаев, предусмотренных правовыми актами Совета муниципального образования город Балаково.

3. Решение о передаче объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование принимается в порядке, установленном настоящим Положением для принятия решений об отчуждении объектов муниципальной собственности.

4. Договор безвозмездного пользования объектами муниципальной собственности (ссуды) заключается в качестве ссудодателя органом муниципального управления администрации муниципального образования город Балаково, ответственным за имущественные отношения, в соответствии с законодательством Саратовской области и муниципальными правовыми актами.

5. Переданные в безвозмездное пользование объекты муниципальной собственности в случаях и порядке, установленных федеральным законодательством и настоящим Положением, могут быть отчуждены в собственность либо переданы в хозяйственное ведение или оперативное управление пользователям этих объектов, а также третьим лицам.

Статья 22. Передача объектов муниципальной собственности в доверительное управление

1. Объекты муниципальной собственности, в том числе пакеты акций (доли, паи), иное имущество, не переданное в хозяйственное ведение, могут быть переданы в доверительное управление другим лицам (доверительным управляющим), за исключением случаев предусмотренных действующим законодательством.

2. Доверительные управляющие обязаны осуществлять управление объектами муниципальной собственности в интересах муниципального образования город Балаково.

3. Решения о передаче объектов муниципальной собственности в доверительное управление принимаются главой администрации муниципального образования город Балаково, если иное не предусмотрено муниципальными правовыми актами.

4. Договоры о передаче объектов муниципальной собственности в доверительное управление заключаются органом муниципального управления администрации муниципального образования город Балаково, ответственного за имущественные отношения, по согласованию с главой администрации муниципального образования город Балаково.

В договоре о передаче объектов муниципальной собственности в доверительное управление предусматриваются объем полномочий доверительного управляющего по управлению объектами муниципальной собственности, условия содержания и обеспечения сохранности переданных в доверительное управление объектов, условия вознаграждения доверительного управляющего, условия имущественной ответственности сторон, основания досрочного расторжения договора, а также иные условия в соответствии с законодательством.

5. Порядок и условия передачи объектов муниципальной собственности в доверительное управление определяются главой администрации муниципального образования город Балаково.

Статья 23. Концессионное соглашение

1. По концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением недвижимое имущество (далее - объект концессионного соглашения), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.

2. Сторонами концессионного соглашения являются:

2.1. Концедент - муниципальное образование, от имени которого выступает администрация муниципального образования город Балаково.

2.2. Концессионер - индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лица.

3. Концессионным соглашением предусматривается плата, вносимая концессионером концеденту в период использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения (далее - концессионная плата). Внесение концессионной платы может предусматриваться как в течение всего срока использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения, так и в течение отдельных периодов такого использования (эксплуатации). Размер концессионной платы, форма, порядок и сроки ее внесения устанавливаются концессионным соглашением в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения.

4. Концессионная плата может быть установлена в форме:

4.1. Определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно в бюджет муниципального образования город Балаково.

4.2. Установленной доли продукции или доходов, полученных концессионером в результате осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением.

4.3. Передачи концеденту в собственность имущества, находящегося в собственности концессионера.

5. Стороны концессионного соглашения могут предусматривать в концессионном соглашении сочетание указанных в части 4 настоящей статьи форм концессионной платы.

6. Концессионным соглашением может предусматриваться предоставление концедентом во владение и в пользование концессионера имущества, принадлежащего концеденту на праве собственности, образующего единое целое с объектом концессионного соглашения и (или) предназначенного для использования по общему назначению для осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением. В этом случае концессионным соглашением устанавливаются состав и описание такого имущества, цели и срок его использования (эксплуатации) концессионером, порядок возврата такого имущества концеденту при прекращении концессионного соглашения. Концессионным соглашением могут устанавливаться обязательства концессионера в отношении такого имущества по его модернизации, замене морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым более производительным оборудованием, иному улучшению характеристик и эксплуатационных свойств такого имущества.

7. Имущество, созданное или приобретенное концессионером при исполнении концессионного соглашения и не являющееся объектом концессионного соглашения, является собственностью концессионера, если иное не установлено концессионным соглашением.

8. Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, полученные концессионером за свой счет при исполнении концессионного соглашения, принадлежат концеденту, если иное не установлено концессионным соглашением.

9. Концессионер несет расходы на исполнение обязательств по концессионному соглашению, если концессионным соглашением не установлено иное.

10. Концессионером осуществляется ввод в эксплуатацию созданного и (или) реконструированного объекта концессионного соглашения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

11. Права и обязанности концессионера, права концедента на осуществление контроля за исполнением концессионного соглашения, условия концессионного соглашения, ответственность концессионера за качество объекта концессионного соглашения, последствия прекращения концессионного соглашения и расторжения концессионного соглашения на основании решения суда, ответственность сторон концессионного соглашения, гарантии прав и законных интересов концессионеров определяются в соответствии с Федеральным законом "О концессионных соглашениях".

12. Порядок заключения концессионного соглашения определяется соответствующим Положением, утверждаемым Советом муниципального образования город Балаково.

VI. Муниципальные унитарные предприятия и учреждения

Статья 24. Цели и задачи управления муниципальными унитарными предприятиями в муниципальном образовании город Балаково

1. Цели и задачи управления муниципальными унитарными предприятиями заключаются в:

1.1. Повышении эффективности деятельности муниципальных унитарных предприятий, а также эффективности использования закрепленного за ними имущества.

1.2. Оптимизации количества муниципальных унитарных предприятий.

1.3. Создании системы экономического мониторинга и ужесточении контроля за деятельностью муниципальных унитарных предприятий.

1.4. Недопущении образования кредиторской задолженности, прежде всего по налогам, обязательным платежам и по заработной плате.

1.5. Снижении расходов местного бюджета на содержание казенных предприятий.

Статья 25. Муниципальное унитарное предприятие

1. Муниципальным унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником. В форме муниципальных унитарных предприятий могут быть созданы только муниципальные предприятия и муниципальные казенные предприятия. Имущество муниципального унитарного предприятия принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Балаково.

2. От имени муниципального образования город Балаково права собственника имущества муниципального унитарного предприятия осуществляет администрация муниципального образования город Балаково (орган муниципального управления администрации муниципального образования город Балаково, ответственный за имущественные отношения), в рамках своей компетенции.

3. Имущество муниципального унитарного предприятия принадлежит ему на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками унитарного предприятия.

4. Муниципальное унитарное предприятие не вправе создавать в качестве юридического лица другое унитарное предприятие путем передачи ему части своего имущества (дочернее предприятие).

5. Муниципальное унитарное предприятие может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

6. Муниципальное унитарное предприятие должно иметь самостоятельный баланс.

7. Место нахождения муниципального унитарного предприятия определяется местом его государственной регистрации. Муниципальное унитарное предприятие должно иметь почтовый адрес, по которому с ним осуществляется связь, и обязано уведомлять об изменении своего почтового адреса орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц.

8. Муниципальное унитарное предприятие должно иметь круглую печать, содержащую его полное фирменное наименование на русском языке и указание на место нахождения муниципального унитарного предприятия. Печать муниципального унитарного предприятия может содержать также его фирменное наименование и на иностранном языке.

Муниципальное унитарное предприятие вправе иметь штампы и бланки со своим фирменным наименованием, собственную эмблему, а также зарегистрированный в установленном порядке товарный знак и другие средства индивидуализации.

9. Муниципальное унитарное предприятие может иметь гражданские права, соответствующие предмету и целям его деятельности, предусмотренным в уставе этого муниципального унитарного предприятия, и нести связанные с этой деятельностью обязанности.

10. Муниципальное унитарное предприятие по согласованию с собственником его имущества может создавать в порядке, установленном законодательством, филиалы и представительства.

10.1. Филиалом муниципального унитарного предприятия является его обособленное подразделение, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.

10.2. Представительством муниципального унитарного предприятия является его обособленное подразделение, расположенное вне места его нахождения, представляющее интересы муниципального унитарного предприятия и осуществляющее их защиту.

10.3. Филиал и представительство муниципального унитарного предприятия не являются юридическими лицами и действуют на основании утвержденных муниципальным унитарным предприятием положений. Филиал и представительство наделяются имуществом создавшим их муниципальным унитарным предприятием.

10.4. Руководитель филиала или представительства муниципального унитарного предприятия назначается муниципальным унитарным предприятием и действует на основании его доверенности. При прекращении трудового договора с руководителем филиала или представительства доверенность должна быть отменена муниципальным унитарным предприятием, выдавшим ее.

10.5. Филиал и представительство муниципального унитарного предприятия осуществляют свою деятельность от имени создавшего их муниципального унитарного предприятия. Ответственность за деятельность филиала и представительства муниципального унитарного предприятия несет создавшее их муниципальное унитарное предприятие.

Статья 26. Виды муниципальных унитарных предприятий

1. На территории муниципального образования город Балаково создаются и действуют следующие виды муниципальных унитарных предприятий:

1.1. Муниципальные унитарные предприятия, основанные на праве хозяйственного ведения, - муниципальные предприятия.

1.2. Муниципальные унитарные предприятия, основанные на праве оперативного управления, - казенные предприятия.

2. Порядок формирования муниципальных унитарных предприятий, наделения их муниципальным имуществом, правомочия по управлению этим имуществом органов местного самоуправления муниципального образования город Балаково, ответственность муниципальных унитарных предприятий, порядок их реорганизации и ликвидации определяется соответствующим Положением, утверждаемым Советом муниципального образования город Балаково.

Статья 27. Основные положения о муниципальных учреждениях

1. Муниципальным учреждением признается некоммерческая организация, созданная муниципальным образованием город Балаково для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера и финансируемая им полностью или частично.

2. Учредителем (собственником) муниципального учреждения является муниципальное образование город Балаково. От имени муниципального образования город Балаково полномочия учредителя (собственника) в отношении муниципального учреждения осуществляют:

2.1. Глава администрации муниципального образования город Балаково.

2.2. Орган муниципального управления администрации муниципального образования город Балаково, ответственный за имущественные отношения.

3. Муниципальное учреждение имеет наименование, содержащее слова "муниципальное учреждение" и указание на характер его деятельности.

4. Муниципальное учреждение имеет печать с полным наименованием учреждения. Штампы, бланки со своим наименованием, а также может иметь зарегистрированную в установленном порядке эмблему.

5. Муниципальное учреждение имеет самостоятельный баланс и (или) смету доходов и расходов. Ведет учет и отчетность в порядке, установленном действующим законодательством.

6. Муниципальное учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную ответственность по обязательствам учреждения несет муниципальное образование город Балаково.

Порядок формирования муниципальных учреждений, наделения их муниципальным имуществом, порядок их реорганизации и ликвидации определяется соответствующим Положением, утверждаемым Советом муниципального образования город Балаково.

VII. Управление муниципальным имуществом без его отчуждения

Статья 28. Муниципальная казна

1. Средства местного бюджета, а также иное имущество, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования город Балаково и не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну. Формирование муниципальной казны и финансирование мероприятий по ее содержанию осуществляется за счет средств местного бюджета и иных источников, не запрещенных законодательством.

2. Включение муниципального имущества в муниципальной казне# осуществляется на основании распоряжения главы администрации муниципального образования город Балаково.

3. Имущество, состоящее в муниципальной казне, может быть предметом залога и иных обременений, может отчуждаться в собственность юридических и физических лиц, в государственную собственность и собственность иных муниципальных образований, а также передаваться во владение, пользование, распоряжение без изменения формы собственности на основании договоров в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

4. Исключение имущества из казны муниципального образования город Балаково осуществляется на основании распоряжения главы администрации муниципального образования город Балаково при закреплении этого имущества за организациями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, или при отчуждении имущества в собственность юридических и физических лиц в государственную собственность и собственность иных муниципальных образований.

5. За сохранность и содержание имущества муниципальной казны, за исключением средств местного бюджета, отвечает орган муниципального управления администрации муниципального образования город Балаково, ответственный за имущественные отношения. Для этого данный орган в рамках своей компетенции совершает все необходимые фактические и юридические действия по управлению данным имуществом.

6. Учет и управление имуществом, составляющим казну муниципального образования город Балаково, осуществляется в порядке, определяемом Положением о муниципальной казне муниципального образования город Балаково, утверждаемом Советом муниципального образования город Балаково.

ГАРАНТ:

См. решение Совета муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 24 ноября 2006 г. N 76 "Об утверждении Положения "О порядке учета и управления имуществом, составляющим казну муниципального образования город Балаково"

Статья 29. Управление имуществом органов местного самоуправления

1. Муниципальное имущество закрепляется на праве оперативного управления за органами местного самоуправления в целях обеспечения их полномочий по решению вопросов местного значения на основании распоряжения главы администрации муниципального образования город Балаково.

1.1. Муниципальное имущество, необходимое для осуществления полномочий Совета муниципального образования город Балаково, закрепляется распоряжением главы администрации муниципального образования город Балаково по представлению Главы муниципального образования город Балаково.

1.2 Муниципальное имущество, необходимое для осуществления полномочий администрации муниципального образования город Балаково, закрепляется распоряжением главы администрации муниципального образования город Балаково.

1.3. Муниципальное имущество, необходимое для осуществления полномочий Контрольно-счетной комиссии муниципального образования город Балаково, закрепляется распоряжением главы администрации муниципального образования город Балаково по представлению руководителя контрольно-счетной комиссии.

2. Оформление передачи зданий, служебных помещений и иного имущества во владение и пользование (в том числе в оперативное управление) органам местного самоуправления, учет переданного имущества осуществляет орган муниципального управления администрации муниципального образования город Балаково, ответственный за имущественные отношения.

3. Акты списания муниципального имущества, входящего в состав основных фондов органов местного самоуправления, утверждаются руководителем органа муниципального управления администрации муниципального образования город Балаково, ответственного за имущественные отношения.

Статья 30. Перепрофилирование муниципального имущества

1. В случаях возникновения у муниципального образования город Балаково права собственности на имущество, не предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений, либо не относящееся к видам имущества, предназначенного для решения вопросов местного значения, указанное имущество подлежит перепрофилированию (изменению целевого назначения имущества) либо отчуждению. Порядок и сроки отчуждения такого имущества устанавливаются федеральным законодательством.

2. Перепрофилирование имущества, находящегося в муниципальной собственности, осуществляется по решению главы администрации муниципального образования город Балаково, принятому по согласованию с Советом муниципального образования город Балаково.

3. Предложения по перепрофилированию муниципального имущества муниципального образования город Балаково готовятся органом муниципального управления администрации муниципального образования город Балаково, ответственным за имущественные отношения.

4. В результате перепрофилирования муниципальное имущество муниципального образования город Балаково должно быть пригодно для решения вопросов местного значения или для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений муниципального образования город Балаково.

VIII. Отчуждение муниципального имущества

Статья 31. Приватизация муниципального имущества

1. Под приватизацией муниципального имущества муниципального образования город Балаково понимается возмездное отчуждение находящегося в муниципальной собственности имущества (объектов приватизации) в собственность физических и юридических лиц.

2. Функции продавца муниципального имущества выполняет орган муниципального управления администрации муниципального образования город Балаково, ответственный за имущественные отношения.

3. Приватизация муниципального имущества муниципального образования город Балаково осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации, планом приватизации, утверждаемым Советом муниципального образования город Балаково, в целях повышения эффективности использования имущества, создания наиболее благоприятных условий для деятельности хозяйствующих субъектов, пополнения местного бюджета.

4. При приватизации муниципального имущества муниципального образования город Балаково используются следующие способы приватизации:

4.1. Преобразование муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество.

4.2. Продажа муниципального имущества на аукционе.

4.3. Продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе.

4.4. Продажа муниципального имущества на конкурсе.

4.5. Продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг.

4.6. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения.

4.7. Продажа муниципального имущества без объявления цены.

4.8. Внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ.

4.9. Продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления.

5. Порядок и условия использования указанных способов приватизации определяются соответствующим Положением, утверждаемым Советом муниципального образования город Балаково.

6. Приоритеты в осуществлении приватизации муниципального имущества муниципального образования город Балаково, ограничения при ее проведении, порядок отчуждения муниципального имущества в собственность физических и юридических лиц устанавливаются планом приватизации.

7. Глава администрации муниципального образования город Балаково ежегодно одновременно с проектом бюджета муниципального образования город Балаково на соответствующий год представляет Совету муниципального образования город Балаково на утверждение проект плана приватизации на предстоящий год либо изменения и дополнения в действующий план приватизации.

8. Глава администрации муниципального образования город Балаково ежегодно до 1 апреля текущего года представляет Совету муниципального образования город Балаково отчет о реализации плана приватизации за прошедший год.

9. План приватизации должен содержать:

9.1. Прогноз проведения приватизации муниципального имущества в соответствующих отраслях экономики муниципального образования город Балаково.

9.2. Прогноз изменения платежного баланса местного бюджета вследствие приватизации муниципального имущества.

9.3. Прогноз увеличения инвестиций в экономику муниципального образования город Балаково вследствие приватизации муниципального имущества.

9.4. Порядок оценки стоимости приватизируемого муниципального имущества.

Статья 32. Безвозмездное отчуждение муниципального имущества

1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности и предназначенное для осуществления федеральными органами государственной власти и органами государственной власти Саратовской области своих полномочий, подлежит передаче в собственность соответственно Российской Федерации или Саратовской области в установленном законом порядке.

Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано в собственность Российской Федерации или Саратовской области и в других случаях, указанных в законе.

2. Имущество муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения может быть отчуждено в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.

3. Муниципальное унитарное предприятие, муниципальное учреждение вправе с согласия собственника подарить принадлежащую ему вещь, если законом не предусмотрено иное.

4. Дарение муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, допускается только в случаях, установленных в законе.

Статья 33. Участие муниципального образования город Балаково в создании хозяйственных обществ

1. Совет муниципального образования город Балаково и представительной орган иного муниципального образования для совместного решения вопросов местного значения могут принимать решения об учреждении межмуниципальных хозяйственных обществ в форме закрытых акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью.

2. Межмуниципальные хозяйственные общества осуществляют свою деятельность в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, законами Саратовской области, муниципальными правовыми актами.

3. Порядок и условия создания межмуниципальных хозяйственных обществ определяются соответствующим Положением, утверждаемым Советом муниципального образования город Балаково.

4. Государственная регистрация межмуниципальных хозяйственных обществ осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 8 августа 2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц".

5. По предложению органа муниципального управления администрации муниципального образования город Балаково, ответственного за имущественные отношения, и на основании решения Совета муниципального образования город Балаково муниципальное имущество, а также исключительные права могут быть внесены в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества.

6. При внесении муниципального имущества муниципального образования город Балаково в уставный капитал доля акций открытого акционерного общества, приобретаемых муниципальным образованием город Балаково, в общем количестве обыкновенных акций этого акционерного общества не может составлять менее чем 25% плюс одна акция, если иное не установлено Президентом Российской Федерации в отношении стратегических акционерных обществ.

7. Дивиденды по акциям, закрепленным в муниципальной собственности муниципального образования город Балаково, а также прибыль муниципального образования город Балаково в другой форме от участия в хозяйственных обществах направляются в местный бюджет.

8. Порядок управления находящимися в муниципальной собственности муниципального образования город Балаково акциями, долями в уставных капиталах хозяйственных обществ, в которых имеется доля участия муниципального образования, определяется соответствующим Положением, утверждаемым Советом муниципального образования город Балаково.

Статья 34. Управление акциями (долями, паями) хозяйственных обществ и товариществ, находящимися в муниципальной собственности

1. Управление принадлежащими муниципальному образованию город Балаково акциями (долями, паями) хозяйственных обществ и товариществ от имени муниципального образования осуществляет орган муниципального управления администрации муниципального образования город Балаково, ответственного за имущественные отношения, в пределах его полномочий.

2. Участие в управлении хозяйственными обществами и товариществами осуществляется через представителей, назначаемых главой администрации муниципального образования город Балаково.

3. Представителями муниципального образования город Балаково в органах управления хозяйственных обществ и товариществ назначаются:

- муниципальные служащие муниципального образования город Балаково - на основании решения главы администрации муниципального образования город Балаково;

- иные граждане Российской Федерации (с соблюдением ограничений, установленных законодательством) - на основании договоров на представление интересов муниципального образования город Балаково, заключаемых в соответствии с гражданским законодательством.

4. Договоры с гражданами Российской Федерации на представление интересов муниципального образования город Балаково заключаются органом муниципального управления администрации муниципального образования город Балаково, ответственным за имущественные отношения.

5. Представители муниципального образования город Балаково в органах управления хозяйственных обществ и товариществ представляют в орган муниципального управления администрации муниципального образования город Балаково, отвечающий за имущественные отношения, не реже двух раз в год отчеты о своей деятельности в соответствующих хозяйственных обществах и товариществах по установленной форме.

Статья 35. Создание межмуниципальных некоммерческих организаций

1. Совет муниципального образования город Балаково может принять решение о создании межмуниципальной некоммерческой организации в форме автономной некоммерческой организации или фонда. Межмуниципальные некоммерческие организации муниципальных образований осуществляют свою деятельность в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом о некоммерческих организациях, иными федеральными законами.

2. Имущество, переданное автономной некоммерческой организации муниципальным образованием город Балаково, является собственностью автономной некоммерческой организации. Муниципальное образование город Балаково не сохраняет прав на имущество, переданное в собственность автономной некоммерческой организации. Муниципальное образование город Балаково не отвечает по обязательствам созданной им автономной некоммерческой организации, а она не отвечает по обязательствам муниципального образования город Балаково.

3. Имущество, переданное фонду муниципальным образованием город Балаково, является собственностью фонда. Муниципальное образование город Балаково не отвечает по обязательствам созданного им фонда, а фонд не отвечает по обязательствам муниципального образования город Балаково.

4. Контроль за деятельностью межмуниципальных некоммерческих организаций осуществляет орган муниципального управления администрации муниципального образования город Балаково, ответственный за имущественные отношения, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Статья 36. Заключительные положения

1. Финансирование деятельности по управлению муниципальной собственностью осуществляется из средств местного бюджета и иных источников, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

2. Расходы по содержанию имущества, закрепленного за организациями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, несут эти организации.

3. Расходы по содержанию муниципального нежилого фонда, состоящего в муниципальной казне, производятся за счет части доходов, поступающих в бюджет муниципального образования город Балаково от коммерческого использования этого фонда.